ヴェレーナグラン菊名の杜ってどうですか？

[マンション住民さん]

ヴェレーナグラン菊名の杜についての情報を希望しています。
菊名駅に新しくマンションがたつようです。
共有スペースも充実していていいなと思っています。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-kikuna/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目35番3の一部他（地番）
交通：東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.00平米～100.54平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社： 株式会社 大勝
管理会社： 大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
新時代はヴェレーナグラン菊名の杜だ！駅距離よりも大事にしたいものがある。【yossy】
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[351: 匿名さん]

＞企業の体質

日綜商法で名をはせた会社。社名が変わってもDNAは残るといったところか。

[352: マンション比較中さん]

決して「大企業」というわけではないから余計にやっかいかも。

[353: 評判気になるさん]

実地確認の結果、全ての宅配ボックスが食デリ対応してましたよ

[354: eマンションさん]

何を皆さん騒いでいるのですか？
弱小企業なので、ある程度は想定しなきゃなりませんよ。それが嫌なら、大手を買いなさい。
これは、常識。まぁ、かえへんか。

[355: 匿名さん]

食デリ対応するには宅配ボックスが小さすぎるのでは？

[356: マンコミュファンさん]

>>354 eマンションさん
弱小企業は笑う
どんだけ恨み溜まってんねん

[357: マンション比較中さん]

普通サイズの宅配ボックスでは1ケースも入らなそう
スーツケースが入るような大きなサイズのボックスはいくつあるんだろう？

[358: 匿名さん]

食デリ住民の皆が当日受け取れば問題ないけど、数日でかけるのに止めるの忘れて放置したら生ものは・・・。売った後のことは知らない。本領発揮だね。

[359: 評判気になるさん]

まあ、食デリなどの問題は購入者が何とかしますよ。このマンションは他にない格好良さが羨ましいです。購入された方はおめでとうございます。

[360: 匿名さん]

＞格好良さ

吹付だから見栄えがするのは最初だけ。これも住民でどうにかしてねかな。

[361: 匿名さん]

思慮のあるデベは食デリのボックス置くスペースをエントランスわきに設置だけど、購入者はそういうこと知らないのか。

[362: 匿名さん]

住民板は不思議な世界。スレハン見てると自分が自分に返してる。

[363: マンション掲示板さん]

>>362 匿名さん
書き込みで自分たちのマンションの評価を下げないで欲しい

[367: 匿名さん]

正確には東急ストア内の複数テナントの閉店情報が既にネット上でも公表されてるです。

[368: 通りすがり]

>>359 評判気になるさん　売主が大喜びしそうなコメントですね。ですが、どれだけ格好良くても、カタログで期待していた生活のしやすさのためのサービスが受けられないダメージはカバーされようがないとおもいます。売主は、カタログで期待させたサービスはきちっと果たすように対応すべきだと思いますよ。そうでないと、サービスを前提に購入した買主さん達にとっては詐欺にでも遭ったようなもので、どれだけ格好良くても納得して幸せに暮らしていくことは困難でしょう。せっかく高い住宅ローンを組んで、期待に胸をふくらませて買ったマンションであるにもかかわらず。

[369: 通りすがり]

住民スレッドを見ていると悲しくなります。期待で胸を膨らませて入居した方達が投稿する住民スレッドがこんなに悲しいコメントが続くことってなかなかないことです。他のマンションを見ると、多少思い違いがあったとしても、もっとささやかな内容です。大和地所レジデンスのマンションの購入はよくよく慎重にならないといけないと感じました。SUUMOに出ている東向きのキャンセル物件は、どうなることでしょうか。時期的に住宅ローン特約解除ではないはずなので、手付解除物件のようですが。。。

[370: 通りがかりさん]

>>369
SUUMOに出てるのはキャンセルじゃないですよ。単なる新築未入居の仲介物件です。

[371: 通りすがり]

>>370 通りがかりさん
とすると購入された方が入居しないまま売りに出されたということでしょうか。購入をキャンセルされたのではなくて、入居をキャンセルとなったということですか。。。結構長い間、売りに出されていますね。マンションの資産価値は完売が早いかどうかではなく、こういう状況でどのくらいで売れるかにかかってくると思います。
いずれにせよ、入居案内以後現在に至るまでの住民スレッドの内容を見る限り、大和地所レジデンスは危険な会社だとわかりました。

[372: eマンションさん]

>>371 通りすがりさん
そこまで憂鬱な気分なら共用部分の話ですし掲示板に長々書き込むのではなく集会を開くように問い合わせるべきだと思われますが…

[373: 通りすがり]

>>372 eマンションさん
私は購入者ではなく、ただの通りすがりなのですよ。いろんなマンションのマンションコミュニティを見ていますが、このヴェレーナグラン菊名の杜の住民スレは悲しくて気の毒すぎかなと。