プラウド都立大学ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド都立大学についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115920/

所在地：東京都目黒区大岡山一丁目2254番1（地番）
交通：東急電鉄東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
　　　東急電鉄東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
　　　東急電鉄東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分
　　　東急電鉄東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.53平米～124.24平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[263: 通りがかりさん]

皆さんザ・タワー十条と比較検討してる感じですかね？
私は十条に惹かれてきました。。。

[264: 通りがかりさん]

>>263 通りがかりさん

いえ、私は城北は無理なんで、城南で探していて武蔵小山かこちらかですね。生活利便性と資産性では武蔵小山一択だと感じてます。それ以外の実家へのアクセスとかその辺の個別事由で迷ってます。

[265: 通りがかりさん]

都市計画道路予定線って何かしら？

[266: マンション検討中さん]

夜歩くと暗くて怖いから検討やめました。
個人差あるとおもいますが、

[267: マンション検討中さん]

ピアースのスレッドを読み返すと、ぜんぜん盛り上がっていないですねこの物件
ピアース買わずにこちらを待っていた方の感想が聞きたいです

[268: マンション検討中さん]

>>263 通りがかりさん

十条なんてヤンキーと貧乏人しかいない。街にいけばわかる

[269: 通りがかりさん]

ピアースの盛り上がりが懐かしく思い出されます。プラウドの閑古鳥感は、すごいですね。

[270: 評判気になるさん]

>>269 通りがかりさん

この価格ならもうちょい足して格上の武蔵小山が狙えますから。

[271: 通りがかりさん]

>>270 評判気になるさん

価格設定ミスが致命的でしたが、そもそものプラン自体に魅力がなさすぎですね。
せっかく鉄塔移動したのに、跡地が私有地でエントランスが作れなかったり。浸水対策の壁が高くて、一階住戸の陽当たりがほとんど期待できなかったり。全体プランがほんとダメです。

[273: 周辺住民さん]

洋室１と２が行灯部屋ですか。日当たりなし。厳しいですね。

[274: 匿名さん]

間取りの良し悪しを論じる以前。ノムラもミツイも、新築は、かつての輝きを失ってきましたね。開発チームに人材がいないのか。
優良中古はめったに出てこないし、選択肢がないですね。

[275: 口コミ知りたいさん]

９０Aタイプでおいくらですか？
坪600だと1.6億円ですが・・・まじですか？？ここで・・・

[276: 匿名さん]

>>272 匿名さん
引き戸で区切ってあるだけ！？

[277: 口コミ知りたいさん]

>>272 匿名さん
3LDKで全部屋リビングインとかヤバい

[278: 口コミ知りたいさん]

同じ値段ならプラウド御茶ノ水の方がいいと思うんですが…自分は広域検討なのでどうなんでしょう

[279: マンション検討中さん]

この価格で外廊下はないでしよ。
営業の方がかわいそう

[280: 通りがかりさん]

何年か先に道路できたら、静かな場所でもなくなる。
ここから環境がマイナスされたら、売りがなくなる

[281: 買い替え検討中さん]

モリモトもそうだけど、プラウドも、一定の“信奉者”がいるから、
この価格で捌けると踏んでいるんでしょうね
でも、ここの場合、プラウドらしさがないのが残念です。
いろいろ言われたけど、世田谷代田のほうが、ましだった気がする

[282: マンコミュファンさん]

>>275 口コミ知りたいさん
1億7500万円台だったはずです

[283: マンション検討中さん]

緑が丘までのアクセスがとても良いのが、気に入りました。大井町線を使う機会が多いので、とても楽しみです。