サンマークス大日

[匿名やん]

Ｃ棟購入者です。私も土日にイオン大日に行ってきました。思ったよりマンションとの距離が近いので驚きましたね〜。今は込んでましたが、もうしばらくするとマシになりますよね？


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[851: イルカ]

はじめまして。Ｆ棟入居予定の者です。魚ではないですが、大好きな海の生き物である「イルカ」と名乗らせていただきます。

すでに入居されている方、入居準備をされている方にお聞きしたいことがあります。

先日、内覧会で洗濯置き場の採寸を行いました。洗濯台の大きさはたしか58.5㎝四方だったと思います。今日、洗濯機を見に電気屋さんに行きましたが、58.5㎝四方だと置ける洗濯機がかなり限られてしまうと言われました。洗濯台が結構小さいみたいですね。我が家はドラム型洗濯機を考えているんですが、選択の余地がないことにがっかりしました。サンマークスの営業さんにはほとんどの洗濯機が設置可能だと聞いていたんですが．．．。

ドラム型の洗濯機を設置、あるいは検討されている方いらっしゃいますか？どんなものなら設置出来るのでしょう？洗濯台の大きさは皆さん一緒なんでしょうか？

皆さんのご意見等、よろしくお願いいたします。

[852: たけ]

イルカさんへ
　はじめまして、私もF棟に入居いたします。お互いいい生活をおくれますように！
　先週日曜日ドラム式洗濯乾燥機を購入しました。サイズは９Kg用です。洗濯機の足が５８Cm以内で足の高さが1.5Cm以上あれば問題ないと思います。ただし部屋タイプによっては横側・後ろ側に壁までの隙間があるのでその幅次第では本体が入らなものあるみたいです。私も再内覧会で確認しますがそのあたりを測ることをおすすめします。参考までに！
　今後ともよろしくお願いいたします。

[853: ヒラメ]

皆さんこんばんは。

イルカさんとたけさんの書き込みを見て、自分・洗濯機のパンのサイズを測ってなかったことに気が付きました〜〜〜（泣）あぶないあぶない・・・。
キッチンのサイズで頭がいっぱいになってしまって、他のチェックがおろそかになってしまったようです。トホホ（涙）

ところで＞No.841 by 契約済みさん、＞No.842 by ツナマヨさん
お２人と同じく、ペットのことでちょっと気になったのですが
ペットを連れてエレベーターを利用する場合　向かって左側が『ペットボタン』の有る“ペット同乗可能エレベーター”だと説明を受けたのですが、
上階から乗り込む時って　右に来て欲しいか左に来て欲しいか・・・選択できるようになってましたでしょうか。
ボーっとしてて、そういう細かいところ見てませんでした（汗）

１階のエレベーターホールにいた時は、そんなボタンは・・・無かったかなぁ、って云う印象なんです。
しっかり覚えているのは、右にも左にも『ペットはこちら！』って云うような案内書きは無いな、ということです。今後入居までに用意されているかもしれませんが・・・。


サンマークスの住民・入居を待っていらっしゃる皆さんは、洒落た言葉遊びも出来る大人の方が大勢いることが解って、本当に嬉しいです。
ますます入居が楽しみになりました。
これからも宜しくお願いいたします！

[854: Ｃ棟住民です☆]

おはようございます

各階にペット用ボタンあります

それを押すと、ペット同乗中というボタンが点灯し、エレベーターを待っている人にも
上から降りてくるエレベーターにペットが乗っているとかわかるようになっています

ペットと同乗はちょっと避けたいときには、通過後にスイッチを押して別のエレベーターに乗り込むことが可能です

[855: Ａ棟住民]

かんぱちさんへ

ベランダの中へ入って来てました。
室外機の上と手すりの下のコンクリートの部分に糞がありましたから。
２羽くらい来てたので巣を作るつもりだったのでしょうか・・？

うちは20階より少し下ですが、建設中のＧ棟の20階より上のベランダにもとまりそうになってました。

[856: Ｃ棟住民です☆]

№854の　訂正です

すみません
今エレベーターに乗って気がつきました

ペットボタンは　各階に設置ではなく
各階でエレベーターに乗ってから　行き先の階を押してペット同乗中のボタンを押すような
しくみになっています

各階エレベーター前には　車イスのマークのついたボタンがあります

散歩をしていたら　大日南公園にはとが多いなぁ・・という印象です
カラスの鳴き声はたまに聞こえたりします

我が家のベランダにはすずめが時々来ています
この間２・３日留守していましたら、２箇所ベランダに鳥の糞がありました
はととはちがうような気がしましたがどうでしょうか？不明です

[857: イルカ]

タケさんへ

早速のお返事、ありがとうございます。
ドラム式で足の幅が58㎝以内って、なかなかないですよね。私が行ったのは小さな電気屋さんだったので、シャープ製のものかナショナル製の一部しか置けるものはありませんでした。もっと大きなところ（品揃えの豊富なところ）でもう一度探してみようと思います。タケさんが仰るように周囲の壁との空き具合も重要ですね。再内覧会でもう一度見ようと思います。
あと、足の長さまでは考えていませんでした（汗）

ありがとうございました☆

[858: 入居済み住民さん]

エレベーターについて教えてください。

ペット用ボタンは、片方のエレベーターにしか付いていませんよね。
各階でエレベーターを呼ぶ時、ペット用ボタンのついた方のエレベーターに限定して呼ぶことはできるのですか？
また、ペットを連れた住人の方は、必ずペット用ボタンの付いた方にしか乗っていないのですか？
それって大変ではないのでしょうか。

[859: ヒラメ]

Ｃ棟住民です☆　さん、レス有難うございます。

No.858 by 入居済み住民さん　さん、
この前の内覧会の時の説明から察するに、てっきりそう（ボタン有りの方だけ）なのかと思っていました・・・。
Ｃ棟住民です☆さんのレスからすると、ボタン有りのエレベーターを指定して呼ぶことは出来なさそうなので　結構アバウトなんでしょうかね。
若しくは、意外と　散歩の必要なペットを飼っていらっしゃる方が少ないのかも・・・。

[860: 購入検討中さん]

タワーになると共用通路にカーペットがひいてあるから
犬がおしっこして臭いとか汚れと問題ないのでしょうか？

[861: クラゲ]

Ａ棟20階以上の入居者です。ハトの件ですが、うちもGW過ぎてから早朝5時頃に鳴き声が聞こえベランダを覗いたら手すりに一羽止まっており、カーテンを開けたとたん飛んで行きましたが、その後戻って来たようで糞を残されました。その後は１週間〜10日感覚くらいでキッチン側の手すりに2回、洋室側の手すりに2回とベランダ内の避難ハッチ上に1回、室外機下に1回糞を残されました。そして極めつけは今日です、キッチン側手すり2ヵ所とベランダ内に1ヶ所と今回はかなりひどい(どう表現すればよいのか…)状態で発見しショックで凹みました。どう考えても今回はカラスか同等の大きさの鳥ではないかと。あと早朝にハト2羽がD棟30階近くの西側ベランダに止まってるのを目撃しました。これから何か良い対策があればと頭痛いです。

[862: Ｃ棟住民さん]

エレベーターの件ですが、たぶん私の推測で申し訳ありませんが、各階で呼ぶ時は車椅子マークの方のボタンを押せばペット同乗用のエレベーターが来ると思うんですが？皆さんどうでしょう？
試してみたんですがたぶんそうだと思うんですが。

うちのほうは鳩は来ませんが、ツバメが飛び回っているのはよく見ます。
ベランダに糞は時々されていましたが、毎日気づいては掃除をしていました。
ここ最近は全然されていません。
鳥の習性はあまりよくわかりませんが、もしかしたら糞が毎日掃除されているところは巣作りするのに警戒してるのかな?
それとももうすでにどこかに巣を作って定着しているんでしょうか?
ツバメだといまいち追い払えないのは古い考えでしょうかね〜・・・

[863: Ｃ棟住民です☆]

おはようございます

↑エレベーターの件ですが、車いすマークを押せば　ペット用のエレベーターがきますね

昨日の朝は　ちかくのマンションにとまっているカラスの姿を見たのですが、確かに糞をすぐに
片付けてきれいにするのが一番だと思います

[864: かんぱち]

ハトの被害　いくつかのおこっているのですネ。ハトの習性を調べましたら・・・
ハトはいきなり住居ベランダに侵入してくるのではなく、一度　高い所にとまり、低い方へ狙いを定めてから着地するそうです。
このサンマークスのマンションが立ち並んでいる状況（7棟）を考えると、互いのマンションがハトのとまりやすい場所になっているのでしょうか？マンションのベランダからベランダへ渡っているのかもしれません・・・・（涙）

以前にサンマークス営業マンにハトの事、訪ねた事があるんですが、低層階はハト来るかもしれないが、高層階は来ませんヨ。と話していました・・・・
ですが、クラゲさんが見たＤ棟の30Ｆあたりにまでハトが来ていた！というお話を聞くと、営業マンしっかりして欲しいですネ。

[865: タコ]

ハトにもタワーブームの到来なのでは。

[866: 入居済み住民さん]

No.858です。
エレベーターの件、皆さんありがとうございました。
納得納得！スッキリしました。

ハトの情報は、かなりショックです。
糞を見つけたら直ちに掃除！が鉄則ですね。
でも日中留守にしていると、帰宅してバルコニーを確認するのが怖くなりそう。

[867: 匿名はん]

少し前に話題になってたワガママ黒ワンボックスってば、
「緊急出動するかも知れないんで駐車を許可しました（防災センター）」って書いてあるね。
例外を作っちゃった？！

[868: 入居済みさん]

というか、あそこはまだ契約者がいないのかな？
いろんな車が停まってたりするんで、変だな〜とは思ってましたが

[869: ツナマヨ]

再内覧会行ってきました〜。
内覧会で指摘した場所、丁寧に対応してくれていたのでホッとしました。
あとは、家具やカーテンの手配です！！なんだか少しずつ住人の実感がわいてきました。。。

悩みのハト対策についてこんなんありました。
http://www.nhk.or.jp/gokinjo/backnumber/031016.html

ローズゼラニウムというハーブはどんなのか知りませんが、ハトにもハエにも効くなんて！
ちょっといいかも。。と思いました〜〜
今度ホームセンターに行ったらどんな植物なのか物色してみたいと思います！

あと、うちとしては昼夜ベランダのハトエリア？に向かって、あえて人の気配を感じさせるように、ベランダを活用しまくろうと思ってます！！
ベランダは、鳥の縄張りではなく、ヒトの縄張り！！！と徹底的に主張します（笑）


ところで、我が家は他市からの移住で、守口エリアにあまり土地勘がないことにやや不安に感じています。この周辺事情にお詳しい皆さんに伺いたいのですが、
『イオン以外で』買い物に出るならどこですか？
そしてそのココロは？（安いから・面白いから・etc。。。）
車移動編と自転車移動編の両方で教えていただけると助かります。
ぜひよろしくお願いします。

[870: Ｃ棟住民さん]

イオン以外なら守口京阪でしょうかね。車で行っても駐車場は買い物すれば値段制限なしで無料です。
店舗HPです
http://www.keihan-dept.co.jp/

自転車では古川橋のダイエーでしょうか。
地図です
http://www.e-map.ne.jp/pc/index.htm?cid=daieinet&kid=0168

ホームセンターでは
寝屋川方面にコーナン
http://www.hc-kohnan.com/hc/tenpo/ten401-420/ten405_proniwaji.html

その先にhome'sがあります。
http://www.shimachu.co.jp/shoplist/popup/kh_neya.html

ホームズは結構お気に入りです。

摂津方面にも新しくコーナンがあります。
http://www.hc-kohnan.com/hc/tenpo/ten201-220/ten218_settsu.html

[871: メダカ]

メダカです。だいぶごぶさたをしておりました。

今日はローン契約会に行ってきました。
金利、上がっていますね。どうしましょうか。。。

インターネットの説明などもありましたが、
皆さんはどちらを選ばれているのでしょうか？
安いほうは共用なので、夜とかは遅くなりそうな感じを受けました。
入居済みの皆様、ネット環境はいかがでしょうか？

引越しの説明も受けてきました。
やはりみなさん、お盆の時期に集中している模様です。
私は今の賃貸の期限が切れる8月末まで粘ります。
その間にクーラーやワックスがけをこまごまとする予定です。
ちなみにお値段、アートさんに5万円くらいだと言われました。
シングルだったらこんなものでしょうか。。

再来週は内覧会です。
気合入れてみてきます！

[872: カレイ]

久しぶりの書き込みです。
メダカさん昨日はお疲れ様です。
私も昨日、入居説明会＆金消会行ってきました、予定では2時間程と書いてましたけど、結局
4時間強かかり疲れました〜
インターネット私も気になってました、契約されているのはＦとＤは半々くらいみたいです。
Ｆは初期費用がキャンペーンで2.9万円が無料になってましたね！
Ｄは確かに毎月の費用が安いのが魅力なんですが、共用のため時間帯によって速度が落ちるのかなって思いました（Ｆの担当は落ちると言ってましたが、Ｄの担当は変わりませんよと言ってました）実際はどうなのか、入居済みの方の感想を教えていただけないでしょうか？

引越しは引渡し後の10日以降の一週間の間が集中しているみたいです、私もメダカさんと同じくシングルですのでいつでもいいかなって思いましたので、こまごまとしたものを済まして、8月末
くらいにしようかなって思っています。
内覧会、5日なんでお先に行ってきます！

[873: ツナマヨ]

Ｃ棟住民さん、早速のご回答ありがとうございました。
ご丁寧にリンクまで貼ってくださり、恐縮です（嬉）！

年がら年中イオンを利用しまくり、なのは間違いないですが。。。
近隣施設も上手に併用して、地域住民として早く馴染みたいと思っています。

リンクを見たところ、守口京阪、よさそうですね。
値段制限なしで駐車場サービス受けられるのは、ありがたいです♪駅前なのに！

寝屋川のホームズは先日行ってきました、家具とかの展示充実してて、見てるだけでもとても楽しかったです。店員さんもすごく親切でした（引越し予定あるって伝えたので当然？）

1号線沿いだけではなくて、摂津方面に渡るのも近いんですよね。
ホントに、便利なところですね。対岸方面まったく言ったことないですが（汗）

古川橋や門真方面も、全然いったことないので、開拓していきたいです。

質問ばっかりですが、この近所で地域の『夏祭り』みたいなの、やってますか？
そろそろシーズンですよね。

[874: たけ]

本日再内覧会に行ってきました。前回の指摘1個を除いてきっちり手直ししてくれていました。また、再内覧会で他に気がついた指摘事項5か所追加して確認してもらい引き渡しまでに手直ししてもらいます。洗濯乾燥機（9kg）の寸法ですが片方の壁が狭く本体幅が62センチまでという感じです。足の幅は充分いけそうです。あとは長期金利です。明日夕方でおよその金利が確定します。国債利回が最悪でも週末並みの％で終わってくれたら6月よりは下がっていると思いますが…。なんにしてもサンマークスの仲間入りさせていただきます。よろしくお願いいたします。

[875: メダカ]

たけさん、こんばんは。
再内覧会お疲れ様でございました。

金利、私も気になっているところです。
残念ながら来月は都市銀行各行の金利は上がる模様です。

--以下日経より抜粋
　住宅ローン金利の上昇が鮮明になってきた。三菱東京ＵＦＪ銀行とりそな銀行は27日、長期金利の上昇に対応して、7月実行分の固定型住宅ローン金利を全期間で引き上げると発表した。前月からの引き上げ幅は0.1—0.2％。各行が固定金利型のローンを本格的に取り扱い始めた1996年以降で最も高い水準まで上昇した。

　10年物は三菱東京ＵＦＪ銀が4.25％、りそな銀が4.15％でそれぞれ0.2％、0.1％の引き上げ。いずれも12年ぶりの高水準。3年物と5年物では両行ともに0.2％引き上げ、それぞれ3.75％、3.95％とする。変動型金利は2.875％で据え置く。

--抜粋ここまで

他の２行は30日発表ですが、きっと追随なのかなぁ、と。
頭痛いです。ほんとに。

私は9月からサンマークスのひとになります。
どうぞよろしくお願いいたします。

[876: 入居済み住民さん]

入居してからエアフィルター初めて洗ったんですが、まっ黒けだったのでびっくりでした。交通量が多いからしかたないですよね

[877: たけ]

メダカさんへ
情報ありがとうございます。本当ですねェ！困りましたこれ以上上がると車を廃車にして金利上昇分をまかなうことも検討しています。メソメソ（T-T)　
あとは35年長期固定金利に望みを託します。これも見通しどんなもんでしょうか？

[878: 入居予定さん]

Ｄ棟入居予定者です。いよいよ内覧会が近づいてきてドキドキ＆ワクワクなのですが
内覧会を経験するのが初めてなもので、少し教えていただければと思います。

レスを見ていると皆さん結構指摘されているようですが、どの辺りへの指摘が多かった
ですか？ 特に注意して見た方が良い場所などあればお教えいただきたいと思います。

[879: 購入検討中]

G棟の南向き低層階を検討してるのですが、タワーに囲まれて、さすがに日当たりは悪いのでしょうか？洗濯物は乾きにくいもんなのでしょうか？どう思われますでしょうか？

[880: Ｃ棟住民です☆]

個人的には　Ｇ棟はいいなぁ・・・と思っていますが・・・
洗濯物は　よく乾きます
心配ないと思います

[881: 淀の川風おじさん]

ツナマヨさん、ハトの対策、ありがとうございました。

貼り付けていただいたＵＲＬの内容をまとめますと

①ハトの習性を知る
1）ベランダの手すりなどに羽休めの為に止まる「休憩君」
2）屋上など高い場所に止まってエサを待っている「待機君」
3）ベランダなどをねぐらにしてしまう「おやすみ君」
4）ベランダなどに巣を作り雛を育てる「巣づくり君」

の4段階があるんですね。で、対策の基本は

＊ハトは帰巣本能が強いため、被害の程度の軽い「休憩君」「待機君」の段階で手を打つことが肝心

対策の具体策は

1）糸を張る
ベランダには
臆病なハトは、いったん、手すりに止まってベランダの中の様子を確認してから入ってくる習性がある。これを逆手にとり、手すりに糸のフェンスを張り、進入を防御。また、糸が弛んでしまうとハトが糸をくぐり抜けて入ってきてしまうため、糸の端に弛み防止のバネをつける工夫も。
マンション全体対策として屋上には
多くのハト（待機君）がとまるのがマンションの屋上。ここに糸を張ったところ、ベランダに降りてくるハトもいなくなった例を紹介。ポイントは、ハトが屋上にとまろうとした時に、ちょうど羽が当たる高さを観察し糸を張ること。

2）ローズセラニウム（ハーブの一種）の利用
乾燥した場所を好み、体を傷つけるものが嫌いとされているハト。それをヒントにして見つかった妙案が、「バラの刺と香りが一緒になるとハトが寄りつかない」というもの。

バラの香りのするハーブの一種、ローズゼラニウムを代用することで、１年を通して効果があるという。
その他
ゴキブリには「タイムの香り」、ハエには「ゼラニウム」。

3）はとを増やしすぎない。
増えすぎたのであれば数を減らせばよいのではないか。
そこで広島市が取り組んだのが、人が与えるエサをやめ、木の実など自然のエサだけにして、ハト本来の姿に戻そうという活動。
その結果、およそ８分の１にまで数が減少。

なるほど、平和運動のシンボル広島市でもハトの悩みがあったとは驚きですね。
ときおりお孫さんと一緒にパンなどを与えている方を見かけますが
動物を可愛がるのは情操教育として大切ですが、ほどほどにしないといけませんね。

ローン金利、物価上昇（ガソリンはじめ）、はとポッポ、次々と難問・悩みが出てきますが
賢くこなしてめげずに新居生活の充実に向けて頑張りましょう（＾ｍ＾）

[882: 現場職人]

はじめまして、サンマークスを検索していて、この掲示板に来ました。よろしくお願いします。

話題になっているハトの話ですが、所長にお聞きすると現在現場内に居るのは
カンザブロウとカンコの子供の３羽のうちの１羽でカンザブロウＪｒです。
Ｊｒにはパートナーがいて３羽の子育て中で毎朝、事務所上の餌（肉、ソーセージなど）を、
親の姿を見て同じようにＪｒだけ食べに来ているらしいです。

【 写真は、事務所2Fの上にある餌台です。朝 6：30頃、来てるとのことです 】

私も長年、高層マンションの現場を数多くの仕事をしていますが、
こんな取り組みをされている現場は、初めてです。

また、何かわかる話あれば書き込みさせて下さい。

皆様の新生活が快適でありますように！！

[883: 入居予定さん]

いよいよ明日は内覧会です！！！


初めて見るお部屋はすごく楽しみです（*´∇｀*）でも、すごく暑いんだろうな・・・('A`)

[884: ツナマヨ]

淀の川風おじさん
リンク先の情報をまとめてくださり、恐縮です。
みんなで協力して鳥害予防に努めましょう！


現場職人さん
カンザブロウJr.の情報ありがとうございました！
そして、我が家をつくっていただきありがとうございます。素敵なマイホームにしていきたいと思います。また何かありましたら、よろしくお願いします。

入居予定さん
私は内覧会前に過去レスでどなたかが教えてくださった、内覧会マニュアル、熟読してから行ったので、ポイントを押さえてみることができました。事前知識がないと思いつかないような箇所の見方、書いてあるので要チェックです！！
チェックシートもプリントアウトして持参しましたが、これは使いませんでした。なんだか舞い上がってしまって、書き込むどころじゃなかったですし、同行の竹中工務店さんが、間取り図つきのシートに指摘箇所を書いてくれて、後でコピーをしてくれました。

不具合等は入居後でも直してくださるそうなので、キズ以外は難しく考えないでもいいかもしれません。キズは、入居後だと施工者か入居者かどちらがつけたものか分からないので、よくチェックしてくださいとのことでした。大小キズはありましたが、どの程度までを気にするかは、個人で許容範囲がことなるでしょうが、指摘すれば最大限に努力していただけます。

他のマンションの友人たちは、キッチンの色が違ったとか（驚）、マルチメディアコンセントのところが普通のコンセントだった（汗）とか、ききましたが、うちはそんなひっくり返るような不具合はなかったですよ。

暑い中大変と思いますが、がんばってくださいね！！
しょうもないことかもしれませんが、汗拭きタオルもって行くと役立つかもしれません。。。
水道使えないですし。

[885: タコです。]

はじめまして。Ｄ棟購入者です。
本日、内覧会に行きました。暑かったですね〜三洋の担当の方が時間前に窓を開けてくれていたり心配りしてくれました。窓を開けると思いのほか風が通り涼しいですが、閉めるとサウナのようです。これからの方は、冷たい飲み物とタオルは、是非持参して下さい。数点キズなど指摘しましたが、どこからどうチェックしていいか？細かいけど言ってもいいか？など考えてる間に時間だけが過ぎてしまいましたが、不具合は、引渡し後でも聞いてくれると説明を受け安心しました。また、竹中の担当の方が良い方で気持ちよく一仕事終えました。エレベーターで４０階に上がるだけ上がりましたがすごい眺めと耳の不具合に感動しました。みんなで気持ちよく住めるサンマークスにしたいですね。

[886: Ｃ棟住民さん]

七夕祭りで笹が各棟の前に設置されてますね。
お願い事見てるとかわいいものとかもあり和みますね。
毎年してくれるのかな？
いい企画だと思います。

[887: 入居済み住民さん]

Ａ棟の２０階以上に住んでますが、やはりハトの糞３回みました。あといろんな虫が窓にくっついていますね。網戸がないので窓はまったく開けてません。換気は２４時間換気で大丈夫だけど、むし暑いです。何かいい対策はないですかね

[888: 883の入居予定さん]

＞ツナマヨさん

情報、ありがとうございました！
うちもなんとか内覧会を無事終えることができました！！
指摘箇所は、全部数えると50箇所弱ありましたが・・・気にしだすと
キリがない感もありました。
うちは壁も床も一番白い色を選んでましたので、だんだんどこもかしこも
汚れてるような気になってきて、クラクラしました（笑）

でも、おっしゃられた通り、キズ以外は今は気にしなくていいという感じでしたね。
窓も開けると思ったより風通りもよく、感動しました！


もう入居が楽しみでしかたないですｗ

タコさんのおっしゃられるように、飲物・タオルは必需品だと思います。

[889: カレイ]

土曜日に内覧会無事に終わりました。
タコさんがおっしゃられたように、不具合に関しては入居後も対応してくれるみたいですし、3ヶ月、6ヶ月、1年と聞き取りがあると、竹中の方が言ってました。
また、Ｇ棟工事期間はデベロッパーがすぐに駆けつけてくれるとの事で、内覧会は傷と汚れを中心に見た感じです。
うちも壁もフローリングも白なので、見れば見るほど目の錯覚なのか汚れてるように見えたり、特に壁は立体的なパターンになっていたので、入居予定さんと同じく、クラクラしましたね〜
指摘箇所は結局３ヶ所でした、２６日に再内覧会で再チェックです。
竹中の担当の方は良い感じの方でしたので、雑談も交え約一時間位でした（竹中の方は４０分くらいでお願いしますと言ってましたが）時間は臨機応変にって感じではないでしょうか。
後、リーフテラスで入居の説明や、浄水器・インターネット・引越し・オプション等の契約申込が約１時間くらい、そうそう、自転車置き場所の抽選もありましたよ。
その後は１７時までは、部屋を開放しているので採寸に行くのはご自由にって感じでした。
気になる事が一点、30階のコミュニティースペースに行ってみたんですが、窓に見たことない小さい虫がとまっていました！こんなところまで来るのかと驚きました。
ほんと、タオル・飲み物必需品ですよ！

[890: 入居予定さん]

虫の件、気になりますね〜 (-_-;) 屋上緑化の部分から飛んできているのでしょうか？
ＵＶカットフィルムを貼ると紫外線に寄り付く虫を防げると聞いたことがあるのですが
効果あるのでしょうかね。

[891: 購入検討中さん]

＞８８７

２０階まで虫がくるんですね！

まだ、他の棟が工事中ですから網戸を注文すれば
メーカー標準の網戸が買えると思いますよ。

でも網戸をつける場合、管理組合の了承が必要なのかな？

[892: タコです。]

虫って何かによってたかって発生してる訳ではなく、強い風にのって吹き飛ばされてきてるのではないんですか〜虫たちも何も食べ物がない高い所までわざわざ来てるわけではないでしょうから、しょうがないですね（＾＾）生き物が何もいない世の中は、不自然ですよ。ゴキブリが出たら困りますが〜

[893: 883の入居予定さん]

もう入居されてる方にお伺いしたいのですが、
再内覧会のときにも、竹中の方は同行していただけるのでしょうか？
内覧会のときに、再内覧会のときはご自分で紙を持ってチェックして
まわってください、と言われたように思いまして・・・。
別のマンションを購入した知人に聞きますと、それはおかしいんじゃないかと
言われてしまいました。

[894: 淀の川風おじさん]

物件選定では、最初のインスピレーションはとても大事だと思いますよ。
それを大事にして、あまり瑣末なことには目を瞑るくらいの方がいいでしょう。

全てが100％ＯＫのところはそんなにないでしょう。
一億も出すなら別ですが・・・。

大日サンマークスは生活していく上では、基本的に良好と思っています。

７／１９の鍵渡しを楽しみにしています。

あまり妙なことにこだわる人は却って来てほしくないですね、ハッキリ言いましてね。

今後のお付き合い、人間関係を考えればそう思いますネ。（＾‿＾）

ルール、マナーなども意識しない人は逆にごめん蒙りたいですね。（＾ｍ＾）

[895: ツナマヨ]

再内覧会は、自分たちだけでチェックシートを持って回りましたよ。
それで、気になる点が残っていれば、同行にて再確認、という流れでした。

結果からいいますと、自分たちだけで本音トークしながら時間を気にせず補修箇所の合格or不合格チェックできるのは、良かったです。そして、再内覧会のときに改めて見ると、「内覧会のときはちょっと神経質になってたな」と自分たちでさえ思うような小さなところにも何かしら手を加えていただけていていましたよ。
どうしても満足がいかない箇所については、指摘すると、次回の補修方法など納得するまで丁寧に説明していただけました。

当たり前のことを当たり前に対応する姿勢がアフターフォローもきっとちゃんとやってくれるだろう、という評価につながりますよね。（当たり前以上の過剰なサービスを期待するとこじれるのかもしれません。。。？）買主として売主さんとフェアで良好な関係をたもっていきたいので、指摘すべき点は指摘しつつも、素敵な我が家を作ってくださった感謝の気持ちもお伝えするようにしています。クレーマーになってしまっては、かえって不利を招きますしね。


ルールとマナー。にも通じることですが「権利」の対語って「義務」ですよね。
素敵な我が家にしていくために、サービスを受ける権利をいただきつつも、
自分たちがすべきことも、しっかりしていきたいですね。

[896: 入居済み住民さん]

この前A棟の上のほうの階からものを投げた子供がいたそうです。
くわしい状況ご存知な方いらっしゃいますでしょうか？

[897: 購入検討中さん]

初めまして。
こちらの物件を購入しようかどうしようか…何度も足を運んでいる者なのですが。
先に入居されている皆様にお聞きしたい事がありまして書き込ませて頂きました。

私はG棟南の２０階辺りを検討しているのですが、
こちらのマンションは４本が向かい合わせ？で立っている状態ですよね。
窓を開ければ向かいのマンションが見えると思うのですが…
気になりませんか？
圧迫感等はありますでしょうか？
日当たりなど日光が遮られたり、ベランダに日が入らない事はありますか？

その点が気になりまして購入まで後一歩踏み出せず。という状態です。
是非、教えて頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[898: あいれ]

日の高い夏は問題なさそうだけど、日の低い冬は時間によって２０階辺りまで影がかかるみたい。
影になってもみんな細いから明るい感じ。

たとえばこんなの
ttp://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2007/12/

>>889
近くに三洋さんも竹中さんもいてすぐに対応できるみたいで安心ですねー

[899: Ａ棟住民]

№897さんへ

うちも他のタワー棟と向かいあってますが正直少し気になる時はあります。
昼間はレース、夜はカーテンをしたら気になりませんが明るい方が良いのでレースも開けたりするので・・
でも夜とか明かりがキレイです。

タワー棟とタワー棟の間から風景が見えるせいか圧迫感は感じません。

日当たりはＧ棟南面は冬場は結構上の方まで影になると思います。ＡとＧ近いですし・・
うちも冬場はＢ棟の影になって日が当たる時間少なかったです。

私の個人的な感想なので参考程度でお願いします。
うちは20階より少し下です。

[900: 淀の川風おじさん]

＞この前A棟の上のほうの階からものを投げた子供がいたそうです。

本当なのでしょうか、事実ですか？
事実だとすればこれは笑って済まされる問題ではないですね。
子供の年齢如何にかかわらず即、注意を喚起すべきです。
事情の如何を問わず、不問には出来ない問題です。

こういうことを子供だからと見過ごすことはいけません。

棟理事長さんはご苦労様ですがキッチリと対応される必要があると思います。
怪我人とかさらに重要な事態が発生してからでは遅いのです。
サンマークス大日の公序良俗、迷惑防止条例に対する信頼を
裏切らないためにもウヤムヤには出来ないことだと思います。

まず、掲示板で事実の有無を自己申告で確認し、
自己申告ない場合には戸別訪問するなりして
発生源を特定する必要があります。

その後は周囲の状況等を鑑み、再発防止策を講じる必要があると考えます。

いずれにしても、高層階から物を投げるという行為は
危険極まりない行為です。
投げた本人が誰かに当たって怪我をするかもしれない、などと
思いつつやれば立派な未必の故意になります。
何事も無くてよかったようですが下手をすると刑事事件になりますよ。絶対にやってはいけない行為です。
未然にこうした行為が起きないように周知すべきです。

事実だとしたら本当に恐ろしいことですね。

こういうことに関しては見てみぬフリは絶対してはいけないと思います。

お互いに気をつけましょう。