エステムコート パークウイングスってどうですか？

[マンション住民さん]

エステムコート パークウイングスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.n-estem.co.jp/minatogawa/

所在地：兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目60-1（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅　徒歩9分
神戸電鉄神戸高速線・有馬線「湊川」駅　徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋WIC＋SIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：43.54平米～92.84平米
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エステム管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: eマンションさん]

みなさん火災保険はどうされていますか？
入居説明会で提示された見積もりが高すぎて、
ネット保険にしようと思うのですが、地震保険の割引に必要な
建築性能評価書などが受け取っていないため、
割引対象なのかが分からないため、教えてほしいです

[162: マンコミュファンさん]

内装の件はどうなりましたか？
解決しましたか？

[163: 口コミ知りたいさん]

>>161 eマンションさん
ローンを組んだ金融機関経由で入りました。
見比べるとそちらのがお得でしたので。

[164: 検討板ユーザーさん]

>>162 マンコミュファンさん
今週が再内覧会です。

[165: 名無しさん]

>>164 検討板ユーザーさん

今日再内覧かいです

[166: 名無しさん]

入居のしおり見てみたら、ゴミ出し24時間可じゃ無いんですね。。
ゴミ貯められるほど広く無いしどうしたものか

[167: 名無しさん]

治ってないところが所々ありました

[168: 通りがかりさん]

>>167 名無しさん
私の所の部屋も治ってない箇所が10箇所くらいあり、治していない気がしてきました…
治すとゆうか、誤魔化す作業をしてたのかなと…
再再内覧になりました。
交通費もかかるし勘弁してほしいですね。

[169: 通りがかりさん]

初コメントです。
再内覧会伺いましたが、私は思っていた以上にしっかり治して下さっていたように感じます。
また前回の内覧会で指摘していないところを治して頂いていたり要望に対して快く対応して頂き、現時点では満足しています。
住み始めるのを日々楽しみにしています。

[170: マンション掲示板さん]

>>168 通りがかりさん
私も直っていない箇所＋新規の指摘箇所があり、再々内覧になりました。入居１週間前が再々内覧会です。

[171: マンコミュファンさん]

何度も足を運ぶからにはそれなりの誠意と交通費や時間の補償をしていただきたいですね。
お菓子くらい用意できないのでしょうか。

[172: 匿名さん]

そういう細かな対応も含めてのエステムクオリティってことでしょうか？

値段がまだお手頃だった？ので我慢しろとでも？

[173: 名無しさん]

なんか神経質な人多そうでそれが一番怖くなってきた
壁薄そうだからこりゃ戦争始まるな

[174: 名無しさん]

>>173 名無しさん
営業の方がこのマンション壁だけは分厚いとおっしゃってられましたよ

[175: マンション掲示板さん]

>>174 名無しさん
内覧の時と再内覧の時、どちらもすごい話し声が聞こえてました…
窓は全部閉まってるのに普通の会話トーンの声が…

[176: マンコミュファンさん]

>>174 名無しさん
壁だけはって…
まぁ営業の人は売りたいですからね、当たり前ですよ。
売れ残ってるのが現状です。

[177: 購入したさん]

私は内覧時凄いシーンとしてましたのでさすがの防音だな！と思ったのですが。

あまりにもお粗末な仕上がり指摘箇所多数でしたので再内覧となりました。

遮音性にも問題ありならホームシアターで映画なんか観たらりすると苦情ですごいことになりそうですね。

[178: マンコミュファンさん]

再内覧会しました。
めちゃくちゃ綺麗に修正頂いて、大満足です！

[179: 匿名さん]

細かい部分含め指摘箇所ありましたが、きれいに直してくれましたよ。
防音もしっかりされていて、外の音は殆ど聞こえなかったです。

[180: 名無しさん]

再内覧してきました。
直っていましたが１箇所新たなキズができており鍵渡しの時に再チェックになりました。
ゴミ出しは、24時間いけるみたいです。
一番初めの契約の時も確認したらいけると言っていたのでそうじゃないと一人者なので生活も不規則で出す時間が困るので…