ヒルズグランデ稲毛

[マンション検討中さん]

ヒルズグランデ稲毛　パークフロント/ブライトアリーナ
公式URL：https://mecsumai.com/hg-inage/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153772

売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス
所在地：千葉県千葉市　稲毛区小仲台5丁目830番10（地番）
交通：ＪＲ総武本線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口
総戸数：86戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.36m2～86.71m2


ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 （東口）
総戸数：196戸
間取り：1LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積：46.98m2～81.72m2


ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地：千葉県千葉市　稲毛区小仲台５丁目830番30（地番）
交通：ＪＲ総武本線「稲毛」駅　徒歩12分　（東口）
総戸数：191戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：49.14m2～90.16m2

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ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…（予定価格の共有）【ちばにゃん】
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[1121: eマンションさん]

>>1120 マンション検討中さん
路線価みても千葉駅と稲毛駅では価格差がありますね。
それを考えると千葉駅の築浅中古が未だ坪230であればかなりお買い得だと言わざるを得ないでしょう。
話は変わりますが新築だと幕張の大規模開発マンション気になりますね。

[1122: 名無しさん]

>千葉駅の築浅中古が未だ坪230

マ？めっちゃ良くない？
いやいやいや、このスレを千葉駅の築浅中古マンションスレにすなw

[1123: 匿名さん]

ここは検討中の人のスレ
みんながみんな資産性を求めているわけではないし、駅前が栄えてなくても却って落ち着いて良いという人もいるでしょう。
私はJR総武線快速が停まる市川、船橋、津田沼、稲毛、千葉の中で唯一駅徒歩15分以内で買える価格(4,000万円代前半)で中古も内見した上で消去法で残ったのがここだけだったというだけです。
資産性は諦めて、ここに骨を埋めるつもりで買おうと思っていた矢先、時期販売分は値上げで4,000万円代後半、、、(はんぎゃぁぁぁぁあああああああああ

[1124: 匿名さん]

>>1115 評判気になるさん

これ千葉駅の人は痛いところつかれたね。新築だと2回り高いのに中古になると「何もない」稲毛と変わらないんだから。

[1125: 通りがかりさん]

>>1124 匿名さん
だから今は千葉駅の安い中古がお買い得だと言ってますよ。
そのうち新築に引っ張られて上がる。

[1126: 評判気になるさん]

ここは新築の掲示板だし、中古を比較するとしてもウェリス稲毛は2年前より上がってる（210→230）のに対し、クレアホームズ千葉センタークロスは2年前より下がっている（250→230）ような。反転して上がるといいですね。

[1127: 通りがかりさん]

>>1126 評判気になるさん
個別で下がってるやつ言われても。総じて上がってますよ。
エクセレントシティ千葉グランクラスとか他もたくさん。

[1128: 評判気になるさん]

>>1127 通りがかりさん

そこもここ2年間220くらいで横ばいに見えるけど。築浅で駅も近いのにウェリス稲毛に抜かれてる。

[1129: 匿名さん]

モデルルームで説明を聞いた時にここは学区が徒歩17分の園生小学校になるからこの価格でご案内できるって言ってたけど、それがもし本当ならマンションの土地取得より前にわかっていたことになるから、最初からそもそも大半の子育て世帯を対象にしたマンションではないということですか？
駅から徒歩17分、歩道もガードレールもない細い道、しかもやや傾斜のキツイ坂が通学路ですからね。

[1130: 通りがかりさん]

>>1128 評判気になるさん
これから上がるんじゃない。

[1131: 評判気になるさん]

>>1126 評判気になるさん
気になったから調べたけどウェリス稲毛も直近210くらいで売れてますよ。。

[1132: 匿名さん]

>>1131 評判気になるさん

低層階は1年半前は190でしたよ。

[1133: マンコミュファンさん]

今稲毛駅のこのマンションのエアリーマークス街区にするか、千葉駅のブリリアタワー千葉にするか迷っています。千葉タワーの方高すぎててを出せないですw。そろそろ登録申し込みしないといけないですが。。。
皆さん何かアドバイスいただいたら嬉しいです。

[1134: 口コミ知りたいさん]

悩む理由が値段なら買え、買う理由が値段ならやめておけ。

[1135: 匿名さん]

モデルルーム来場者限定ページ、アクセスしてみたけど全然限定にする意味なくて草
明らかに誰に見せてもいいような当たり障りのない内容だけ
もったいぶりやがって
販売中の住戸と値段見れるのかと思ったじゃねぇかよ

[1136: マンション検討中さん]

>>1133 マンコミュファンさん
ブリリアタワー千葉、壁ドンかもだけど
3LDK、6700万でかえるよ

[1137: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1138: 口コミ知りたいさん]

>>1137 匿名さん
それは自己紹介ですか？

[1139: マンション検討中さん]

自分はブライトアリーナは無し

[1140: 検討板ユーザーさん]

>>1139 マンション検討中さん
なんで？