サンマークス大日

[匿名やん]

Ｃ棟購入者です。私も土日にイオン大日に行ってきました。思ったよりマンションとの距離が近いので驚きましたね〜。今は込んでましたが、もうしばらくするとマシになりますよね？


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[103: Ｂ棟購入者]

参ったな〜・・駐車場の抽選があったけど希望者のほうが３名多くてあぶれる人がいて
僕も抽選外れて希望外の屋上になってしまったよ・・
あぶれるよりマシだけど、入居後に場所の変更とかできるんでしょうか？

[104: 購入して後悔してます。]

はっきり言って後悔しています。
三洋の担当の誠実さの無さ。
買い負けです。
設計住宅性能評価を取得していますが、
建設住宅性能評価は取得していないようです。
つまり、設計図面に対しての評価はされているが、
実際にそのように建設されたかの評価はしていない。
住んでからの不具合が多すぎます。

[105: 物件比較中さん]

具体的には、どういった不具合が出てるのですか？
住んでからということはＣ棟の方ですよね。
是非、教えてください。

[106: 購入して後悔してます。]

エントランスの扉を見てください。
半開きになっていて、完全に閉まりません。
２回ほど修理したみたいですが、
また、開きだしました。

エントランスなのに。。。

[107: ビギナーさん]

確かにエントランス、チャチイですね・・・なぜ自動ドアにしなかったのか・・・荷物があるときは不便。

[108: 購入して後悔してます。]

ハートビル法では、自動扉が標準ですが、
あくまでも義務ではなく、努力義務となっているようです。
ただ、国から補助を受けているのにもかかわらず
法律で、努力義務だから自動扉にしないと言う対応なのです。

買い負けです。

[109: 購入して後悔してます。]

追伸：

このマンションは、パンフレットと仕様が違っていても

パンフレットの印刷ミスらしいです。

[110: 契約済みさん]

>>104
Ｅ棟以降は建設住宅性能評価をに取得するようですね。しかし、いずれにせよ、設計段階での評価レベルもかなり低いので、ガックリした記憶が今、蘇りました・・・

ところで専有部分での不具合はありますか？
特定できないようにご教示ください。

[111: 購入して後悔してます。]

とりあえず。
雨漏りするぐらいかな。。。

[112: 購入して後悔してます。]

ところで、このような売ったもの勝ちのマンション。

なにか、消費者側の手段はないのですか？

[113: 契約済みさん]

www.sakurajimusyo.com/

[114: 購入して後悔してます。]

ありがとうございます。

マンションなので、一人歩きしすぎもなかなかできません。

歩調が大事のようです。

全体をまとめる対応となれば、法律しかないのでは？

[115: 契約済みさん]

姉歯事件の被害者のケースが参考になるでしょうか。（ほとんど泣き寝入りということです・・・）
ただ、三菱地所のＯＡＰの土壌汚染問題のケースもありますし。
（このＯＡＰレジデンスタワーは億ションで弁護士さんがゾロゾロいたらしいですが・・・）
まずは、あなた自身が道を作っていくしかありませんね。
われわれも入居して、やはり不具合続出ということになれば１０００世帯が入居するのですから、その時は大きなパワーとなりうるでしょう。
事業主側もこの掲示板見ているでしょうか。

[116: 購入して後悔してます。]

では、よろしくお願い致します。

[117: 購入して後悔してます。]

追伸：このマンションも土壌汚染で計画が遅れたようです。

その関係か、入居後３ヶ月もたたないのに、

木が立ち枯れています。

本当にこどもに影響ないのでしょうか？心配です。

[118: 契約済みさん]

そうそう、雨漏りならば売主の瑕疵担保責任を追及できるはずです。お調べください。

[119: 契約済みさん]

>>117
あと守口市と門真市の合併話たち消えもこの計画にかなりの影響与えたはずです。
土壌汚染は、改良しても「周辺地からのもらい汚染」の場合もありますので、今後とも心配は続きますね。

[120: 購入して後悔してます。]

一生かけてローンを払って、

一生かけて不具合（住宅の瑕疵）と付き合います。

そんなマンションです。

[121: 匿名さん]

言いたい気持ちはわかるけど、買っちゃたんやから

良くする方法考えたら？

[122: 通りすがりのものですが]

↑それじゃやっぱし買い負けやね。

[123: 匿名さん]

負けと言われる意味がわからん？

[124: 匿名さん]

私なんかはタワマン購入検討できるだけでも羨ましく思います。
負けとか書き込む人は、私と同じように手も届かない人たちじゃないですか？ほっときましょう。

そんなことはない、私はもっと立派なところに住んでいるという人は、良いマンションに住んでる自負があるなら釣られて出てこないように。

[125: 匿名はん]

良いマンション紹介してクレクレ

[126: 地元不動産業者さん]

あのマンションは・・・・・
熊西のベアーズのほうが質が上です。

よく考えて買うことやね。

上からボルト落ちるかも。

[127: 地元不動産業者さん]

はっきり言って後悔しています。
三洋の担当の誠実さの無さ。
買い負けです。
設計住宅性能評価を取得していますが、
建設住宅性能評価は取得していないようです。
つまり、設計図面に対しての評価はされているが、
実際にそのように建設されたかの評価はしていない。
住んでからの不具合が多すぎます。

あたりです。

[128: 地元不動産業者さん]

設計住宅性能評価を取得していますが、
建設住宅性能評価は取得していないようです。

　　　　　　　　　↑

実は、ここが大事なんです。

[129: 大学教授さん]

痛っ！！！

上からボルトが、

[130: 大学教授さん]

ありますよ。

竹及び三以外です。

[131: 匿名はん]

同じ奴が書き込んでるね
荒らしとなると、スレが活発になるんだね

[132: マンコミュファンさん]

↑
あんたは、デベか？

[133: 荒氏ではない。]

こんな特定サイトだれも荒らしませんよ。
本当の事以外は、一切書き込んでいませんよ。

[134: 脱守口市民]

目を覚ましましょう。

先日、守口市で病気の妻を病院にもやれず葬式にも出せず、マンションの屋上の冷蔵庫に遺棄した事件がありました。
これが単なる事例でなくこの町ではあちこちで起こりうるのが実情ですよ。

門真・守口は合併構想も市民レベルで崩れマッドタウンと化してきました。

www.osaka-minkoku.info/osaka/osaka54.htm

[135: 購入検討中さん]

ここを検討してきましたが、やはり周辺の交通状況が今一つ。
イオンが出来て旧1号に信号が増えた事で夕刻〜８時までは常に京都方面行きが渋滞。
迂回して南側から中央環状線を大日交差点でＵターンは禁止になりそうだし…。
裏手の道は細くて一通ばかり、しかもかなり入り組んでます。
現在、少し京都よりの寝屋川・仁和寺に住んでいるが週末は周辺が今でも大渋滞。
当面どころか永遠に解消されないように思います。
また、地下鉄の大日は始発ではありますがあのフォームの狭さなど考えれば
思った以上に混雑しそうです。今でも朝7時30〜45分頃も確実に座れる状況では無いですしね。
市内、もしくは同じ守口でも京阪守口周辺で考えようと思います。

[136: 周辺住民さん]

渋滞は裏道抜ければ全然問題ありませんよ！

あと熊西の跡地はマンションだけなんですか？

[137: 匿名はん]

熊西って？？

[138: 周辺住民さん]

熊西染色工業？の跡地ってことです。

何ができるんかなーと思って・・・

[139: 近所をよく知る人]

>>136
裏道？　ありますか？
正直あの周辺は一方通行や細く曲がりくねった道ばかりと
記憶していますが。。。

[140: 匿名はん]

渋滞はかなり解消されたと思いますがね、今は日曜の一定の時間帯ぐらいじゃないかな。
裏道は何処から何処へ向かいたいかによって変わりますが、僕自身はたまに裏道というか住宅地を抜けるルートを選びます。

[141: 匿名はん]

工場跡地ですが、今部分的にコインパーキングになってますけど他に何ができるんでしょうね？
個人的には病院系やダイソー／コーナンのディスカウント系を期待したい。

[142: 周辺住民さん]

(｀へ´) 住居者だけじゃないだろうけど住宅地を我が物顔でスピード出して
クラクション鳴らして通っていく車が多くなった。
道が細いだけに正直、事故が心配。

[143: 入居済み住民さん]

昔からですよ
そういう車。

[144: 入居済み住民さん]

申し越ししたらＢ棟ができて使える敷地も広くなるので楽しみです。

Ｂ棟の戸数もかなり多いと思いますが、そろそろこの掲示板でも

入居済みの方々で色々情報交換や意見など楽しく書き込めたらと思います。

ちなみに今気になるのは、Ｂ棟ができて敷地が広くなったら

子供の遊具がある場所ができるはず？（パンフレットでは）

Ｃ棟完成時の開発公園は全然公園ではないので今回は子供の遊び場所が

できることを希望しています。

またＡ棟のの前の開発公園もＣ棟のような感じの公園なら最悪・・・

せめて遊具のある公園にならないかな？

[145: 入居済み住民さん]

公園は昼間は子供達の遊び場になっていいんだけど
夜になるといろんな人の溜まり場になってしまうからね
実際にC棟の公園は高校生風の溜まり場になってるし
夏休みなどもっと繁殖してくるのではと心配です

[146: 物件比較中さん]

はじめまして。
公園についての質問なんですが、
Ｎｏ，１４４さん、１４５さんが書き込んでいらっしゃるように子供向けというより、中高生がタムロしてしまうような場所になっているのでしょうか。
何度かモデルルームを覗いてみて、入居が始まっている棟も有るので　なんとなくマンションの雰囲気は伝わってきたのですが、すぐ隣の大日南公園に足を運んだときも、（昼間だったこともあり）子供達しか視界に入らなかったので“のびのび遊んでるや〜ん”と、好印象でした。・・・夜は違うのでしょうか。
以前の書き込みにも、夏場が気になる（心配）みたいなのがあったようですし、“ロケット花火飛ばして大騒ぎ”・・・なんてことがないのか夜に一度散策（？）するべきなのか〜・・・？と思った次第です。

[147: 入居済み住民さん]

他市からやってきました。
物件探し中は守口市にはあまり良いイメージはありませんでしたが
利便性や販売価格などを検討し購入しました。担当の営業の方が
良かったのでというのもありますけど・・・

で住んで約３ヶ月ですが、前に住んでいた市はかなり子供を育てる
環境が良いとされるところだったんですけど公園には高校生は集まって
いたし、夏休み中は結構うるさかったですよ。
守口市でもそんな変わりませんよ！どこでも今は危ない事あるし。
環境いい所にも悪い人はいると思います。
自分の生活をしっかりすればいいのではないでしょうか？

[148: 近隣者、もうすぐ入居人]

大日南公園ですが、遊んでる子供もいなくてガラガラな公園てイメージでした。
特に夜なんてほとんど誰もいないんで、ゴルフのスイングとかしに行ってましたが・・
たしかにここ最近の夜は高校生らしき人をチラホラと見たりはしますが。
あとＣ棟、南西の公園？については、いつも通るけど誰もいませんよ。
何もなくて殺風景ですが、変な奴をたむろさせない意味ではあれでよかったのかもね。

[149: 匿名さん]

>146
現在千里NTに住んでますが、1年ほど前、ロケット花火をしている中高生らしき集団がいて、窓を開けるとこちら側に打ってきました。幸い（？）開けた窓の窓ガラスに当たって、私に当たらず、部屋にも飛び込まずで事なきを得ましたが・・・

どこに住んでもバカタレはいるもんです。

[150: １４６]

Ｎｏ，１４７・１４８・１４９さん、
レスありがとうございます。１４６です。
現在もマンション住まいですが、周りに大きな公園など無いので夜の雰囲気というのがイマイチ想像できませんでした。ただ、エントランス付近で雑談をする若い子達はいてるのですが・・・、それはまあどこでもそうだろうし、自分もそういうことがあったと記憶しているので何もいえません（笑）（←決して毎日タムロしていた訳ではないです、念のため。）

ただ１４９さんのロケット花火は衝撃でした・・・！
軽い冗談のつもりで書いたのですが　人めがけて発射するなんて〜〜〜！
広い公園があるというのも良し悪しなんですね。昼間はほんとに小学生の子供達が楽しそうだったんですけど・・・。
ジャスコに行ったついでにでも（夜）散歩してみたいと思います。

ありがとうございました。

[151: 契約済みさん]

>>147さんへ
上下左右の住戸からの（騒）音はどうでしょうか？
ご教示いただければ幸いです。

[152: 入居済み住民さん]

１５１さんへ

自分の住んでいる部屋は問題ありませんよ！

やっぱり賃貸とは違うって感じです。（自分の感覚ですけど）

タワーは検討時に上層階に行けば戸境壁が構造上薄くなるので

音は気になるとのことでしたので止めました。

とはいえ住んでいない私が言うのもなんですけど・・・

[153: 契約済みさん]

>>152さんへ

早速のお返事ありがとうございます！
とりあえず安心しました。

私の賃貸では、テレビ、話し声は勿論、掃除機やカーテン、ふすまの開け閉めの音までバッチリ聞こえるものですから・・・
（また、私もタワーの遮音性に疑念を持っており、板状棟の角住戸優先で検討しました。）

[154: 149]

>150
追記です。
昼間ですが、小さなお子さんや親御さんが楽しそうに遊んでいます。
公園というもの自体が裏の顔があるということなんでしょうね。
夜近付かなければ、ある方がいいと個人的には思います。

余計な御世話と解釈されなくて幸いです。

[155: 入居済み住民さん]

大日南公園は、春は桜がきれいでした。
ご近所の方とかが毎日のように夜桜の花見していていい雰囲気でした。
少数でやっていらしたので、騒ぐほどのものではありませんが、人数が多くなるとＦ棟の正面なのでかなり迷惑かもしれませんね。
公園に続く歩道もきれいになって、今度散歩してみようかと思います。
Ｂ塔の周りも完成に近づいて、綺麗に草木が整備されだしてきていい感じになってきました。
Ｂ塔南のサンシャインパークはそんなに広くはないですね・・・

[156: 入居済み住民さん]

Ｂ棟だいぶんできましたね？

来月の中旬ぐらいに入居でしたっけ？

後はＡ棟ができれば共有施設が完成するのでひと段落ですかね。

楽しみです。

で３ヶ月点検の通知が来ていましたが、入居されている方で

どんな指摘箇所があるか教えてもらえませんか？

あと自治会とかっていつからやるんですかね？

[157: 匿名はん]

夜にＣ棟前を歩いてみると、10時くらいで電気のついていない部屋が散見されますね。
入居していないひとっているの？？(3ヶ月くらいたつけど)

[158: 入居済み住民さん]

№１５７さんへ
ひょっとして、電気のついていない部屋って、我が家のことかも！！
遮光カーテンなので、外から見ると真っ暗で光がぜんぜん漏れていないと友人に言われています。
入居していない人がいるかどうかは、わからないけど、少なくとも自分の階は全員入居しています。

№１５６さんへ
３ヶ月点検ですが、特に大きな指摘箇所がないです。（さすが竹中さん）
４年前に新築分譲マンションに入居したときには、３ヶ月点検（６ヶ月点検だったかも）のとき、結構あったのですが、ここはないです。快適です。

[159: 購入検討中さん]

初めまして、質問させていただきます。

入居をされた方に教えていただきたいのですが、１つ気になることが有りまして（大した事無いと思われるかもしれませんが）将来的に全ての建物が出来上がって、工事現場の・・・何というんでしょう、敷地をぐるっと取り囲んである壁が撤去されると、マンションの住民以外の方も通り抜けできそうな雰囲気ですか？

極端な例えなんですが、Ｆ棟のウラの辺りにお住まいなら、敷地をぐるっと回って駅に向かうよりも、（マンション内を）ナナメ横断すれば楽・・・と思う方が多いのではないかと・・・。
住民以外の方もは通り抜けできる形状になっているのでしょうか。

先日ＭＲを訪ねた時は気にもしなかったので、販売員の方に聞くのを忘れていた（というよりその時は思いもしなかった）ので、ご教示いただけると嬉しいです。
宜しくお願いいたします。

[160: 匿名はん]

通り抜けできるし、多分サンマークス広場とかに散歩に来る人もいるんじゃないかな。
禁止事項じゃないしね。

[161: 契約済みさん]

あの少しお尋ねしたいのですが、、、、、宜しくお願いします。
私は、4歳になる娘がいるのですが、保育園について詳しく教えていただきたいです。今通わされているかた、卒園された方。。。。お願いいたします。

インターネットでは、守口市の保育園の評判があまりよくないようで。。。。。

私自身少し保育園を回ってみたのですが、すごく込み入ったところにあり、車で通わせるのは難しいのかと。。。。(すいません批判ではないのですが・・・・）
どの保育園が評判がいいなど、教えてください。

[162: 入居済み住民さん]

１５９さん

確か開放することで何か別のものを承認してもらっていると
説明された気がします。
確かに通る人はいるかもしれませんが、たいした数ではないんじゃないですか？
全棟たったら２４時間有人管理ですしそんなには心配してないんですけど

１５８さん

点検箇所あんまりありませんか・・・うち細かなところで気になる部分が
あります。全体的には問題ありませんが。
折角ですからいろいろお願いしてみようと思います。

あとこの掲示板にもありましたが、エントランスのドアがしっかりと
閉まらない件ですが、少し前に張り紙がありましたね
「閉まりませんが、生活に問題ありません」って
生活に問題がないかどうかを決めるのは住んでいる人たちやん！って
ふと思いました。でもしっかりなおしてもらわな問題ありやと思うのですが？

[163: 購入検討中さん]

>160さん
>162さん

ありがとうございます。１５９です。
そうなのですね、やはり。
イオン側から見たときに、“こちら側から敷地内に自由に入れそうだから・・・きっと反対側（住居ゾーンの一番東南方向）へも抜けられそうだよね・・・”と、先日買い物に行ったときに感じたわけです。

そうですか〜・・・。
どうもありがとうございました。

[164: 入居済み住民さん]

No.162さん
私も確かにあの張り紙は気になりました。
でも、私の勝手な推測ですが、あの張り紙は住人の方が張ったのかな?とも思いました。
色々と言ってもなおらなくて、結局管理の方にこんな事言われた的なものなのかな?
とも思ってしまいました。

なんにしても、この張り紙の書き方（言われ方?）はちょっとどうかと思いましたけど。

[165: 入居済み住民さん]

話は変わりますけど・・・

エントランスのドア。重いですね。
風が強かったり、荷物が両手いっぱいだと、開けるときに、『う〜ん』と言いたくなります。
子どもさんを抱いていらっしゃる方は、なおさら大変だと思います。
かといって、自動ドアにして、風が強い度に、風圧で開いたり閉まったり、不具合があるのも、また困りますけど・・・
よく、出入りしている住民の方に開けてていただいたりして、助かります。

きちんと閉まらないのは、指を挟んでしまわないようにでも、考えているんだろうか・・・なんて逆に思っちゃったりして・・・
いずれにしても、住民第一に生活しやすいようにご配慮願いたいですね。

[166: 契約済みさん]

昨晩11時半頃、Ｆ棟前の公園近くを通ると、周辺一体が煙に包まれていました。公園の中を見ると、何人か人がいました。
おそらく、花火をやっていたのではないかと・・・
状況を目の当たりにした訳ではなく、花火をやっていたかどうか、またやっていたとしてもその種類や音がどうだったかは分かりません。
ただ何やら不安感を抱いたのは事実で、公園で花火は許容できますが、時間が時間なので非常に気になります。
気にしすぎですかね？

[167: 入居済み住民さん]

先日、友人が来て発見したのですが、天気のいい日にバルコニーから近畿道の延長線上を見ると、ＰＬの塔が見えます。たぶんそうだと思うんですが、そうだと8月1日の花火が楽しみです。

[168: 匿名はん]

ブロッサムじゃないの？

[169: 契約済み]

ブロッサムくらいの距離なら曇ってても見えるんではないでしょうか。
本当にPLの塔が見えるのなら花火大会楽しみですね。

[170: 入居済み住民さん]

確かにＰＬの塔は見えますけど花火もそのあたりでやるんですか？

そうであれば間違いなく見えそうですね！

[171: 契約済み]

No169です
知り合いが城東区のマンション(14F)に住んでいるんですが小さくなら見えるそうですよー。(直径5cmくらい?)
大日はそこから北東7〜8km離れているのでもっと小さいと思いますが。
PLの塔が見えれば間違いなく花火は見れると思います。楽しみですねー！

[172: 物件比較中さん]

大日から少し寝屋川よりのジャガータウンにあるニッショーの屋上から
ＰＬの花火を見たことがあります。まぁ迫力はなかったのですが(^^ゞ
ですから充分見ることが出来ますよ！　いいですね

[173: 購入検討中さん]

最近初めてマンション購入を考え始めたものです。
こんな質問をここでするのは見当ハズレだったら申し訳ありません。なんい分勉強不足なものでもしそうであればスルーして下さい。

①もう入居も始まってるとこのことですが、現在分譲済みの割合ってどれくらいなんでしょうか？
②現在2次4期受付中ですが検討始めたとこで間に合わないので、次回以降の分譲予定を知りたいのですが、これは①と合わせて問い合わせれば教えていただけるのでしょうか？
③何次何期って遅くなればなるほど不利なのでしょうか？

[174: 入居済み住民さん]

今はＣ棟だけが、入居可能で、８月下旬にＢ棟、来年１月末ごろＡ棟が入居可能だったと思います
全部入居となるのは、１年半ぐらい先立ったような・・・はっきりわからなくてすみません
今現在は、Ｄ棟の受付中ですが、一回資料請求をしたり、モデルルームに足を運んで、担当者の方に、自分の要望（漠然としていてもいいと思います）を伝えて、情報を教えて欲しいと伝えてみたらいかがでしょう？
担当者の方は、親切でしたよ（当然かもしれませんが）
先着順の部屋もありますし、キャンセルになってすぐに入れるラッキーな物件があったりします
チラシをみるかぎりでは、Ｃ棟のときよりも、いろいろな間取りのお部屋があると思いました
それから、Ｆ棟（１５Ｆ）やＧ棟(４０Ｆ）はこれから販売となるので、ゆっくり考えてご自分の好みにあったお部屋を探すことはできると思います

[175: 購入検討中さん]

173です。
早速返事を頂いて感謝します。
これから募集のものもあると聞いて安心しました。
近いうちにモデルルームを尋ねてみて本格的に検討しようと思います。
有難うございました。

[176: 入居済み住民さん]

173さん

とりあえず、①と②は資料請求や、マンションのモデルルームに行くことですね。
営業の人に直接聞いた方が一番確実だと思います。
実際に足を運ぶことは大切ですよ。
私も色々色々まわってみました。

サンマークスはなかなか見ごたえがありましたよ。
モデルルームも新しくなったみたいで、今のやつもちょっと見てみたい気がしますが。

何次何期はその時の振り分けられる部屋が決まっていますので、気に入った部屋があればいいですが、気になるところは担当に聞いた方がいいですよ。
値段が変わるかはその時の人気によると聞きますが、ここは期が変わっても変わらなかった印象です。
ただし、値引きはなかったですが・・・

[177: 匿名はん]

大通りに面した看板によると、Ａ，Ｂ，Ｃ，Ｅ棟は販売終了したようですね。
あとは４０ＦタワーのＤ，Ｇ棟と１５Ｆ建てのＦ棟の３棟で完成ですね。

[178: 匿名]

E棟も販売終了したんですね。人気ありそうでしたもんね。

[179: 匿名さん]

早いですね。もうすぐ町から街になるんですね。

[180: 入居済み住民さん]

販売終了しているところ多いですね！
いつのまにそんな売れていたんでしょう？
びっくりです。

Ｂ棟の裏の遊び場もだいぶんできてきたので楽しみです。

[181: 匿名さん]

ヒント
「販売終了」≠「完売」

[182: 匿名はん]

確かに「完売しました」って出てたのＣ棟だけだったもんね。
まぁ住みたい人だけ買えばいいんだし

[183: 匿名はん]

そうそう。
購入資金及び、裁判資金いるよここは。
不具合言うとすぐ弁護士もどきでてきます。

[184: 匿名はん]

設計住宅性能評価を取得していますが、
建設住宅性能評価は取得していないようです。

ってどう言ういみですか？

[185: 匿名さん]

そう言えばパンフレットとユニットバスの形状が相違しているが

パンフレットの印刷ミスと言われたような気がします。

[186: サンマ]

はじめまして、Ａ棟入居予定の者です。
よろしくお願いします。
８月４・５日にオプション販売会を予定しています。

すでに終わられたＢ・Ｃ棟の方にお聞きしたいのですが、
オプション販売のメリット・デメリットを教えて
頂けませんでしょうか？

メリットとしては一括して相談＆購入ができ、
入居と同時に物がそろっているというのはあると思いますが、
どうも金額設定が高すぎるような気がするのです。

これはオプション販売を利用して良かった、これは不要だった等
ありましたら、参考までに教えて頂きたいのですが…。

[187: サンマ]

あとそれと
ダイオキシンの土壌で家庭菜園はないっしょ。

[188: 契約済みさん]

>>186
回答でなくてすみません。
Ｅ棟購入者です。
オプションのラインナップはどんなものがあるのですか？
よかったらお教えください。

[189: サンマ]

ニトリのほうがお値段以上のはずです。

[190: サンマ]

そうそう。
購入資金及び、裁判資金いるよここは。
不具合言うとすぐ弁護士もどきでてきます。
本当ですか？

[191: 特命はん]

サンマさんの自作自演か、他のマンションの営業マンの嫌がらせですか？
どうも誹謗中傷となるとスレが活発になる気がするんですが

とりあえず最初のサンマさんにお答えします
オプションは鍵の引渡し後に施工とかします。
だから引渡し後に既に完成してて住めるんじゃないですね。
内覧会後、一月あるのになんで事前にしてくれないの？と思いますが・・
だからカーテンとか照明とかは引渡し後に自分で選んでもいいかもだし
安いかもです。

[192: 入居済み住民さん]

Ｃ棟入居のもんですが、内覧会で不具合めっちゃめちゃ指摘したけど
弁護士もどきなんか出てこないよ！

再内覧会でほとんど直ってたから安心してます。

むちゃな不具合でも指摘ししたんちゃうの？

嫌なら手付金損して入居せんかったらいいやん！
一生の買い物ですよ！そんなにいやなら何百万ぐらいどうにかすれば。

[193: サンマ]

最初のサンマです。

１８８さん
Ｅ棟に入居されるのですね？よろしくお願いします。

Ｅ棟の販売スケジュールがどうなっているのか分かりませんし、
棟ごとに内容が違うかもしれませんので、詳しくは担当営業に
確認して下さいね。

参考までに、インテリアオプションとして玄関のネームプレートから、
主に床・壁・天井の仕上げなどです。
（フロアマニキュア・腰壁パネル・けいそう壁・タイルなど…）

[194: サンマ]

最初のサンマです。

１９１さん
さっそくお返事ありがとうございます。
ちなみに自作自演ではないですので。

オプションの施工は引渡し後なんですね？とても参考になりました。
今までカーテンなど、近所の雑貨屋やロフトくらいでしか購入した事が
ないもので、ショールームに行って金額を見て目を疑ってしまいました。

ただフロアマニキュアや窓ガラスフィルムなどは、家具の搬入後に施工
するとなると厄介ですし、将来のメンテナンスも販売会社を通した方が
楽なのかなと思って検討中です。

[195: 入居済み住民さん]

最初のサンマさん

タワーのカーテンは、現場で見上げていつも思いますが、ダイレクトに日が差し込むため、防炎で日差しに対応できるものがオプション会では紹介されると思います
購入先は、隣のイオンで購入される方や、オプション会で買われる方、いろいろです
確かにいいお値段です。かといって、すぐに買い換えたりはしないし・・です
フロアマニキュアは引渡し後、入居までの間に、ご自分で外部発注されても大丈夫です。

オプションに掲げられているものは、入居後でも頼めます。

サンマークスのメリットは、毎日工事に業者さんが、入っているので、少しでも調子が悪いなと思ったら、お願いすると、その日は無理でも、早いときは、次の日にでもすぐに見に来てくれたりしてくれます。

実際に生活してみると、不具合がでてきますので、我慢せずに防災センターに連絡してくださいね、我が家もそうしています。

[196: 188です。]

>>193最初のサンマさん
ありがとうございます。

一つ、楽しみが出来たように思います。

[197: トクメイ]

オプションは、引渡しと同時に全て揃っているものだと勝手に思い込んでいました。。。　
特命はん様、最初のサンマ様、入居済み住民さん様、情報ありがとうございます。

[198: 特命Ｂ棟さん]

ほんと僕も面食らいました
ローン組んでからオプションの知らせきたから予算に余裕ないし・・
いちおう鍵引き渡し当日に早急に工事してもらうように依頼はしてます。
まあＡ、Ｅ棟以降は事情が違うのか、そこらへんは知らないんで
確認されてもいいかと思いますよ。

[199: あとのサンマです。]

オプション会は成功でしたか？
よかった。ほっ。

[200: あとのサンマです。]

はじめまして、棟入居予定の者です。
よろしくお願いします。
８月４・５日にオプション販売会を予定しています。

すでに終わられたＢ・Ｃ棟の方にお聞きしたいのですが、
オプション販売のメリット・デメリットを教えて
頂けませんでしょうか？

メリットとしては一括して相談＆購入ができ、
入居と同時に物がそろっているというのはあると思いますが、
どうも金額設定が高すぎるような気がするのです。

これはオプション販売を利用して良かった、これは不要だった等
ありましたら、参考までに教えて頂きたいのですが…。

[201: あとのサンマです。]

８月４・５日にオプション販売会を予定しています。

すでに終わられたＢ・Ｃ棟の方にお聞きしたいのですが、
オプション販売のメリット・デメリットを教えて
頂けませんでしょうか？

メリットとしては一括して相談＆購入ができ、
入居と同時に物がそろっているというのはあると思いますが、
どうも金額設定が高すぎるような気がするのです。

これはオプション販売を利用して良かった、これは不要だった等
ありましたら、参考までに教えて頂きたいのですが…。

[202: 秋刀魚です。]

Ｑ．Ｃ棟入居のもんですが、内覧会で不具合めっちゃめちゃ指摘したけど
弁護士もどきなんか出てこないよ！

再内覧会でほとんど直ってたから安心してます。

むちゃな不具合でも指摘ししたんちゃうの？

嫌なら手付金損して入居せんかったらいいやん！
一生の買い物ですよ！そんなにいやなら何百万ぐらいどうにかすれば。

Ａ．手付金なんでそんせなあかんねん。
おまえあほちゃうか。
だまっとけ。ほんまに入居者やったらずーっともめるぞ。
口出すな。