エステムコート パークウイングスってどうですか？

[マンション住民さん]

エステムコート パークウイングスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.n-estem.co.jp/minatogawa/

所在地：兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目60-1（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅　徒歩9分
神戸電鉄神戸高速線・有馬線「湊川」駅　徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋WIC＋SIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：43.54平米～92.84平米
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エステム管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[304: 評判気になるさん]

>>303 検討板ユーザーさん
私が見た人と違うかも知れません!
若い男の人だったので、!
何人か要るかもしれませんね。

[305: 名無しさん]

深夜2時に家の前にレクサスってなんか不気味な気もしますよね。

普通の方だけ住んでいて欲しいです。

[306: 匿名さん]

エントランスの前に停まってたレクサスは60代くらいの人でしたよ。私がみたのは深夜0時くらいです。

[307: 住民さん]

>>306 匿名さん

私は見ていませんが深夜2時に60代のレクサスの方ってなんか不気味さはありますね
20代30代とかならまだ若いですしねーって感じもしたが

[308: 口コミ知りたいさん]

バイク置場と自転車置き場が同じ所に自転車一台放置されてました。
と思ってたら一階のエレベーターの所にある掲示板に貼ってあるやつ磁石ごと全部取られて横に捨てるようにポンと置かれていた23時50頃。
めちゃ怖い…
変な人おる…
管理人さん可哀想

[309: 匿名さん]

>>308 口コミ知りたいさん
質が下がりますね。
そんな人はすぐに出ていきそうですが、ルールなど守って普通に暮らして欲しいものです。

[310: 評判気になるさん]

>>308 口コミ知りたいさん
前半が理解できないんですがどういうことでしょうか？

[311: マンコミュファンさん]

>>308 口コミ知りたいさん
昨日の23時ごろ引越しの搬入してたの見ました。
ピンクのトラックがエントランスに止まってました。
それで掲示物外したのではないですかね、
朝そのままでしたけど

[312: 評判気になるさん]

駐輪場ではなく邪魔な所にただ置いてあるだけの自転車が置かれていました.

[313: 匿名さん]

>>311 マンコミュファンさん
朝管理人さんか貼っていましたので、昨日床に置いてましたかと訪ねたら、帰る時の巡回では貼ってあったのに剥がされたいたと言っていました…。
ちなみに、エレベーター内に貼ってあるピアノの注意みたいな紙がぐちゃぐちゃにされて剥がされていたらしいので、本人か身内かな。 にしたもたち悪すぎ

[314: 匿名さん]

そんな悪口大会のような
低レベルで陰湿な書き込みやめませんか？？
ただの憶測や外見で判断して、特定の人を吊し上げるような書き込みは見るだけで不愉快です。
見た目年齢やクルマの車種など、誰かを特定できかねないような情報を、公共の場で叩いてる時点で卑怯です。

今後はお互いが配慮するよう努めるということで良いのではないでしょうか？？

意見がある場合は、管理人さんを介して
掲示板等で周知するということに留めるべきです。

ネット上でこんな陰湿な悪口を言う人がいる事の方が
マンション全体にとってマイナス要素です。

[315: 評判気になるさん]

4月頭と比べるとだいぶ明かりの着いてる部屋が増えてきましたね

[316: マンション検討中さん]

はじめまして。子供が産まれファミリータイプの新築マンションを探しており、現在入居検討中の者です。

設備面での便利なところや周辺環境の治安等住んでいる方にどんな感じかお伺いさせていただきたいです。よろしくお願いします

[317: 内覧前さん]

>>314 匿名さん
おっしゃる通りです
最低でも数年、一生住む方もいると思います。
誰かを非難するより、感謝して過ごす人生にしたいものです。
あれがダメこれがダメあいつが悪い、他人を非難するのは簡単です。
でも完璧な人間などいないはずです。
いがみ合うのはやめましょう。
幸せな住まいを作るのは一人一人です。

[318: マンション検討中さん]

>>316 マンション検討中さん
設備面でいえば使わない物含めて一通り揃っている。
これがあれば。という思いはしていないです
治安は新開地までは平穏。たまに単車のうるさいのが複数台でうろうろしてるのが聞こえますが、夜はクルマが走るのは少ないので静かです

駅までは遠からず近からずなので実際に歩いたほうがいいです

新築、割安で検討してるなら住宅ローン控除で戻ってきますが、
将来的なリセールを考えると人気の駅近をリフォームしたほうが価値があるかもしれません

[319: マンコミュファンさん]

>>316 マンション検討中さん
少し駅から離れてるくらいが夜静かで排気ガスも少なくて子供が出来たら住みやすいかなと思いここにしました。

設備面は個人的には、エントランス/ゴミ捨て場/宅配ロッカーがスマホで開錠できて便利。ネットが高速。ディスポーザついてる。ベランダの蛇口が後付けできないので地味にうれしい。
浴室テレビ用のhdmiポートが変なとこについてることに最近きづいたんですが皆さん使ってます？amazonstick指したら便利そうですね。

治安には疎いので私は分かりませんが目の前の公園は夜、人が近づくとモスキート音が流れるので夜は静かです
最寄り駅ははっきり言って汚いです。駅からマンションまでの道のりは徒歩だと市場を通るので雑多な感じです。平日でも活気はあります。
昭和チックな威勢の良い掛け声が聞けるので下町の雰囲気が好きな人には楽しいかもです。

リセールを視野に入れてるなら駅近が正義だと思いますが、三ノ宮に近いマンションでは相当安い方なので私は満足してます。

[320: 匿名さん]

>>316 マンション検討中さん
燃えるゴミの玄関口でのゴミ回収が地味に助かっています！
個人的な意見ですが騒音についても生活音やお子様の声など1ヶ月暮らして感じたことがありません。
なので設備面は318さん319さんのおっしゃる通り整っていると感じ満足しています。

治安の面では夜は静かです。
市場は安いし美味しいので私はあってよかったなと感じています。
客層は時間帯にもよりますがご年配の方4割外国人の方1～2割主婦（夫）4～5割って感じですかね。

私はいい物件を購入したなと思うので悪い面はあまり思い浮かびません、。
参考にならなかったかもしれませんが入居された場合はよろしくお願い致します。

[321: 購入者さん]

日商エステム？エステムシリーズ？が投資用の賃貸物件みたいなイメージがありましたが、安かろう悪かろうみたいなことも全く無くて住み心地も最高です。

強くおすすめしたい

[322: 評判気になるさん]

みなさんIOTって設定できました？
何回してもAisegがネットに繋がってませんになります

[323: 名無しさん]

>>319 マンコミュファンさん
HDMIの差し込みどこにあるんですか？
まだ見つけられてません?

[324: マンコミュファン]

>>323
パウダールームの天井に近い壁面に、キャップ付きのhdmiと電源コンセントがありません？
部屋タイプによって違うかもです

[325: 名無しさん]

>>322 評判気になるさん
使い道がないきがしてやってません
別の家電は同じようにWifi接続できませんでした。
ルータが安物なので変えたらいけるかも

[326: 口コミ知りたいさん]

エントランスのオートロックや
玄関の施錠などをケータイでするための設定方法は
どうやるんですか？？？

[327: 名無しさん]

ゴールデンウィークに引っ越してくるから
駐輪場待ってくれって感じでしたがそんなに引っ越してこられてる方いないみたいですね

[328: 匿名さん]

蓋を開けてみればそこまで売れてなかったって感じですね・・・。なんかハメられた感も少しあり。

[329: 匿名さん]

前日の夜に玄関にゴミ出すのありでしたっけ？
20時くらいに置いてるのを見たので

[330: 名無しさん]

無しですね

[331: 検討板ユーザーさん]

>>330 名無しさん
ほんなら何時ならええんや(笑)あほか？

[332: マンション掲示板さん]

>>331 検討板ユーザーさん
確かにそんな規約ないですね(笑)
面白い(笑)

[333: 評判気になるさん]

>>329 匿名さん
いちいち細かい事ごちゃごちゃと書き込まんとピンポン鳴らして言うてみろや!

[334: 匿名さん]

チンピラのマンションやないんやからさ

爆笑やん

[335: 評判気になるさん]

バチクソ柄悪い住民おるやん笑

[336: マンション掲示板さん]

前にも誰かが良いこと書いてくれてましたが、ここで誰かに同意を求めるのは止めましょう。
聞きたい事があるなら管理人さんに聞けばいいと思います。
もっと困った時に意見を聞いたり助け合える掲示板ならいいですが、人を陥れる書き込みは見ていて気分が良くないです。
今後やめましょう

[337: 評判気になるさん]

前日の夜にゴミ出すのがアリかナシか聞いただけで陥れようという意図までは私は感じませんでした。

管理規約が曖昧であれば総会が開かれれば明確化すれば良く喧嘩腰になる必要はありません。
利便性をとるか衛生面をとるかで私はどちらでもいいと考えてます。

それより「ゴミを24時間ゴミステーションに捨てて良い」というのは明確に規定すべきだと思います
配られたしおりでは制限があるにも関わらず多くの方がルールを破り自由に捨てています
ルールが明確に守られないのは他のルールを破る口実を与えることになりモラルハザードを助長します
意味不明なルールは黙って破るのではなく明確に改訂すべきだと思います

[338: 匿名さん]

ルールを破るという方が多いマンション認定されてしまうと今後の売れ行きやリセールバリューに影響すると思いますので、ほんとみなさんで民度上げていきませんか？

ちなみに川も近いのでゴミ出しのルールはしっかりしないとゴキブリだらけになると思います

[339: eマンションさん]

金曜日の生ゴミ回収後にゴミ置き場に出したとしたら、丸４日も生ゴミがある事になりますからね...(;-;)
これから暑くなりますし一階のゴミ置き場周辺、マンション一階とかが本当に虫だらけになりそうです...
絶対上にも登って来そうですし恐怖です(;==)」L(==;)
管理人さんもゴミ倉庫開けて掃除したりしていますし皆さんで綺麗なマンション保ちましょう!
生ゴミは一階に出すのはせめて前日の20時以降とかのほうがいいと思いますね...

[340: マンコミュファンさん]

うーん、私は曜日制限があるのはせっかくマンション専用のゴミ置き場があるのに利便性が損なわれるので反対です
ディスポーザで生ゴミの大半は処理できるし、ゴミ置き場は扉もついており露出しないのでそこまで劣悪な環境にはならない気がします

[341: 匿名さん]

ゴミステーションには２４時間３６５日いつでも持って行って大丈夫と日商エステムの方に説明されましたよ。
心配で何回も確認しましたが、その都度いつでもゴミ出しOKと回答がありました。
玄関前に出すのは各ゴミの回収日当日の5時から8時までと言われましたし、入居の際に貰った冊子に書いてあったと思います。

[342: 通りがかりさん]

エントランスが空っぽで寂しいですよね
ソファーとか自販機置いてくれないかな

[343: マンコミュファンさん]

24時間いつでも可ではありません

[344: 通りがかりさん]

商店街の魚屋さんってどこも買ったら三枚おろしとかしてくれるんですかね？

[345: eマンションさん]

>>344 通りがかりさん

どこでもかは、分からないですが
マルシンの柳瀬さんはおろしてくれますよ。
お魚も新鮮で美味しかったです。

[346: eマンションさん]

>>345 eマンションさん

ありがとうございました
今度行ってみます

[347: 口コミ知りたいさん]

ところで、親睦会ってどうなったんですか？
いつ開催されるんですか？？

参加費は無料ですか？？

[348: 通りがかりさん]

>>347 口コミ知りたいさん

初めて知りました
マンション主催ですか？

[349: 名無しさん]

親睦会いいですよね！マンション生活でやはりコミュニケーションが大事だと思います。
ある意味同じ建物内に住む大家族のような。

[350: 名無しさん]

学校じゃないので親睦会はいらないです。やりたいならお隣さんを誘ってやってください。

[351: 通りがかりさん]

なかなかバイクの駐輪場募集かけてくれないですね

[352: マンション掲示板さん]

>>351 通りがかりさん
今はどちらに停めてるんですか?
管理人さんに言うか、担当の不動産に言えば加入できるかと思いますよ(^-^)/

[353: マンション掲示板さん]

>>352 マンション掲示板さん

職場に置きっぱなしにしてしました
ありがとうございました１回確認してみます

[354: eマンションさん]

>>343 マンコミュファンさん

規約に書いてありましたか？

[355: 匿名さん]

>>354 eマンションさん
曜日制限がありますよ。
私も何度も確認しましたが、決まった曜日に出して下さいねと言われました。。

[356: マンション掲示板さん]

>>355 匿名さん
そうなんですね。
どこかに書いてありましたか？
私もエステムな、担当営業に確認したら
24時間いつでもゴミ出しオッケーと言われたので
ゴミ出しの日じゃない日も捨てていました。

[357: 匿名さん]

>>356 マンション掲示板さん
私は３人ほど確認の為に聞きましたが、１人はいいと言っていましたが、二人は当時の朝に出しに行くか玄関の前に出すとゆうことを言っていました。

[358: マンコミュファンさん]

現状のルールがどうかよりみなさんがどうしたいかが重要だと思います
大多数にとって不利益な規定なら正式な手続きで変えれば良いだけです
私個人としては24h捨てられないマンションというのはデメリットですね

[359: 口コミ知りたいさん]

これから住む予定の者です。

すみません、ごみ捨ての件ですが、
みなさん玄関先に出す事と、マンションのごみ集積所に出す事と
どちらの事について意見されてますか？

教えて頂ければ助かります。

[360: マンション検討中さん]

>>359 口コミ知りたいさん

24時間についてはごみ集積所です。

[361: 口コミ知りたいさん]

残り最終4邸ってなってますね！

[362: 評判気になるさん]

>>360 マンション検討中さん
ありがとうございます。

このまま24時間出せる方が助かります。
マンション選ぶときに、判断材料にもなりましたし。

玄関先には日時を守って出します。

[363: 匿名さん]

>>361 口コミ知りたいさん

そんな感じしないけど結構 入ってるんですね

[364: 名無しさん]

ゴミのマナーはまた貼紙されてますね
いい方向に変わることを期待します

[365: eマンションさん]

>>332 マンション掲示板さん

おもろいの後に(笑)って付けるのがおもろい
普通に規約に早朝から朝8時と書かれてますが

[367: 匿名さん]

だいぶ売れ残ってません？(笑)

[368: マンション検討中さん]

購入を考えています。　
しかしこの掲示板見て民度が低くて購入やめます。　
マンションの親睦会とか聞いた事ないです

[369: 評判気になるさん]

たしかに最初のレスの方で挨拶が無いやらレクサスがなんやとモンスターが多いが、
購入やめるってワザワザ報告いらないですね。
親睦会は確かに意味不明www

[370: 匿名さん]

>>367 匿名さん

私は思っている以上に売れていると思います。
これから引っ越しされる方もいらっしゃいますし販売部屋タイプも3タイプのみとなっていますし90戸程度は売れているのではないでしょうか。
来月あたりには完売かなと思っています。

[371: 匿名さん]

>>370 匿名さん

営業の方ですか？
気にはなっていたので通りかがりで周辺環境含めて歩いてみましたが、かなり好みが分かれそうだと思ったことと、ここの掲示板見る限りはそこまで住まれている方の民度も高くないのかな？と感じました。

[372: 口コミ知りたいさん]

売れているか売れていないか判断するのに民度とか好みとか関係なくて数字だけ見れば良いと思うけど。

[373: 匿名さん]

5月中に購入したら100万もらえるらしいけど、それでも売れんかったか、、、、、、

[374: 検討板ユーザーさん]

購入するのに値段はもちろん重要なこと、しかし民度はかなり重要でしょう。

一度購入してしまったら民度が低すぎて変な奴が嫌になったからと言ってそう簡単に引越しもできませんしね。

特にエステム等のブランドマンションではないマンションはリセールもしにくいしね。

[375: マンコミュファンさん]

カメムシはいないですけど、川の横とオシャレで木植えまくってるからこれから蚊が凄そうですね

[376: 匿名さん]

エステムコートは立派なブランドでしょう！

世間一般的に見れば超高級まではいきませんが高級ブランドですよ

[377: 名無しさん]

洗い物してたらディスポーザーの蓋がずっと取れるんですけどそんな事ないですか('_'?)
洗い物の泡ですぐ浮くので蓋外して洗い物してます...(T_T)

[378: 匿名さん]

蓋は外すのが基本ちゃいます？ら

[379: 口コミ知りたいさん]

>>378 匿名さん
そうなんですか?私は外してませんが蓋は浮いてこないです!
外してるとスプーンとか流れていきませんか???

[380: 匿名さん]

ディスポーザーの説明書には使用時以外は外すように書いてありますよね！
でもつけた方が勝手が良いので私はつけていますよ。
また、私も蓋は浮かないですね～。洗い物を食洗機に頼っててシンクで洗い物しないからかもですが、、。

[381: 匿名さん]

ディスポーザーの説明書には使用時以外は外すように書いてありますよね！
でもつけた方が勝手が良いので私はつけていますよ。
また、私も蓋は浮かないですね～。洗い物を食洗機に頼っててシンクで洗い物しないからかもですが、、。

[382: マンション検討中さん]

説明書見ていませんでした...失礼しました(>_<)
外してするようにしてみます!

[383: マンション検討中さん]

>>374 検討板ユーザーさん

検討することをやめました。取り返しのつかない事になる前にストップかけてくれてありがとうございました。

[384: 名無し]

色々なご意見あると思いますが、大多数の住民の方々は親切できちんと挨拶もして下さいますし、変な騒音も今のところ無いです。
少なくとも私としては、住みやすい環境であると感じてします。

[385: マンション検討中でしたさん]

>>384 名無しさん

住まれている方が悪いとは全く思ってはおりませんが、ブランドマンションではないマンションを購入するとリセールが大変だという意見に妙に納得させられてしまって・・・

ブランドマンションに比べ半値以下でこの物件を購入出来るのならばこちらで決めてしまう予定でしたが、他もしっかり見てきます。

ご丁寧にありがとうございます。また戻ってきた際、購入しした際には宜しくお願い致します。

[388: マンコミュファンさん]

完売したみたいですね?

[389: 匿名さん]

日商エステムなんか購入して大丈夫なんですか？

[390: 口コミ知りたいさん]

完売おめでとうございます！

[391: 名無しさん]

完売ですね
思ったより早かったです
大きなマンションが出来てこの辺りも綺麗な雰囲気になりました

[392: 名無しさん]

>>389 匿名さん
どうゆう意味ですか。
ワコーレより断然ましです!!

[393: 匿名さん]

ひと様のお家をけなし合うのはやめましょう？
購入ポイントも人それぞれ違いますし。

好みは別れる場所かと思いますが、私はこの雰囲気がとても好きです。アクセスも良し。
設備もとても気に入ってます。
完売おめでとうございます。

[394: マンコミュファンさん]

知識、常識を含みツッコミどころ満載の批判コメントする人って2チャン、5チャン以外にも湧き出て来るんですね笑
仲良く行きましょうよ
何事においても上を見ても下を見てもキリがないんですから

[395: 通りがかりさん]

ここのどこがアクセス良いのか？笑うにもヘドが出そうですね。

ワコーレと比較する前にプレサンスにも劣るでしょうよ。

創企レベルか？

[396: 匿名さん]

>>395 さん

で？
だから？

[397: 通りがかりさん]

>>395 通りがかりさん
じゃあ何で興味もないマンションのスレ見に来るんだおもろいのー(笑)

[398: 匿名さん]

>>395 さん
393の者です
不愉快な思いをさせて申し訳ありません。
このスレはあなたとは違う価値観を持った意見が今後も書かれると思いますので、これ以上嫌なお気持ちになられない様に、もうこのスレに来られない方がいいかと思います…

貴重なご意見ありがとうございました!!
それでは～

[399: 通りがかりさん]

>>397 通りがかりさん

全く興味はないですよ～
たまたま上に上がっててクリックしてしまっただけって感じですよ～

ただ別の企業をバカにするような発言されてたので、そんなことができるレベルのマンションブランドか？って思って書き込んだだけですよ。笑

いいじゃないですか～アクセス抜群の日商エステムのエステムコートじゃないですかー！笑

[400: 名無しさん]

>>399 通りがかりさん
その割にちゃんと返信ないかチェックして返信してるの草
ただのかまってちゃん

[401: 通りがかりさん]

>>399 通りがかりさん

>>399 通りがかりさん
僻みなんだろな

[402: あ]

>>399 通りがかりさん

>>399 通りがかりさん
こういう人間にはなりたくないって言ういい見本

[403: 口コミ知りたいさん]

この人きっと今顔真っ赤なんだろなー
こんなに叩かれて

[404: 通りがかりさん]

核心を突かれて腹立ってるんですよね？エステムコートで妬む人います？笑

内心は怒りよりもリセールとか考えると涙目でしょ？笑

[405: 名無しさん]

そこまでだァア～～～～！！
もうやめましょうよ！！
もう これ以上戦うの！！やめましょうよ！！
命がも゛ったいだいっ！！

[406: 通りがかりさん]

>>404 通りがかりさん
もうええからここに来んなって(笑)
もしかして、買おうと思ってて買いたかった間取りなくなってたとかちゃうん(笑)
妬み、僻み、すごい人(笑)
何か可哀想やわ(笑)

[407: 匿名さん]

住民は、住民スレの方に意見や質問など書いた方がいいのかなと思いました。。

[408: 匿名さん]

みなさん上の階からの足音や掃除機の音って聞こえますか？
私のところは静かな時に聞こえるかなってくらいなので気にならないのですが、私も下の階の方に同じように聞こえてるのかどうか気になりまして、、。
特に掃除機をまめにしてしまうので掃除機の音が聞こえるのかどうかが気になります、。

[409: マンコミュファンさん]

>>408 匿名さん

下の方の階にすんでますが、外に出ないと上の階から掃除機の音とかは聞こえないのでそんなに気にしなくて大丈夫だと思います

[410: 匿名さん]

はっきりいって日商エステムにはがっかりしました。
入居後、問題だらけで大変です。残念ながらマンションの資産評価にかかわるのでどのような問題があるのかは細かなことは書けません。
しかしながら、これほどまでに問題に対して不誠実な会社も珍しいと思います。例えば問題を施工会社に丸投げをするとか、これって、施工会社からすると関係ないとは言いませんが、売主と買主の問題なのに、まるで買主と施工会社の問題のように取り扱うとか、同企業系の管理会社が入っていましたが、売主の対応機関として存在するだけで、売買契約時に言っていた販売した会社と管理会社が同じならトラブルへの対応が早く、住民が安心して暮らせる・・・など嘘っぱちで、対住民という存在でしかなく、ずるずると問題を先延ばしにして保証期間が過ぎてから、もう過ぎているので・・・と逃げてしまう。ほんとに様々な問題がそんなに有るのかというぐらい出てきましたが、何一つ納得いく対応はありませんでした。
結局管理会社を変更し、トラブルに対して住民間で情報を共有し、記録し、いざというときの訴訟材料にと、事細かく記録していくことで、逃げさせない状態へと環境は整いつつありますが、結局ここまで分かるのに時間がかかり、かなり追加資金を投入するはめになりました。
管理会社は、トラブルの解決を図るのではなく、管理組合が対応しようとする情報を売主にリークし、売主側に先に対応をブロックされるといったこともしばしばでした。
このような会社がいい会社とはとても思えません。
いまだにこのマンションに住んでいますが、不安はこのマンションを持ち続けている間消えないでしょう。
最後に、これから購入を検討されているならよく中身を見ることです。そして、保証期間内に問題個所はすべて是正させ、ウマいこと言って逃がさないという信念が必要です。

[411: 匿名さん]

ここ結構参考になります

日商エステムコートってどうですか
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47475/

[412: 匿名さん]

410さんの文章は、昔の何かの投稿のコピペだと思います。
私は購入の際に悪評も調べたので、その時に見た記憶があります。

買えなかった人の妬み嫉みだと思いますので、これから検討する方は自分の感覚で判断なさってください。
良いと思ったら買う、なんか引っ掛かる所があれば買わなければいいと思います。

[413: マンコミュファンさん]

私も大工のはしくれで酷い、汚ったない仕事してるなーとは思いますけどこっちが文句を言えば対応してくれるのでまぁいいかなと思います
設備もいいしチャリで新快速の止まる駅まですぐなのも凄い良いと思います

[414: 検討チュウさん]

>>413 マンコミュファンさん

え？新快速の止まる駅まですぐとはどこの駅の事をおっしゃられてるのでしょうか？？

[415: 通りがかりさん]

そこまでだァア～～～～！！
もうやめましょうよ！！
もう これ以上戦うの！！やめましょうよ！！
命がも゛ったいだいっ！！

[416: マンション掲示板さん]

「日商エステム」「アクセスが良い」というワードにとても敏感な事が共通していますので、ここ最近の一連のアンチコメントの方は同一人物なのだと思われます。
わざわざ他の投稿文章を貼り付けたり、駅名など誰でもわかることを聞いてきたり。
何か個人的な恨みがあるのでしょう。
こちらも反論や批判しようと思えばいくらでもできますが、ここは住民が大人になりましょう。
アンチの大抵はストレス発散や暇つぶしなのですから。

有益な情報で、平和なスレにしたいですね。

[417: 口コミ知りたいさん]

>>414 検討チュウさん
神戸ですけど？チャリで7分です

[418: 通りがかりさん]

>>415 通りがかりさん
コビー大活躍で好きです

[419: eマンションさん]

>>414 検討チュウさん

地理を知らないのか学歴がないのか他県の方なのか知りませんが
無知をアピールするのはあまりいい事ではないですよ
恥をかくし煽られるもとです

[420: 検討板ユーザーさん]

>>414 検討チュウさん
ホームページにも書いてるし場所見ればどこの駅かわかるやろ

[一部テキストを削除しました。]

[421: マンコミュファンさん]

>>414 検討チュウさん

>>414 検討チュウさん
無知が恥ずかしいってことを誰か教えてあげて

[422: 評判気になるさん]

>>414 さん

>>414 検討チュウさん
本当に理解してないならやばいですね？
仕事していく上でも知らないことを恥ずかしげもなく聞くのはバカにされることですしちゃんと位置関係等を調べてから発言することをオススメします

[429: 住民]

住民の皆さん、変なやつのせいでスレが荒れてしまうのでもうほっときましょう!!!
相手するだけ疲れます。
きっと妬み僻みです。
私は個人的に買って良かったと思っています。
リセールどうこうは、その時の資産価値なのでどうなるかは分かりませんよ。どこのマンションも同じやと思います。明日地球が無くなるかもですし!笑
管理人さんも毎日綺麗に掃除したりして綺麗な状態にしてくれてるので助かりますよね!
住民だけが書き込みできるようにできたらいいのに...

[430: マンション掲示板さん]

ほんとそうですよね～。
売買なんて縁が左右する場合もありますし。

管理人さんが掃除されてるんですね、いつも綺麗だなって思って感謝してます。
掲示板の貼られてる紙もすべて真っすぐで、几帳面な方だな～って思ってました笑

[431: eマンションさん]

>>429 住民さん
おっしゃる通りです
反応してしまってましたが無視するようにします
失礼しました

[435: 通りがかりさん]

>>430 マンション掲示板さん
朝８時半くらいから来てホウキもって上の階から順番に掃いてますね、出勤時間にいつも会います!
ホースで水流したらゴミ場も開けて掃除してますよ(⌒‐⌒)
いつも感謝してます!!

[436: eマンションさん]

>>432 名無しさん
そもそも、のコメントがチャリで7分って言ってるところに歩いて26分とかってレスしてきてんだからそこがおかしいっていってんじゃないの？
言葉のキャッチボールの練習と文字の読みの練習してください

[437: 検討板ユーザーさん]

神戸駅まで自転車ですぐなの、地味に嬉しい。
家族増えてから、三ノ宮や梅田よりハーバーに出かけることの方が増えたので。

日常の買い物は近くにスーパーがあって便利です!!

[441: 管理担当]

[No.423～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[443: 評判気になるさん]

>>442 名無しさん
23時くらいから大雨ですよ

[444: 通りがかりさん]

完売してわかりやすくいなくなったワコーレ

[445: 名無しさん]

完売してないんかい！めっちゃ安くなってるけど、どう言うこと？先買ったの損した気分

[446: マンション掲示板さん]

>>445 名無しさん
売れ残りをキャンセルと称して安く出したのか？

[447: 名無しさん]

そんな安くなってるんですか？
HとLの元々の値段知らなくて、、。

[448: 名無しさん]

ベランダにｺﾞｷﾌﾞﾘでました(・・;)
ベランダにゴミ置いてると、匂いで寄ってくるので家の中に置いてる方がいいかなって思いますね...
ｺﾞｷﾌﾞﾘ怖い......

[449: マンコミュファンさん]

やばいーーーー!!!
もう1匹出ました(;-;)泣
違う窓なのですが開けたら落ちてきました 汗
みなさん出ますか 汗？

[450: 名無しさん]

>>449 マンコミュファンさん
ゴキブリ怖いです。
南ですか?西ですか?

[451: 名無しさん]

こんな早くゴキブリ出るんや。
飲食店とかもないのに。

管理会社で害虫駆除とかしてくれへんのやろか。

[452: 検討板ユーザーさん]

>>450 名無しさん
西です(;_;)/~~~

[453: マンコミュファンさん]

>>451 名無しさん
ほんとほうですよね(;_;)/
引っ越して3ヶ月で出くわすとは...
今は小窓の方は網戸開けて窓閉めて、まだ窓のとこにいる状態で怖くて寒気してます...
今からいなくなる何とかってゆうやつをドラックストアに買いに行きます(;_;)

[454: 通りがかりさん]

>>452 検討板ユーザーさん
ゴキ怖いですね（ ; ; ）
マンションで対策とかしてもらえないんですかね！

[455: 住民]

明日管理人さん見かけたら一度言ってみます!!
窓開けてる間に知らずの間に家の中に入ってきてると思ったらほんと無理です(;-;)

[456: マンション掲示板さん]

>>455 さん
管理会社に言わないと管理人さんに言っても改善されないと思いますよ。

[457: 口コミ知りたいさん]

管理会社に連絡します!

[458: 検討板ユーザーさん]

>>457 口コミ知りたいさん

私もG見たくないので連絡してみます。

[459: マンション検討中さん]

>>448 名無しさん
ゴミは貯める必要無いんだからすぐ捨てましょう！

[460: 口コミ知りたいさん]

>>459 マンション検討中さん
私んとこはゴミは一切ベランダとかに置いていないけど1日に2匹も出たので驚きました(O.O;)

[461: 検討板ユーザーさん]

害虫駆除してほしいです

[462: マンション検討中さん]

そういえば理事会とかどうなってるんですか？
初年度はないんですかね。

[463: eマンションさん]

皆さんGが出た方何階の方ですか？
ベランダも害虫駆除してくれるか心配です。
蜂の巣もありませんか？
最近蜂が飛んでます

[464: 通りがかりさん]

>>462 マンション検討中さん
管理組合はないとお聞きしましたけど
なので回ってくるとかはないとおもいます

[465: 匿名さん]

>>463 eマンションさん
9階です。
上でも関係ないなと思いました...。
蜂もいるんですか!!!
これからもっと飛びそうですね...早めに駆除などして欲しいです。
ちなみに管理会社に連絡はいれまして返事待ちです。

[466: 通りがかりさん]

すみませんけど、ベランダに生ゴミ系おかないで欲しいです…
カラスも気になるし。

[467: マンション検討中さん]

>>466 通りがかりさん

賛成です！

[468: 匿名さん]

>>466 通りがかりさん
激しく同意！

[470: マンコミュファンさん]

Gでました...
私もベランダです

[471: 検討板ユーザーさん]

>>470 マンコミュファンさん
昨日共有廊下の隅にも死んでました(・・;)

[472: マンション掲示板さん]

虫出た報告って必要ですか？(^_^;)

どの殺虫剤が効いたなどの情報とかの方が有益だと思います。。

個人の意見なんで、気に障ったらごめんなさい

[474: 匿名]

>>473 名無しさん
ありえへん。ほんま迷惑！

[475: 名無しさん]

皆さんガス代おいくらくらいですか！？
高いなと思いまして、、、
うちは3人暮らしで、1月16000円くらいです、、、

[476: 通りがかりさん]

うちは二人暮らしで先月はガス電気15000円でした
今値上がりしてるしこんなもんかな～と思ってます
初年度だけガス会社のエネファーム割引適用って言ってたから来年がちょっと心配です

[477: マンコミュファンさん]

>>476 通りがかりさん

うちも二人暮しで13000位でした
めっちゃ高いです
電気代の請求が無い分考えると賃貸のところと比べて3000円くらいは安いけどこんなもんなのかな？って感じです

[478: 通りがかりさん]

>>477 マンコミュファンさん

あとは、年一回の売電の大清算でトントンから月によっては少しお得になるのかなと思ってます。

[480: 検討板ユーザーさん]

>>479 名無しさん
西です。
クーラーきいてます。
ただ、西日の時間になると
少し暑いので設定温度を変えたりしてます。

[482: 検討板ユーザーさん]

>>481 匿名さん
そういうのやめません？
自分で民度低いって言ってるようなもんですよ
今後みんなで気をつけましょうで済む話ですし
別にGが出ても駆除すればいいだけですし

[484: 検討板ユーザーさん]

うちはゴキ外のやつ1箱全部置きました(O.O;)
隣の住人が張り紙されてるのに未だにゴミをベランダに置いていて悪臭するんですが...
そしてゴキ今日も2匹でました。
隣から来てるに違いない。
迷惑極まりない。

[486: 契約者さん3]

管理会社経由で直接是正してもらうよう再度依頼するしかないと思うよ
こんなとこでいくら勘弁してとか言っても状況が改善するようには思えんが

[487: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[488: 名無しさん]

民度が低いって嫌な言葉ですよね、、
確かにモラルのない人もいますが民度が低いって言葉は本人が見たらおそらく傷つきますし、見ていても嫌な気持ちになってしまいます。
自由に書くことも大事だとは思いますが言葉や言葉遣いなどもう少し配慮しても良いのでは、、と思ってしまいます。
いろんな方いますが歪み合うのではなく穏便且つ平和に暮らしていきたいです。

[489: 検討板ユーザーさん]

ベランダにゴミを置きっぱなしにしたりすることはほんとに迷惑やしやめてもらいたい気持ちは一緒です。

[493: 契約者さん3]

そりゃファミリーマンションで100世帯も住んでたらモラルの低い奴がいても不思議じゃない母数でしょ
特に警告後のゴミ放置は明らかに悪意があるんだから、管理組合に対応を検討してもらうしか方法はないと何回言ったら理解できるんだ。。w

[494: マンション掲示板さん]

>>493 契約者さん3さん
なんかよく理解出来ないんです。
わからないんです。

[496: 匿名さん]

ベランダに木の実が落ちてました。 みたいな入居初期の投稿が懐かしい、、
あれにはちょっと癒されたな～笑

[497: マンコミュファンさん]

>>496 匿名さん
旧き良き時代でした。

[499: 通りがかりさん]

>>498 匿名さん
笑

話変わりますが、皆さんがこのマンション購入を決めた理由は何ですか？

[501: マンコミュファンさん]

>>496 匿名さん
照れますね～
懐かしいです

[502: 匿名さん]

地震怖いですね、、、

[503: 通りがかりさん]

管理費とか修繕積立費ってクレカ払いにできないんですかね?