【契約者専用】ザ・パークハウス 戸越公園タワー

[匿名]

ザ・パークハウス 戸越公園タワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677993/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-togoshikoen-tower/index.html

所在地　東京都品川区戸越５丁目４５番３号（地番）
交通　　東急大井町線「戸越公園」駅(南口）より徒歩1分、東急池上線「荏原中延」駅(駅舎)より徒歩9分、都営地下鉄浅草線「中延」駅(A3出口)より徒歩9分、同線「戸越」駅(A1出口)より徒歩11分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅(駅舎)より徒歩12分
売主　　三菱地所レジデンス株式会社、大成建設株式会社、東急株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産株式会社
施工会社　大成建設株式会社

[181: 契約済みさん]

ここにスーパーとなると、マンションテナントの選択の行方も気になりますね

[182: 契約者さん5]

>>181 契約済みさん
マンション1階も実は大方もう決まってるみたいですよ。皆さんの予想通り。

[183: 契約者さん6]

>>182 契約者さん5さん

ドラッグストアやカフェでしょうか？気になります

[184: 契約済みさん]

>>182 契約者さん5さん
色んな予想が出すぎててどれが正解か分からん

[185: 契約者さん7]

>>184 契約済みさん
失礼しました。噂で聞いた話では沿線によくある某ストアのようです。

[186: 入居前さん]

オオゼキが隣にできるなら普通のスーパーは要らないなあ。
東急フードショー希望。

[187: 契約者さん2]

>>186 入居前さん
東急フードショー、大大賛成です！石井も良いと思っていましたがフードショーのほうが良いですね！
あとコーヒーショップも賛成ですね。

[188: 契約者]

>>185 契約者さん7さん

東急ストア？
面白くないですね。
プレッセ？なのでしょうかね？
オオゼキと差別化しないと厳しいでしょうね、できたばかりのオオゼキに買い物に行けそう…キレイで近くて良いですね。

[189: 入居前さん]

>>188 契約者さん
プレッセに見合った場所じゃないけどね。
とは言え、ただの東急ストアじゃオオゼキに勝てないの東急ストア側も分かってると思うから、なんらかの差別化はしてきそうではあるね。

[190: 入居予定さん]

東急フードステーションの予感が...。旗の台にもありますね。プレッセは全体的に売れ行きが悪いそうだから店舗は増えなそう。あとカルディが入るといいなあ。

[191: 入居予定さん]

雨が降っていても目の前がスーパーだと安心。いいですね。

[192: 契約者さん2]

>>190 入居予定さん
フードステーション？ですか、二子玉川駅構内にある店舗みたいな感じでしょうか？駅構内でなくてもできる？のでしょうか？
フードショーがダメならフードショースライスでも良いから入らないかな…
カルディも良いですね。

[193: 契約者さん7]

>>192 契約者さん2さん
フードステーションだと徒歩圏内の中延にもありますね。開発や再開発をする所がそろそろ枯渇し始めている東急が今後力を入れていくエリアみたいだから東急系列の何かなんでしょうけど。

[194: 契約者さん1]

今日の写真。いま７階くらいでしょうか。

[195: 契約済みさん]

>>194
建物あまり大きくないんですね。
1辺がもう少し長いのかと思ってました。

[196: 契約者さん1]

>>194 契約者さん1さん
ありがとうございます！
着々と大きくなってますね！

[197: 匿名さん]

オオゼキ戸越公園店とは別か。

[198: 匿名さん]

近くのダンススタジオ（踏切横のビルの3階）の窓が空いててめっちゃダンスミュージック音が漏れてたけど、これ住居まで届きそう。

[199: 契約者さん8]

>>198 匿名さん
そもそも駅前だから多少賑やかなのはいいんじゃないすかね。夜中はないだろうしね。

[200: 契約者さん]

近くのオオゼキ、来年５月にオープンかと思いきや、今月？！なんですね！
近所の住む環境がドンドン整っていく感じで嬉しいです。
あと、タワー内のお店の情報をお持ちの方、いらっしゃいますか？以前は東急系、という話でしたが。。

[201: 契約済みさん]

194の方と近いアングルで撮影しました。スーパーはほぼ出来てますね。シックな感じです。

[202: 契約者さん5]

>>201 契約済みさん
ありがとうございます！徐々に外観も見えてきてテンション上がってきました！笑

[203: 契約者さん2]

>>契約者
そろそろオオゼキオープンでしょうか？
ベーカリーインのオオゼキだという噂を耳にしましたが、、

早く引っ越したいですー

[204: 匿名さん]

>>203 契約者さん2さん
5/23（火）プレオープン、翌日グランドオープン。

[205: 契約者さん8]

もう11Fまで出来そうですね

[206: 近所の契約者]

明日？のプレオープンに向けて、向かいのオオゼキが着々と準備を進めていました。

みなさん！6/2までオオゼキはOPENINGセールをやるようですよ！お近くにお越しの際はこの機会にぜひ！お立ち寄りください！笑
オオゼキの回し者ではありませんが、、

マンションは11階くらいですか！

[207: 匿名さん]

電柱が無くなるとすっきりしていい感じですけど、予定は無いのかな？

[208: 契約者さん]

新しくオープンしたオオゼキで買い物してきましたが品揃えも良く安くていい感じです。

[209: 匿名さん]

とごっちょよろしくね。
https://www.facebook.com/togoshi5togoccho/

[210: 契約者です]

1枚目の写真は、6/7水曜、、、
クレーンの高さまで立ってきたな、、と、
思っていた矢先、、、
6/10土曜には、あれ？クレーンが伸びてる？(2、3枚目)
といった状況です。笑

[211: 契約者さん3]

本日。15階くらいでしょうか。

[212: 匿名さん]

見てきたけど、タワマンとしてはそれほど大きくはないが、
土地柄、周りに大きい建物がないので、既に存在感あったな。
異質感とも言える。

[213: 契約者済さん]

今日は16階あたりを建設中

たしかに、周りの建物が低いせいか、少し離れたところからも見えるようになり、存在感出てきましたね。

あたりを通行していると、
いろんな路地から、垣間見えるようになってきました。

まだまだ高くなると思うと、楽しみです。

[214: 匿名さん]

マンション近くのコクヨの社員寮、改装工事してるなと思ったらなんか面白そうなことやるみたい。
https://www.kokuyo.co.jp/newsroom/news/industry_other/20230131cs3.html
https://note.com/the_campus_flats/n/nc0ac42ca2ba2
カフェのバイト募集してる。部外者も利用できるのかな。
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/shinagawaku/job92040944...

[215: 契約者さん8]

犬を飼おうとしている方、いらっしゃいますか?
もしいたら、犬種と体重を教えて頂きたいです

[216: 契約者です]

土曜日現場見に行きました。遠くから見ると，そんなに高くないの感じですが、近くで見ると，首が疲れますね。近くの三井駐車場の土地はもう整備が完成したようです。色々期待があり，お楽しみです。

[217: 匿名さん]

>>216
一番上は、現在何階くらいでしたでしょうか

[218: 契約者さん8]

>>217 匿名さん
女房が数えて、18階そうです。

[222: 匿名さん]

ありがとうございます！
すると、外周のつながっている繋がってるベランダの階が、
この写真の上にこれから乗っかる感じですね。
更に存在感出て、良さそうですね！

[223: 匿名さん]

南東のセブンの向かいに2階建て店舗が建つらしくて今工事中だけど、何ができるんだろう？
今日見てきたけど、まだ何も張り出されてないんだよね。

[224: 契約者さん2]

>>223 匿名さん

セブンの向かいの駐車場ですが、検討スレのほうで、セリアとサンドラッグが入ると書き込んだ方がいました。
信憑性は分かりませんが、そうであれば嬉しいと思いましたので、共有だけさせてもらいました。

[225: 通りがかりさん]

オプションの事前説明会、今日申し込もうとしたら既に満員御礼だった。
みんなオプション付ける気満々なのかな？

[226: 匿名さん]

>>225 通りがかりさん
それってビルトインオプションのこと？ドレスアップオプションのこと？

[227: 契約者さん4]

>>226 匿名さん
1期1次で契約をしている人ならドレスアップじゃないですか?
先日、うちにドレスアップオプションの案内が届きました

[228: １期１次購入済み]

>>227 契約者さん4さん

1期1次契約済みの者ですが、今週、ドレスアップオプションの案内の封書が届きました。
まだ申し込みなどできていませんが、
同じ境遇だとしたら、、もう満席なんですねorz

[229: 契約済みさん]

ここ見てポスト見に行ったらうちにも案内来てた。
事前説明会、先着順で満席になり次第終了って、辛すぎないか。
郵送じゃなくてメールで教えてほしかった...

[230: 契約者]

ビルトインオプションは締め切られているので今回はドレスアップオプションです。
今回はオプションの事前説明会でオプション申込みではないので参加できなくても問題ないと思います。