オープンレジデンシア和光プレイスについての情報を希望しています。
和光市駅は便利なので新しくたつマンション気になっています。
検討されている方や近くにお住まいの方情報交換してほしいです！
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/wako-p/
所在地：埼玉県和光市丸山台二丁目7番5他（地番）
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：47.70平米～96.63平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-20 11:16:16
オープンレジデンシア和光プレイスってどうですか？
| No.101 |
by 評判気になるさん 2022-12-27 16:50:16
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削除依頼
ここ、売れるんでしょうか。
価格と中身が全然見合っていない気がします。 |
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| No.102 |
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| No.103 |
>>101 評判気になるさん
具体的にはどのあたりのことでしょうか？ |
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| No.104 |
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| No.107 |
和光市徒歩圏新築、しかも丸山台で250万な訳がありませんな。
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| No.109 |
ここも体育館横のプレミストと同じ300万なら売れるよ。
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| No.111 |
戸数と設備の見合いからして維持管理の効率が懸念されますな。10年後以降の修繕積立金、管理費は目の玉が飛び出るような額になるでしょうな。
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| No.112 |
ここは2021年にオープンしたヤオコー丸山台店が使えるのがメリットですね。
日本全国のスーパーからNo.1を決めるストアオブザイヤーを受賞して、よく取材や見学が来ている最新旗艦店です。2階は無印良品になっています。 https://diamond-rm.net/store/107762/amp/ |
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| No.113 |
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| No.114 |
ヤオコーのほかベルクの和光市参入で焦ったか、イトーヨーカドーもついにリニューアル。駅前パチンコ店跡地に24H営業のSEIYUが先日オープンしました。
この物件からだとどこでも日常使いできて選択肢豊富ですね。 |
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| No.117 |
静かな街で住みたいけど、駅までほどほどの距離で・・・と考えると
この立地はいいなと感じました。 間取りも狭くもなく広くもなくですが、 価格をみると少しお高めの印象を受けました。 駅まで徒歩５分圏内なら納得ですが、 強気な価格設定では、検討に躊躇う人多いかもしれないですね。 |
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| No.118 |
ここの会社はもう検討しないって言っても毎日電話かかってくる。勘弁してほしい。
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| No.119 |
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| No.120 |
[No.105～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.121 |
大規模修繕の時期で問題起きてるの長谷工物件ばっかだけど、関東以外だとそうでもないの？母数に比例してるのかは不明だけど、建築業界にいて長谷工で良い評判聞いたことないよ。
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| No.122 |
この物件て施工も管理も長谷工じゃないけど何の話？
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| No.123 |
オプレジは、自前の管理会社は持っていないのですかね？
ここは日本ハウズイング株式会社というところが入っています。 全部関連会社で固まっていると、 なんとなくどうなんだ？と思うけれど 関係ないところが入ってきているのはいいといってもいいのかな。 |
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| No.124 |
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| No.125 |
>>ここの会社はもう検討しないって言っても毎日電話かかってくる。勘弁してほしい。
検討してもらえるように・・・と必死なんですね。そこまでしなくてアクセスも良いので 検討者は多いんじゃないかなと思うのですが、そうでもないのかな？ ただ、しつこく営業されると検討していても、ちょっと考えてしまいますね。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
もう電話は不要と断っても営業電話がかかってくるんですか？
それはもう本社のお客様相談室に連絡するか、マンションの公式サイトに相談・問い合わせフォームがついているので、こちらから相談してみてはいかがでしょう。 https://ms.ohd.openhouse-group.com/contact/ |
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| No.129 |
ありがとうございます。
確認しました。 ガセかと思ってましたが、 直ちに検討中止します。 危ないところでした。 みんなここのスタッフは 怖くて怖くて営業していたのかもしれませんね。 |
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| No.130 |
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| No.131 |
遅くまでお疲れ様です。
緊急会議していたのでしょうね。 もうおそらく、半額くらいにしないと 検討もしてもらえないと予想。 立地は悪くない。 大幅値引きあるなら考えても良いと こちらは思っています。 電話はいらないから メールで値引きの案内がくるのを 待っています。 |
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| No.132 |
>>131 匿名さん
もうおそらく、半額くらいにしないと 検討もしてもらえないと予想。 ↑ なぜ？ 大幅値引きあるなら考えても良いと こちらは思っています。 ↑ お前に入居してほしくないと こちらは思っています。 |
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| No.133 |
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| No.134 |
その割には毎回メールいただいているけど。。。
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| No.135 |
ホームページまだ見れますね。閉鎖してるかと思っていた。
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| No.136 |
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| No.137 |
主人を失って野良犬になってしまったか。。
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| No.138 |
むしろ株価上がってる笑
オープンハウスに役員パワハラ文春砲、ありがちすぎて株価に無風どころか追い風に https://kabumatome.doorblog.jp/archives/66006121.html |
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| No.139 |
うそみたい。。スタッフで買え買え買えと脅さらているから？仕組みがわからないけど。最後っ屁みたいなもの？詳しい方教えて！
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| No.140 |
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| No.141 |
普通に営業してますね。
頑張って！応援してます。 |
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| No.142 |
そもそもみんな知ってることを、週刊誌がわざわざ記事にしたというだけの話で、誰もいまさら驚かないってことです。
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| No.143 |
よくできた社員さんのコメントかな？
民間人は知らなかったと思うよ。笑 |
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| No.144 |
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| No.145 |
完売おめでとうございます！！
ところでプレイスってどういう意味ですか？ |
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| No.146 |
撤退だろ
完売はしてないよ。 |
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| No.147 |
>>146 マンション検討中さん
日本語 |
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| No.148 |
公式ホームページに出てくるプレゼントキャンペーンの村上選手も選んだオープンレジデンシアとは何だろう、村上選手もマンションを購入したんだろうか？と概要を見たところ『村上宗隆選手が2022年シーズンに日本選手シーズン本塁打記録の更新と、史上最年少での三冠王を獲得した偉業を称え、特別ホームラン賞として「3億円分のマンション」の贈呈に起因したもので、マンション名を特定するものではない』だそうです。
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| No.149 |
キャンペーンなどは、ただのイメージキャラクターでしょうかね。
大手の会社がよく行っている宣伝方法かと思います。 今、ホームページを見る限りでは、そのキャンペーンは掲載されていないように感じました。 WBCで盛り上がっていたときに実施されていただけかもしれませんね。 |
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| No.150 |
あと2戸で完売なのかな。
始発駅でいいなーって思うのですが、朝はおそらく座っていくために待つ方が多いと思われます。 どれくらいの本数を見送ると、着席乗車できるんでしょうか。 やはり朝は座っていきたいので、そのあたりも気になります… |
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| No.151 |
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| No.152 |
始発の本数は7～9時台の朝の時間帯でも12便ずつあるようで通勤・通学に便利そうですね。
話は変わりますが町内会費が年額2,200円とのことですが、町内会入会は強制ですか？それとも任意ですか？ |
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| No.153 |
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| No.154 |
物件概要を見に行くと先着順住戸が2戸になっていましたがキャンセルが出ているのですか？
この様子では完売後もキャンセルが出るかもしれないので希望する部屋を買えなかった人は定期的にチェックした方がよさそうですね。 |
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| No.155 |
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| No.156 |
先着順概要
販売戸数 1戸(2F) 販売価格 6,288万円 間取り 2LDK+SR 今は1戸みたいですので、153さんが言うことが正しい気がします。キャンセルというより、仮予約や情報反映が遅れたのかな、と。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
>>157 マンション掲示板さん
やはり東上線はもう上がりきってますね。 他路線に検討を移ろうかと思いますが、みなさん他の路線でおすすめはありますか？あるならどの物件がおすすめでしょうか？ 私的にはSRと伊勢崎線が安いので注目してます。 |
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| No.159 |
>>157 マンション掲示板さん
流山おおたかの森なんか倍くらい上がってるよ |
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| No.160 |
>>159 マンコミュファンさん
えー！それでも環境が良いと売れるのですね。大泉学園とか、石神井公園とか穴場じゃないかな、と思ってます。それにしてもたけー。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
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| No.163 |
>>162 通りがかりさん
なぜに枝川とか千石となるのでしょうか。 最寄りは東陽町ですか？木場ですか？ 駅遠となりますし、あの辺りは何もありませんから不便です。 感覚がくるってしまってませんか？どうかしましたか？ |
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| No.164 |
完売ですかね？
おめでとうございます。 |
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| No.165 |
戸数と設備の見合いからして維持管理の効率が懸念されますな。10年後以降の修繕積立金、管理費は目の玉が飛び出るような額になるでしょうな。
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| No.166 |
>>165 マンション掲示板さん
金のかかる設備って何？ |
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| No.167 |
>>166 通りがかりさん
機械式駐車場の修繕費用ですかねえ |
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