【契約者専用】ザ・パークハウス 戸越公園タワー

[匿名]

ザ・パークハウス 戸越公園タワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677993/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-togoshikoen-tower/index.html

所在地　東京都品川区戸越５丁目４５番３号（地番）
交通　　東急大井町線「戸越公園」駅(南口）より徒歩1分、東急池上線「荏原中延」駅(駅舎)より徒歩9分、都営地下鉄浅草線「中延」駅(A3出口)より徒歩9分、同線「戸越」駅(A1出口)より徒歩11分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅(駅舎)より徒歩12分
売主　　三菱地所レジデンス株式会社、大成建設株式会社、東急株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産株式会社
施工会社　大成建設株式会社

[716: 住民さん7]

>>715 入居予定さん

近所のマダム3人が敷地内で全員が犬を連れて会議してましたね
私も犬は好きだけど、犬のトイレにならないようにしないとですね

[717: 入居前さん]

>>716 住民さん7さん
フロントガーデンで高校生？数名が食事してたのは驚きました。
出掛ける時見掛けて、帰ってきた時もまだ居ました。

[718: 住民さん8]

フロントガーデンが高校生の溜り場になりそうで怖いです。そのうちスケボーされたりするかもしれません。マンションへの落書き、ゴミのポイ捨ても想像出来ます。悲しいです。

[719: 住民さん7]

>>718 住民さん8さん

私はスケボー小僧見つけたら、口頭注意、続けるようなら雷落として「あのマンション怖いオヤジがいる」と認識させて、近寄らせないようにしたいですね笑

とりあえず高校生がマンション前でたむろしてるのみかけたら、挨拶がわりにメンチを切っておきます。笑

[720: 契約者さん6]

>>698 住民さん5さん
スカイテラスは予約制ではないですよ。
鍵を借りて出ることができます。

[721: 住民さん3]

>>718 住民さん8さん

フロントガーデンは飲食OKでしたっけ？もし飲食禁止なら警備の人に声をかけていただきたいところです。いずれにしても、積極的に見回って快適な住空間キープしてほしい。

[722: 入居予定さん]

コーティングや自民党のチラシが多数ポストに入ってました。そのうちポストルーム内にチラシ厳禁の掲示が欲しいですね（投函側見てないので、あるのかもしれませんが）。

[723: 住民さん5]

ブレーカーの設定に不備があるケースがあるようでエアコンが動作しないなどあれば1Fのヘルプデスクに問い合わせするとよさそうです。(変更できないようになってるブレーカーの設定がおかしいケースがあるらしいです)

[724: 契約済みさん]

週末はエレベーター待つ時間がでてきたりで生活感でてきましたね

[725: 住民さん1]

駐輪場でのお話ですが、前輪を固定するスタンドに前輪を入れず駐輪してるチャイルドシート付き自転車があるんですけど、これダメですよね?

[726: 住民さん7]

>>713 住民さん8さん
拝観しました。
たしかに、もう少しあれば守れる範囲が広がるので良いと思いますが、規定サイズのなかで、少しでも守っていただきありがとうございます。

[727: 入居予定さん]

共用廊下の床に養生してないから、絨毯に引きずった跡とか出来てますね

[728: 住民さん6]

駐輪場は空気入れの横に停まってた自転車が気になりました。

[729: 住民さん3]

ネット接続用のこの設備は部屋の何処に置いてあるですかね？?

[730: 契約済みさん]

729 浴室の上ですよ、個人用ルーターを交換して特に問題ありません。

[731: 契約者さん2]

今日は天気が良く、富士山が見えますね！

[732: 住民さん8]

ゴミ捨て場の治安、あまりよろしくないですね。。。
粗大ゴミをそのまま放置してる方が結構いてショックです。引越し前に粗大ゴミは全てルール通り処分してきたのが馬鹿馬鹿しく思えてきます。

[733: 住民さん1]

自転車置き場の電動空気入れってどうやって使うかわかる方いらっしゃいます？

[734: 入居予定さん]

>>732
すでにそういう状態ですか。残念です。
引越がひと段落したら、管理会社から改めて住民へ告知してもらいたいですね。

[735: 住民さん2]

>>729 住民さん3さん

場所わかんなくてもネット使えますよ
何したいんですか?

[736: 住民さん5]

>>732 住民さん8さん

昨日からですか?

[737: 住民さん4]

>>734 入居予定さん

普通は言われなくてもわかるんです
分からないのであれば映像で証拠を叩きつけてどうこうするしかないんじゃないですか?

[738: 住民さん7]

>>736 住民さん5さん
今月初めの頃から少しあるなーと思っていましたが、今週末見たら放置されている粗大ゴミが増えていましたね。

[739: 入居予定さん]

>>737
734ですが、普通はその通りだと思ってますよ。

映像等の証拠に触れられるのであれば、そうしたいですけどね。
触れられないので、触れられる管理会社等がしっかり指摘してほしいという意味です。

ちなみに私はまだ移転して無いですけど、見たら頭にくるんだろうなと憂鬱。

[740: 住民さん]

ベランダに出る引き戸重すぎませんか？

[741: 入居済みさん]

>>740 住民さん
重いです。片手で開けられません。

[742: 住民さん2]

うちも重過ぎて、地所コミュニティに相談するつもりでした。当てはまる方、是非早めに相談してもらえると、対応も変わってくると思います。よろしくお願い申し上げます。

[743: 住民さん5]

窓ガラスめちゃくちゃ重いですよね笑　サッシ高が高くてペアガラスで防音性能も良いので重いのは仕方ないかなと思っています^^;（その分高価なサッシではあるので）

[744: 住民さん4]

今朝の富士山です。

[745: 住民さん8]

カーテンレールがどのように付けられているのか確認したいのですがどなたか写真など写せたりしますでしょうか？

[746: 住民さん8]

>>745 住民さん8さん

[747: 入居済みさん]

比較的高層階にいますけど、窓開けてると小さい虫が飛んできますね。特に夜はあまり窓を開放せず、エアコンの方が良いのかな。

[748: 入居済みさん]

>>747 入居済みさん
都内タワマンからの転居組ですが、今の方が虫多いですね。
これは予想外でした。商店街だからですかね。
我が家は対策考え中です。

[749: 入居済みさん]

今日は猛暑のせいか、虫が凄いです。
窓は閉めてカーテンを開けてる状態ですが、窓にいろんな虫が張り付いてます。

[750: 契約済みさん]

あまり虫を見ないのですが階層が違うのか方角が違うのかでも違いそうですね。
私は南向き中層なのですが虫ほぼ見かけません。

[751: 住民さん5]

Gのほうの虫も出るみたいで、共用部のわざわざ見えるところにG撃退グッズが置いてありますね。笑
デザイナーが泣いてますよ。。

[752: 住民さん1]

２階、ピラティスが入るみたいですね！

[753: 入居済みさん]

>>751 住民さん5さん

内廊下で何回かGを見ました、、、
入居者も増えているので仕方ない部分はありますが、やはり新築なのにショックです。。。
管理側は徹底駆除に努めていただきたいです

[754: 住民さん7]

>>753 入居済みさん

ですね。。
タイムリーなことに今朝バルコニーにいました。。比較的高層なのですが、何故。

見えるところに市販の退治グッズを置いて「対応してます」感がありますが笑

エレベーターや、オートロックなどの出入りが出来るところに、スプレーしたほうが効果あると思うのですが、今のところそこまでしっかりやってくれてる感じはありませんね。

[755: 契約者さん4]

引っ越しの段ボールにくっついたりしますからねえ。
内廊下でゴキブリ出たら終わりです。

[756: 契約者さん]

真ん中ほどの階ですが、キッチンにG出ました…
段ボールはこまめに捨てて、窓も開けておらず、エアコンのドレーンも弁のついたものにしてるので、恐らくキッチンの換気扇から入ったのかと思います（ベランダの排気口部分が網で囲われてない？ように見えました）

キッチン換気扇の開口部と上部の口に不織布で目張りしようと思います…

分譲初めてなんですがこんなに早くGが出るものなんですかね？

[757: 住民さん1]

>>756 さん

最悪ですね。。

[758: 住民さん1]

毎日何度か外出してますが、今まで一度もG見たことないですね、、
強がりとかではなく笑
予防としておいている防虫グッズに揚げ足取りの周辺住民からの嫉妬投稿でしょうかね笑
実際住んでる人がこんな公の場で自宅の恥晒しなんてこというのかも疑問ですし、、

[759: マンション住民さん]

高層階ですが、Gを廊下で何度か見たため、ショックで管理側に言いました。
人が生活している場所で、さらに暑い季節ですので、全くゼロは難しいかもしれませんが、可能な限り対策してほしいです。

新築で高層なので、撃退グッズを置くことを想定してなかったですが、やはり自室でも対策しないと危険なのですかね、、、

[760: 住民さん2]

私も今まで見たことないですね。。。
下はスーパーだし、荷物などにくっついて来ることもあるので、別にいても不思議はないですが、何度も見るような人がいるぐらいなら一度ぐらいは遭遇してもおかしくないのにw
>758さんがおっしゃている通りかも。

[761: 住民さん4]

>>760 住民さん2さん
それは、みたことない人もいるでしょう、、。
全世帯がG見かけてたら恐ろしいですよ。

近隣住民ではなく、住民なので共用部のGグッズを目にしてるのですが、まぁそこはいいです。

[762: 入居済みさん]

そういえば、こないだの総会で粗大ゴミとGのことで議論になってましたので、ここ見てる人いるのかなーって思いました。良いことですけどね。

[763: 住民さん4]

>>762 入居済みさん
粗大ゴミとして捨てられてない粗大ゴミ、まだけっこう残ってますよね。早く捨てた人に持っていってもらいたいですね。

[764: 住民さん6]

マンションの住民向けに23階のテラスでコーヒーやお酒提供してもらえないですかね?
3階のワーキングスペースに雑誌や本をおいて欲しいです。
共用施設の活用を進めてくれないですかね?

[765: 住民さん2]

>>764 住民さん6さん
屋上は需要少ないと思います。。階段もあるし行くのめんどいので。

3階はシンプルに24時間利用可能とかどうですかね。金掛からないし。夜間は静かに読書や作業したい人向けに、ズーム禁止にしたら管理もしやすいかと。