ヒルズグランデ稲毛

[マンション検討中さん]

ヒルズグランデ稲毛　パークフロント/ブライトアリーナ
公式URL：https://mecsumai.com/hg-inage/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153772

売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス
所在地：千葉県千葉市　稲毛区小仲台5丁目830番10（地番）
交通：ＪＲ総武本線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口
総戸数：86戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.36m2～86.71m2


ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 （東口）
総戸数：196戸
間取り：1LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積：46.98m2～81.72m2


ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地：千葉県千葉市　稲毛区小仲台５丁目830番30（地番）
交通：ＪＲ総武本線「稲毛」駅　徒歩12分　（東口）
総戸数：191戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：49.14m2～90.16m2

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ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…（予定価格の共有）【ちばにゃん】
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[761: 通りがかりさん]

他が高すぎてここが目に優しく見えてきました。

[762: 名無しさん]

>>761 通りがかりさん
坪250以下の部屋なんか絶滅危惧種ですね。

[763: 評判気になるさん]

>>762 名無しさん

稲毛駅前のグローリオレジデンス（2019年2月竣工）が新築時平均坪250万円でしたので、本物件は駅距離があるとはいえ共用設備も充実していて5年前の物件と同じかそれ以下の値段というのは、昨今の市況を考えると本当に有り難いことです。

SUUMOを見ているとプラウドタワー稲毛は築14年にもかかわらず坪250～260万円くらいで売りに出されていますし、今駅前に新築物件ができたら千葉駅と同じくらいの坪300万円弱になるのではないかと見ています。

[764: 評判気になるさん]

稲毛駅東口の海宝ビルに入っているヤングボウルとレジャーランドとジョイサウンドが閉店だそうです。これで東口の整備事業が進んで駅前がすっきりきれいになるとよいのですが、、

http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=28177

[765: 匿名さん]

>>764
かつての西友の入ってたビルですね

西友稲毛店が撤退
https://www.chiba-shinbun.co.jp/archives/9708_02.htm

耐用年数的にはイオン稲毛と同じぐらいかも!?
都市計画どおり一帯を多少の時間差はあってもまとめて建て直しでしょうね
果たしてどこが買ったのやら…

[766: 匿名さん]

そういや>>765の記事に西友オープンが昭和46年と書いてあった
築50年なら間違いなくテナント退去で壊して建て直しですね

[767: 評判気になるさん]

>>766 匿名さん

情報有り難うございました。跡地が何になるか分かりませんが、稲毛の利便性やイメージが上がるような再開発になるといいなと思います。

[768: 匿名さん]

>>767 評判気になるさん
楽しみですね！街全体で計画的に動いてほしいです。

[769: eマンションさん]

>>764 評判気になるさん

パチンコのアイオン稲毛東口店も9／18閉店ですね。

[770: 匿名さん]

パチンコ屋も閉店するんですね。
一昔前はどれだけ景気が悪くてもパチンコ屋だけは潰れないと言われておりましたが時代の波でしょうか。
検索してみると運営母体のガイアグループは8月に4軒のホールを閉店しており、本年の店舗閉鎖（売却含む）はこれで18軒目になるそうです。

[771: マンション掲示板さん]

>>769 eマンションさん
ボウリング場はどうなるのでしょうか？？

[772: 評判気になるさん]

>>771 マンション掲示板さん

764のとおり閉店です。いずれも建替後のビルに入るかどうかは不明ですね。自分は行かないですが、若者が遊べるところが他に少ないので、ゲーセンやボーリング場は町の活気のためにも残って欲しいです。

[773: 口コミ知りたいさん]

>>772 評判気になるさん
いやいらないです

[774: 通りがかりさん]

ん、いらない。

[775: 通りがかりさん]

駅前にはドラッグストアが欲しいところです。

[776: マンコミュファンさん]

>>775 通りがかりさん
駅ナカにマツキヨがあるじゃん。

[777: 評判気になるさん]

>>776 マンコミュファンさん

地元民じゃないとご存じないかもしれませんが、ペリエのマツキヨは狭い、品揃え悪い、営業時間短い、レジの列いつも長いの四重苦で使い勝手が悪いのです。

[778: 口コミ知りたいさん]

稲毛は子連れで気軽にに入れそうな飲食店が少ないな。

[779: 評判気になるさん]

>>778 口コミ知りたいさん

駅周辺のチェーン店だとココス、ミスド、サイゼリア、ウェンディーズ、マクドナルド、モスバーガーくらいですかね。これを少ないと捉えるか多いと捉えるかは人それぞれですが、このあたりは子育て世代だと車を持つ人が多いように思います。

[780: 匿名さん]

稲毛駅近くにある稲丘小、小中台小の学区の家庭は習い事やらせてる家庭が多く子供も学力高いイメージ。実際に塾も駅周辺にたくさんあります。スーパーや飲食店ももちろん大事なのですが子供の学ぶ環境も大事にしてあげたいですね。