ドゥーシェ南堀江

[匿名はん]

都心の利便性と住宅地の機能性を併せ持つ「南堀江」のタワーマンション。


所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目6番4（地番）
　　　　　大阪府大阪市西区南堀江4丁目23番21（住居表示）
交通：大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分

[42: 匿名さん]

誘致が決定したかは不明ですが、過去の情報(抜粋)によると

「大阪ガスや不動産子会社のアーバネックス（大阪市）などが保有する4万平方メートルの敷地。
事業方式は今後詰めるが、ドームの施設や運営会社を保有するオリックスグループが
大ガスグループから土地を借り受けた後、施設を建設し、イオン側に貸し出す方式が有力とみられる。
オリックスでは他の商業施設やオフィスなどのテナント誘致にも取り組み、
阪神なんば線が開業する 09年春に合わせた開業を目指す。

イオンも「候補地として検討している」としており、今後条件面などを協議する。

ドーム周辺の再開発ではすでに西側の駐車場になっていた市バス営業所跡地について
大和ハウス工業が今年中に定期借地権を取得する予定。
09年春に健康・スポーツ関連の複合施設（４階建て、延べ床面積1万8000平方メートル）を
開業することが決まっている。10年には近隣に医療法人きつこう会(大阪市）の総合病院も進出する。」

http://www.minami-horie25.com/redevelopment/index.html

[43: 匿名さん]

＞41です

42さんありがとうございます。決まっていたようですね。まだ変更されたり白紙になる可能性もあるのでしょうか。

０９年春でしたらもう複合施設、病院、イオンの三つとも建設はじまっているのでしょうか。お近くの方教えて下さい。

[44: 匿名さん]

決まったかどうかはしりませんが、市バス営業所跡地は何か建てています。
ドームの東側もクレーンなどはありますが、よくわかりません。

[45: 匿名はん]

京セラドームに商業施設・・・イオン・・・・ダイヤモンドシティーみたいなんってことかなぁ！？

[46: 匿名さん]

最近の景気低迷だと本当にイオンがくるのか心配ですね。
書き込みを読むと打診、検討になっているようですが、
最終的にイオンの出店は決まったんですか?

[47: 匿名さん]

どうせ南堀江？

[48: 匿名さん]

イオンの話、さっぱり聞かなくなってますよね。
誘致うまくいってないのですかね。素人なので全く分からないですけど。

[49: 匿名さん]

ここも新井ですか。
予想されてたことが、とうとう現実になりました。
入居の遅れは辛抱するしかないですね。

[50: ご近所さん]

ここのところ、ずーと工事がストップしています。

[51: 匿名はん]

解約した人いますか？

[52: 物件比較中さん]

ここはどうなるのでしょうか？
一度観に行って検討していたのですが。

[53: 物件比較中さん]

ん？ここの物件は新井組と関係していたんですか？

[54: 物件比較中さん]

施工が新井組ですよ

[55: 物件比較中さん]

施工が民事になった場合、これからどうなるのでしょうか

[56: 匿名さん]

支援企業（スポンサー）が見つかるか、デベが対策打たないと前には進まないでしょうね

[57: 物件比較中さん]

契約された方にはなにか連絡があったのでしょうか

[58: 申込予定さん]

売主側としては当たり前のことだと思いますが、対応（通知＆電話連絡）は早かったですね。先週末から工事は再開してますよ。ただ、約２週間強の遅れがあったので３月末までの入居がどうなるか・・。今後の買主側への対応を注目したいと思います。

[59: ご近所さん]

商業予定地がどうなっているのかかなり気になります。
今は賃貸住まいだけど、家賃もあがるのかなぁ・・・？

[61: ご近所さん]

もともとこの物件の事業主は、近隣説明会で「なぜタワーにするのか?」と聞かれた時、
「総合設計制度があるから」と受け答えしていた会社。

[65: 購入検討中さん]

値引はしてますか？
あちこちのマンションが値引きしているのでここも値引きしているでしょう。