ヒルズグランデ稲毛

[マンション検討中さん]

ヒルズグランデ稲毛　パークフロント/ブライトアリーナ
公式URL：https://mecsumai.com/hg-inage/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153772

売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス
所在地：千葉県千葉市　稲毛区小仲台5丁目830番10（地番）
交通：ＪＲ総武本線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口
総戸数：86戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.36m2～86.71m2


ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 （東口）
総戸数：196戸
間取り：1LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積：46.98m2～81.72m2


ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地：千葉県千葉市　稲毛区小仲台５丁目830番30（地番）
交通：ＪＲ総武本線「稲毛」駅　徒歩12分　（東口）
総戸数：191戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：49.14m2～90.16m2

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ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…（予定価格の共有）【ちばにゃん】
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[101: ご近所さん]

小学校かなり残念な割付けですね。。。徒歩3分程度のところにある学校には行けず、大人の足でも15分以上かかる学校とは…

Googleマップで見る限りでも、悪路はあるし、坂もあるしで大変な印象。。。

[102: 匿名さん]

稲毛図書館と小中台小の間の道を通って通学することになるのでしょうか。

[103: 匿名さん]

ウェリスみたいに崖に階段作って下までショートカットできれば少し短縮できそうだけど。
てっきり小仲台小学校かと思ってた。

[104: 匿名さん]

小仲台中学校は千葉市で人数の規模で3番目のマンモス学校だそうです
たぶん小仲台小学校にしたら中学も小仲台になるだろうしキャパ的に大変なのかも

[105: 通りがかりさん]

モデルルームできてますね。

[106: ご近所さん]

>>103 匿名さん

ウェリスの崖は確か、災害時の崖下戸建群の避難経路確保のために作られたはず。
公園へのショートカットになってるので、お互いwin winなんですかね…

ヒルズグランデも裏手に階段ができれば、小学校へのショートカットになりますね。
ただランドスケープの資料をみるかぎり、なさそうです。

[107: 匿名さん]

もしショートカットできない場合ブライトからだと園生入まで1500メートル位ありそう。子供の足で20分以上かかるかも。

[108: マンション検討中さん]

ずっと地元に住んでますが、図書館と小学校の間の道は結構暗いイメージです。あの辺はたまに変質者情報流れてきますしね。　
　

[109: マンション掲示板さん]

>>105 通りがかりさん

どこにあるんですか？

[110: 周辺住民さん]

>>98 マンション検討中さん

代替となる園生小学校だって生徒数700人超なので結構な数ですけどね。。。
小仲台小は1000人だから、確かにマンモスですが。

[111: 匿名さん]

小仲台小学校だと思っていたのですごく残念です。
中学ならまだしも、小学生が園生小までの距離ってちょっと遠い気がします。
この件はどうにもならないですよね。。

[112: 周辺住民さん]

>>111 匿名さん

大規模マンションで、かつファミリー層が購入するマンションが建設されると、学区は調整される場合が多いですね。

津田沼の奏の杜や、ウェリスもそうでした。議会で議決されているので、ここだけ例外…は難しいと思います。

どうしても...ということであれば、近くのパークホームズの中古ですかね。
あそこは学区が小仲台小なので（大規模だけど調整を免れた）

[113: 周辺住民さん]

追記

例外規定があるのでそれに該当すれば可能性はあります。

https://www.city.chiba.jp/kyoiku/gakkokyoiku/gakuji/gakkugaituugaku.ht...

[114: マンション掲示板さん]

>>113 周辺住民さん

情報ありがとうございます。
小仲台小学校でなければ、他を考えたいと思っています。
いつ頃確定するとか、また何か小学校についての情報が分かりましたら教えていただけると幸いです。

[115: 周辺住民さん]

>>114 マンション掲示板さん

学区は園生小学校ということで確定しています。確定事項です。
教育委員会に認められれば一部例外もありうるという話です。

[116: 周辺住民さん]

ここって通り道にスーパーありますか？
少し逸れてイオンに行くしかないですかね。。。。

昔は駅前に西友があった、、、、いまのボーリング場の建物

https://www.chiba-shinbun.co.jp/archives/9708_02.htm

[117: 名無しさん]

>>116 周辺住民さん

駅から直結の商業施設のペリエ稲毛に北野エースや九州屋、わくわく広場があります。
駅の反対側、西口を出てすぐにはワイズマートもあります。

[118: マンション掲示板さん]

>>115 周辺住民さん

すみません勘違いしていました。
ありがとうございます！

[119: 検討板ユーザーさん]

シティハウス八千代緑が丘みたいに学区が遠方に振り分けられてたのがたくさん要望があったおかげか、小学校が新設されて解決するみたいなパターンは無いかな？
皆さんで営業に話して市に対策をお願いしてみたら変わるかも

[120: 匿名さん]

>>119 検討板ユーザーさん

開発途上の八千代と違ってこっちは土地がないだろ。
局地的に児童数が多くても全体としては減少傾向なんだから新設なんて夢物語。