エステムコート パークウイングスってどうですか？

[マンション住民さん]

エステムコート パークウイングスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.n-estem.co.jp/minatogawa/

所在地：兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目60-1（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅　徒歩9分
神戸電鉄神戸高速線・有馬線「湊川」駅　徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋WIC＋SIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：43.54平米～92.84平米
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エステム管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: 通りがかりさん]

>>216 匿名さん

お電話されて、いかがでしたか？？

[222: eマンションさん]

>>221 通りがかりさん
換気こを全部屋開けたら直るかも？と言われたのですが、仕事でまだ帰宅していないので確認できてないです.
外と部屋の中の気圧が違い過ぎるせいかも？と言われました!

[223: マンション掲示板さん]

エントランスにソファ欲しいなぁ
最初から置かれてないとハードル高いかな？

[224: 住人]

>>218 口コミ知りたいさん
同じ方いて良かったです。
なぜでしょうね……。

[225: 名無しさん]

夜中3時半にDIYとか掃除機とかやめてくれ…
何か削る音ごっつい聞こえる
掃除機とかろんがい

[226: マンコミュファンさん]

引き渡しのときに聞くの忘れてたのですが、
防災庫の鍵と別でディンプルキーが3本ありました。
何用の鍵かご存じでしょうか？

[227: 口コミ知りたいさん]

>>226 マンコミュファンさん

備蓄庫の鍵ですよ。

[228: マンション掲示板さん]

一階のポストってどうやって開けるのですか？
教えていただきたいです_(._.)_

[229: 口コミ知りたいさん]

>>228 マンション掲示板さん
マンション受け渡し時に部屋にある書類の中に暗証番号が書いた紙も入っていましたよ。暗証番号が小さくて、私も3、4回見返して見つけたので、もう一度確認してみてください。

[230: 住人]

>>229 口コミ知りたいさん
どうもありがとうございます(；ω；)
もう一度探します!!!

[231: 名無しさん]

Aセグ？の設定できましたか？

[232: 名無しさん]

ネット接続出来ないし
説明書の画面と違いすぎて全くわからないです

[233: 住人]

引っ越ししてから約１週間経ったのですが、空気音めっちゃ聞こえませんか…？
クローゼット閉める音とか壁にコツンとあたる音とか…
結構夜遅くまで響いてくるので睡眠不足が続いていて辛いです…
寝室を替えたんですけど同じでした…。
お隣さんも住んでるのですが気配ないくらい静かなんですけど、真下の方が…
二重壁なのでダイレクトに響いてくるし、声は上に聞こえるので深夜などは少しボリューム落としてくださると助かります…

[234: 口コミ知りたいさん]

>>233 住人さん
分かります、めっちゃ聞こえるので驚いています(笑)。
うちも隣は聞こえないけど下からは聞こえます(^-^;

[235: 通りがかりさん]

こちらのマンション戸境壁180mmの湿式なので、そこまで音漏れは無いという認識でしたが、例えば乾式150mmと比べて防音効果は低いんでしょうかね？

[236: 評判気になるさん]

>>235 通りがかりさん
コンクリートとボードの間に隙間が開いてる二重壁なので太鼓判現象?が起こって声が聞こえるみたいです。
直張りだとそういった事は起こらないんでしょうけど、最近は二重壁が増えてるみたいです

[237: 通りがかりさん]

こちらは上階の足跡が気になります。
足音気になる方いらっしゃいますか？

[238: マンション検討中さん]

>>236 評判気になるさん

湿気対策の為、二重壁がマストの様ですね。

[239: 名無しさん]

ゴミって24時間捨てられなくなったんでしょうか？
ゴミ捨て場鍵が閉まってます

[240: マンション掲示板さん]

>>239 名無しさん
住戸カードキーで空きませんか？
広大な空間に可燃、不燃、リサイクル等きっちり分けられてとても使い易く感じました。