【契約者専用】ザ・パークハウス 戸越公園タワー

[匿名]

ザ・パークハウス 戸越公園タワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677993/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-togoshikoen-tower/index.html

所在地　東京都品川区戸越５丁目４５番３号（地番）
交通　　東急大井町線「戸越公園」駅(南口）より徒歩1分、東急池上線「荏原中延」駅(駅舎)より徒歩9分、都営地下鉄浅草線「中延」駅(A3出口)より徒歩9分、同線「戸越」駅(A1出口)より徒歩11分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅(駅舎)より徒歩12分
売主　　三菱地所レジデンス株式会社、大成建設株式会社、東急株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産株式会社
施工会社　大成建設株式会社

[284: 契約者さん]

12月中旬オープンのようです。便利になりますね。
マクドナルド下の100円ローソンは品揃えがイマイチなので、セリアに期待です。

[285: 入居前さん]

パチンコ屋なくならないかな

[286: 契約者さん1]

本日。カコイが取れて全貌が。

[287: 契約者さん1]

もう３枚。

[288: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
ガラス等も施工され、ほとんど外観が出来上がりましたね！

ただ、たまたまyoutubeで欠陥住宅告発というチャンネルを
ここしばらく見てました。
大手でもかなりずさんな施工が多いし、その後の対応も
相当悪しきものです。
そうならないよう、三菱レジはしっかりと適宜チェックして欲しいですね。
数か月に1度のレポートあがってますが、情報も少ないし、写真に写ってる
方々は若い社員のようにも見えるので、できれば経験あるベテランもいることを祈りつつ、
また今後もしっかり対応していただくよう今一度お願いしたいです。

[289: 契約者さん7]

>>288 契約済みさん

ベテランだから良いって訳じゃないですよ
ベテランはベテランで手の抜き方を知っているので…

[290: 入居前さん]

モデルルームで確認し忘れたんですが、ドアストッパーって付いてましたでしょうか？

[291: 契約者さん]

>>290 入居前さん
各部屋のドアには付いていそうでしたよ。

[292: 入居前さん]

>>291 契約者さん
ありがとうございます！

[293: 早く入居したい]

2023年秋以降に引き渡しに向けての資料が送られてくる予定で、2023年冬以降に入居前説明会が行われるとの案内を受けていますが、一向に予定が決まる気配がないですね・・・

[294: 入居前さん]

>>279 契約者さん6さん
ドレスアップオプション説明会行ってきました。
私は、エアコンと表札を頼もうと思ってます。
あとは、コーディング系をどうするか悩んでる感じです。

[295: 契約者さん3]

>>294 入居前さん

表札は９割位の人がつけてないので不要かと思います

[296: 契約済みさん]

エアコンは私も購入予定です。
後付けの方が価格やポイント面などの利点は理解しつつも、
施工不良や躯体への傷等があったとき面倒くさそうなので。

最初は安いタイプにしておいて、年数経って不満があったら
その時考えればいいかなと思ってます。

[297: 名無しさん]

>>296 契約済みさん
ドレスアップのエアコン高くないですか？
普通にヨドバシとかビックで買った方が安そうですがどうなのかな？
戸越公園駅近の電気屋さんも安かったです。

[298: 契約済みさん]

>>297
どれも高くてびっくりしたんですけど、価格帯の異なる一番安いタイプが
1つだけありましたので、それをチョイス予定です。
機能は少ないですけどね（フィルター掃除機能やマイナスイオン的な効果等）。

[299: 契約済みさん]

ドレスアップのエアコン高すぎですし、モデルルーム行った時に営業の人も「高いので１つだけ頼んであとか家電量販店とか・・」って言ってました。
大井町か自由が丘のヤマダ電機で頼もうと思ってます。

[300: 契約者さん3]

テナントがスーパー、調剤薬局、不動産屋、歯医者に決まったとの事ですが。あまり心躍る感じではないですね。。

[301: 契約済みさん]

スーパーも、お惣菜充実してるタイプなら良いですが。。。
カフェ等、そこで少し時間つぶせるお店が欲しかったな。

[302: 契約者9]

>>300 契約者さん3さん
オオゼキあるのにスーパー必要なんですかね…
がっかりなテナントばかりです…
元々の地権者さんのお店なのでしょうか？
戸越公園の近くの商店街をこの前歩きましたが、昔からありそうな高齢者の方が経営されてるお店が多かったです。
若い方がされてるお店は少なかったです。
同じ東急線沿線の池尻大橋や学芸大学のような街とはちょっと雰囲気が違いますね。
乗降数も少ないので比べてはいけないのでしょうが…

[303: 入居前さん]

過去のストビュー見て推測するに、マンションが建つ前にその場所にあった清水ビルの清水歯科医院かな。
今は近くに移転してる。
それが戻ってくると推測。
地権者さんかな？