ジオ阪急淡路ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/awaji/


売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
ジオ阪急淡路について語りましょう。

所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目 151-1（地番）
交通:阪急電鉄京都線「淡路」駅 徒歩8分
おおさか東線「ＪＲ淡路」駅 徒歩4分
阪急電鉄千里線「下新庄」駅 徒歩7分
面積:65.54m2～71.68m2
間取り:3LDK

【物件情報を追記しました。2022/09/20 管理担当】

[41: 匿名さん]

今はマンションもかなり高騰していて、
なかなか希望の立地でマイホームを構えるのは難しいなと思っている人
自分もそうですが、多いかなと思います。

こちらは定借物件なので、住居期間が７０年ですが
便利な立地に、この価格帯のマンションに住めのは大きな魅力。
リセールなど考えないならとくにいいかな。

[42: マンション検討中さん]

年明けマンション内モデルルームオープンでしたっけ？
行かれる方いますか？

[43: マンコミュファンさん]

>>42 マンション検討中さん
冬休みなが！12/20から1/5まで休みやん。

[44: 匿名さん]

>>43
不動産会社は普通だよ。

[45: マンション掲示板さん]

>>44 匿名さん
そうなん？裏山ー(´･ω･`)

[46: 匿名さん]

営業は20日まででも大掃除とかは別だから出勤は今週まであるかもね。

[47: 販売関係者さん]

>>42 マンション検討中さん
1月早々買う気はないですが、近いので行きますよ～

[48: 匿名さん]

>>47 販売関係者さん

ローレルは見ましたか？
もし見たなら、ローレルにしなかった理由も教えてほしいです！

[49: 匿名さん]

せっかく時間がゆっくりとれる休暇期間にマンションの対応もお休みになってしまうと、普段仕事で忙しい検討者さんたちにとってはゆっくりじっくり検討できる時間なのにもったいないなとも思います。
いまから資料請求しても届くのは冬季休業明けということになるのでしょうか？休みの間にWebサイトや資料等々で情報収集するしかないと思うのだけど。あとは現地へでかけて街を歩くとかかな。

[50: eマンションさん]

>>48 匿名さん
ローレル、レジェイドも行きました！
平面駐車場は良いですが、部屋や設備は最近の一般的な新築マンションといった印象です。販売当初は価格も良心的で職場の同僚が購入してます。
レジェイドはアウトポール設計に惹かれました。

私がまだ購入していない理由は資金積立と
今後のために勉強したいからです。

今後買うならレジェイド駅徒歩5分以内あたりの
物件を狙いたいです。いくらになるか分かりませんが…

[51: 匿名さん]

3線3駅利用できるアクセスは、とても便利そうに思います。
しかも、大阪梅田駅まで9～11分、JR新大阪駅まで5分、らくらくですね。
座れなくても疲れずに耐えられる所要時間のように思います。
どちらも、自転車でも行けてしまいそうです。
通勤にも出張にも便利といった感じではないかと思います。
ロケーションの魅力は徒歩10分以内にスーパーが4つと商店街が2つあること。
買い物が楽しくなりそうに思います。

[52: 契約者さん1]

スーパーどこも微妙に遠くない？

[53: eマンションさん]

>>52 契約者さん1さん

微妙に遠いですねー
マンダイが少し近いくらいですね。

[54: eマンションさん]

阪急電車からよく見えますね。
今日は見学者が来られているのが見えましたよ。
ちなみに前は空地？ ずいぶん草が延びていていました。

[55: 匿名さん]

買い物、歩けなくはないけど荷物をもってだと億劫だなぁというかんじの距離感ですね汗
荷物を持つことを思えば
自転車で行くのが早かったりするのだろうけれど。
ただ選択肢自体はあるので
うまく使い分けていけるといいんじゃないかなと思う。
特売日も店によって異なるだろうし。

[56: eマンションさん]

高架化して踏切消えたら、かなり利便性あがりそう。

[57: マンション検討中さん]

どうなってる？

[58: マンション掲示板さん]

検討してたけど、建物価格を安めにする為に内装が周囲のマンションよりワンランク下ですね。
ランニングコストが驚くほど高いので、物件価格より1000万高い35年フルローン組んだイメージで計算したら良いと思います。

[59: マンション掲示板さん]

>>58 マンション掲示板さん
どうやって下ってわかったのですか？

[60: 匿名さん]

>>内装が周囲のマンションよりワンランク下
私も、59さん同様、よくわかりません。
あまりにチープなのはわかりますが、そこまで違うのかなと疑問です。

見るべきポイントはありますか？

竣工済マンションなので、出来上がったものを見ることができるので、モデルルームでごまかされないよさはありそうです。