オープンレジデンシア和光プレイスってどうですか？

[マンション住民さん]

オープンレジデンシア和光プレイスについての情報を希望しています。
和光市駅は便利なので新しくたつマンション気になっています。
検討されている方や近くにお住まいの方情報交換してほしいです！
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/wako-p/

所在地：埼玉県和光市丸山台二丁目7番5他（地番）
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：47.70平米～96.63平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

>>39さん
>>若い人たちは一生懸命街中で声をかけているようです
私も声かけられたことあります。
ただ、普段着だった時は声かけられなかったです。。。

洋服を見て声かける人を選んでいるのかもしれないです。

若い人も偉い人も大変そうですよね。。。

[50: 管理担当]

[No.23～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[51: 周辺住民さん]

先日話を聞きにいきました。
一番高いところで9700万位でしたかね。
まったく手が届かないし、ひっくりかえりそうでした。
もう一つのトヨタレンタカーの跡地はかなり高くなるということで、営業に人に中学校のところをすすめられました。
9700万くらいのところは無理ですが、6000万位のところで考えられるかどうかですね。
トヨタレンタカーの跡地はどのくらいになるのでしょうか？

[52: まさるさん]

>>51 周辺住民さん
一番高いところ以外ならひっくりかえらずに済みそうですな。

[53: 匿名さん]

>>5 わこうっちさん

まさにそれ。こういうところ買っちゃう人って将来の維持管理の事とかなんも考えてないんだろうね。

[54: ご近所さん]

>>53 匿名さん
逆だと思う。
そういうところを買える人は、ちゃんと計算していますよ。
しかも余裕があるからね。
あなたとは違いますよ。

[55: まさるさん]

>>54 ご近所さん
はて5のわこうっちさんは何とおっしゃりましたかな。

[56: マンション掲示板さん]

>>54 ご近所さん
その通り、管理費とかリセールを気にしなきゃいけない時点である意味余裕がない。分不相応なんだよ。

[57: わこうっちさん]

https://www.sumai-surfin.com/columns/webmaster-oki/mbxeukzkrn

https://www.sumu-log.com/archives/16098/

「信用のある売主は総戸数が５０戸以下は原則やりたくない。なぜなら、事業規模が小さく、広告費などの一定の固定費に対して採算が良くないからだ。それでも、これだけの小規模物件が出て来るのには、中小事業者がやりたくて仕方ないからだ。こうした売主にアフターの対応や住み心地を望んでも、大手事業者と比較にならない。」とのことです。

[58: まさるさん]

>>57 わこうっちさん
こんな小規模は儲からないゆえ零細企業しか手を出さないわけですな。

[59: 評判気になるさん]

>>57 わこうっちさん
ワロタ。「中小事業者がやりたくて仕方ないからだ。」ってなんの理由にもなってないし、こんな記事本気で信じてます？
アフターはその通りかもね。でもそんなこと言ったらなに買うにしても大手じゃないと！ってなりそう。
中小だから住心地が悪いっていうのも理由になってないし、頭悪そう。
だから、オープンハウスが大手だからといって安心できないよ？

[60: まさるさん]

>>59 評判気になるさん
中小は大手のおこぼれしか土地が回らず仕事確保にやっきという意味ですな。