エステムコート パークウイングスってどうですか？

[マンション住民さん]

エステムコート パークウイングスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.n-estem.co.jp/minatogawa/

所在地：兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目60-1（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅　徒歩9分
神戸電鉄神戸高速線・有馬線「湊川」駅　徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋WIC＋SIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：43.54平米～92.84平米
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エステム管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[322: 評判気になるさん]

みなさんIOTって設定できました？
何回してもAisegがネットに繋がってませんになります

[323: 名無しさん]

>>319 マンコミュファンさん
HDMIの差し込みどこにあるんですか？
まだ見つけられてません?

[324: マンコミュファン]

>>323
パウダールームの天井に近い壁面に、キャップ付きのhdmiと電源コンセントがありません？
部屋タイプによって違うかもです

[325: 名無しさん]

>>322 評判気になるさん
使い道がないきがしてやってません
別の家電は同じようにWifi接続できませんでした。
ルータが安物なので変えたらいけるかも

[326: 口コミ知りたいさん]

エントランスのオートロックや
玄関の施錠などをケータイでするための設定方法は
どうやるんですか？？？

[327: 名無しさん]

ゴールデンウィークに引っ越してくるから
駐輪場待ってくれって感じでしたがそんなに引っ越してこられてる方いないみたいですね

[328: 匿名さん]

蓋を開けてみればそこまで売れてなかったって感じですね・・・。なんかハメられた感も少しあり。

[329: 匿名さん]

前日の夜に玄関にゴミ出すのありでしたっけ？
20時くらいに置いてるのを見たので

[330: 名無しさん]

無しですね

[331: 検討板ユーザーさん]

>>330 名無しさん
ほんなら何時ならええんや(笑)あほか？

[332: マンション掲示板さん]

>>331 検討板ユーザーさん
確かにそんな規約ないですね(笑)
面白い(笑)

[333: 評判気になるさん]

>>329 匿名さん
いちいち細かい事ごちゃごちゃと書き込まんとピンポン鳴らして言うてみろや!

[334: 匿名さん]

チンピラのマンションやないんやからさ

爆笑やん

[335: 評判気になるさん]

バチクソ柄悪い住民おるやん笑

[336: マンション掲示板さん]

前にも誰かが良いこと書いてくれてましたが、ここで誰かに同意を求めるのは止めましょう。
聞きたい事があるなら管理人さんに聞けばいいと思います。
もっと困った時に意見を聞いたり助け合える掲示板ならいいですが、人を陥れる書き込みは見ていて気分が良くないです。
今後やめましょう

[337: 評判気になるさん]

前日の夜にゴミ出すのがアリかナシか聞いただけで陥れようという意図までは私は感じませんでした。

管理規約が曖昧であれば総会が開かれれば明確化すれば良く喧嘩腰になる必要はありません。
利便性をとるか衛生面をとるかで私はどちらでもいいと考えてます。

それより「ゴミを24時間ゴミステーションに捨てて良い」というのは明確に規定すべきだと思います
配られたしおりでは制限があるにも関わらず多くの方がルールを破り自由に捨てています
ルールが明確に守られないのは他のルールを破る口実を与えることになりモラルハザードを助長します
意味不明なルールは黙って破るのではなく明確に改訂すべきだと思います

[338: 匿名さん]

ルールを破るという方が多いマンション認定されてしまうと今後の売れ行きやリセールバリューに影響すると思いますので、ほんとみなさんで民度上げていきませんか？

ちなみに川も近いのでゴミ出しのルールはしっかりしないとゴキブリだらけになると思います

[339: eマンションさん]

金曜日の生ゴミ回収後にゴミ置き場に出したとしたら、丸４日も生ゴミがある事になりますからね...(;-;)
これから暑くなりますし一階のゴミ置き場周辺、マンション一階とかが本当に虫だらけになりそうです...
絶対上にも登って来そうですし恐怖です(;==)」L(==;)
管理人さんもゴミ倉庫開けて掃除したりしていますし皆さんで綺麗なマンション保ちましょう!
生ゴミは一階に出すのはせめて前日の20時以降とかのほうがいいと思いますね...

[340: マンコミュファンさん]

うーん、私は曜日制限があるのはせっかくマンション専用のゴミ置き場があるのに利便性が損なわれるので反対です
ディスポーザで生ゴミの大半は処理できるし、ゴミ置き場は扉もついており露出しないのでそこまで劣悪な環境にはならない気がします

[341: 匿名さん]

ゴミステーションには２４時間３６５日いつでも持って行って大丈夫と日商エステムの方に説明されましたよ。
心配で何回も確認しましたが、その都度いつでもゴミ出しOKと回答がありました。
玄関前に出すのは各ゴミの回収日当日の5時から8時までと言われましたし、入居の際に貰った冊子に書いてあったと思います。