ドゥーシェ南堀江

[匿名はん]

都心の利便性と住宅地の機能性を併せ持つ「南堀江」のタワーマンション。


所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目6番4（地番）
　　　　　大阪府大阪市西区南堀江4丁目23番21（住居表示）
交通：大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分

[91: 匿名さん]

どうなったんでしょうね
最初の計画は、商業施設、病院、イオンが出来ると聞いていましたが、イオンは頓挫しているとネットでかかれてました。
事実、イオンの予定地は工事は進んでいない。
病院や商業施設はそのままなのかな？

[92: 契約済みさん]

明日入居手続きの説明会です
なんだかんだとありましたが、3月末引き渡しが迫ってきました
住居の購入も結婚も縁のものだと思います
環境、設備、価格いろいろ検討し、納得して購入したんですから
売れ残りで値引きがあっても致し方ないと考えています
新居での生活今から楽しみにしています

[93: 入居予定さん]

↑↑↑そうですねぇ、明日なんですよねぇ・・。まだ実感が湧きません・・。まぁ確かにこのタイミングで買ったのは何かの縁だと思うので、居住者同士仲良くしたいものです。京セラドーム周辺は・・・とにかく気長に待ちましょ。このご時世がら今は仕方ないですよね。スペースがそのまま残ってるから、いずれは何かが出来るでしょう。京セラドーム側も、電鉄側も指をくわえて待ってるだけではないやろうし、何かのアプローチはあるはずでしょうからね。

[94: 匿名さん]

京セラや電鉄じゃなくて、確か再開発は大和ハウスとどこかだった気がする
今のご時世、延期や凍結は仕方ない。
そのうち何年か先には何か出来るでしょう

[95: 申込予定さん]

イオンの話はなくなったかもしれないですが、
確かにずっと更地のままということはないと思うので、
いつか何か出来ると思います。楽しみに待つことにします。
物件も８０％ほど売れているので、
この市況のわりにはじょうてきだと思います。

今後売れ残りに関しては値引きがあるかもしれませんが、
間取り、立地等気に入って長く暮らすつもりで購入するので、
気にしていません。
入居したら、同じマンションの方と仲良く楽しく
やっていけたらうれしいです。

[96: 匿名はん]

なんか値引きがおこなわれる前振りみたいなコメントに感じるのですが…

[97: 匿名はん]

若干、業者の書き込みに思えなくもないですね。

ドゥーシェは元々安いので高い最上階と安い狭い部屋以外は下げる必要ないかもしれませんね。

[98: 匿名はん]

昨日の説明会に行かれた方。

どんな感じの方が多かったですか？

怒鳴っている人がいたらしいですが。

[99: 契約済みさん]

全体として来られてた方は一般的でしたね。全然問題ないと思います。初めての経験でこっちが予想以上に疲れましたが・・。怒鳴ってた人は引越し業者に対してですね。余程対応が良くなかったんですかねぇ。ただ大手引越し業者は値段が高い・・。まぁそれが原因ではないと思いますけど。

[100: 匿名さん]

現在の空室に対し値引が行われた場合、すでに契約済みのみなさんはどうされますか？

[101: 匿名さん]

別に気にしませんよ

[102: 匿名はん]

現在の空室はほぼBタイプと高層階、そして日当たり無しの低層階ですね。


お手頃な日当たりも良い4000万円台のAタイプDタイプは完売………。


金利も安いタイミングで実行ですから買った人は良い買い物だと思います。

[103: 契約済みさん]

低層階に日当たりが悪いとこなんてありましたっけ？建設時からマメに見に行ってますが、全く日が当たらない場所なんてなかったと思いますが・・。全戸南向きだし・・。

[104: 匿名はん]

103さんへ


そうですね。
日当たりは悪くはないですね。


南側は新しい戸建てですし。

ただし、空室は下か上ですね。
戸建てと目線が近いのは避けたいですね。

[105: 物件比較中さん]

AとDタイプって、ほんとに完売したんですか？一ヶ月前くらいのマンションのフリーペーパーには残戸数２０ってなってましたが・・・。２０ってのは、それ以外のタイプなんですかねぇ。

[106: 匿名はん]

もう少し残っています。


一番売れ行きが良いのはDでその次がAです。そしてCBの順です。

ADも下と上で少し空きがありますが空き部屋の大半がBCです。

[107: 匿名はん]

大袈裟じゃなくなんでこのマンションもっと売れないんでしょ？

平均的な所得があれば買いだと思うけど。

[108: 契約済みさん]

Cタイプはほぼ完売してましたよ
それに昨月数戸売れたらしく残り20戸はきってたように思いますが

[109: 匿名はん]

とりあえず、今市内で一番お買い得はこのマンションでしょ。


立地も価格も設備も問題ないです。


強いて言うならデベと事業主が問題ありかな(笑)

[110: 匿名はん]

イオン再開みたいですよ。