サンマークス大日

[匿名やん]

Ｃ棟購入者です。私も土日にイオン大日に行ってきました。思ったよりマンションとの距離が近いので驚きましたね〜。今は込んでましたが、もうしばらくするとマシになりますよね？


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[103: Ｂ棟購入者]

参ったな〜・・駐車場の抽選があったけど希望者のほうが３名多くてあぶれる人がいて
僕も抽選外れて希望外の屋上になってしまったよ・・
あぶれるよりマシだけど、入居後に場所の変更とかできるんでしょうか？

[104: 購入して後悔してます。]

はっきり言って後悔しています。
三洋の担当の誠実さの無さ。
買い負けです。
設計住宅性能評価を取得していますが、
建設住宅性能評価は取得していないようです。
つまり、設計図面に対しての評価はされているが、
実際にそのように建設されたかの評価はしていない。
住んでからの不具合が多すぎます。

[105: 物件比較中さん]

具体的には、どういった不具合が出てるのですか？
住んでからということはＣ棟の方ですよね。
是非、教えてください。

[106: 購入して後悔してます。]

エントランスの扉を見てください。
半開きになっていて、完全に閉まりません。
２回ほど修理したみたいですが、
また、開きだしました。

エントランスなのに。。。

[107: ビギナーさん]

確かにエントランス、チャチイですね・・・なぜ自動ドアにしなかったのか・・・荷物があるときは不便。

[108: 購入して後悔してます。]

ハートビル法では、自動扉が標準ですが、
あくまでも義務ではなく、努力義務となっているようです。
ただ、国から補助を受けているのにもかかわらず
法律で、努力義務だから自動扉にしないと言う対応なのです。

買い負けです。

[109: 購入して後悔してます。]

追伸：

このマンションは、パンフレットと仕様が違っていても

パンフレットの印刷ミスらしいです。

[110: 契約済みさん]

>>104
Ｅ棟以降は建設住宅性能評価をに取得するようですね。しかし、いずれにせよ、設計段階での評価レベルもかなり低いので、ガックリした記憶が今、蘇りました・・・

ところで専有部分での不具合はありますか？
特定できないようにご教示ください。

[111: 購入して後悔してます。]

とりあえず。
雨漏りするぐらいかな。。。

[112: 購入して後悔してます。]

ところで、このような売ったもの勝ちのマンション。

なにか、消費者側の手段はないのですか？

[113: 契約済みさん]

www.sakurajimusyo.com/

[114: 購入して後悔してます。]

ありがとうございます。

マンションなので、一人歩きしすぎもなかなかできません。

歩調が大事のようです。

全体をまとめる対応となれば、法律しかないのでは？

[115: 契約済みさん]

姉歯事件の被害者のケースが参考になるでしょうか。（ほとんど泣き寝入りということです・・・）
ただ、三菱地所のＯＡＰの土壌汚染問題のケースもありますし。
（このＯＡＰレジデンスタワーは億ションで弁護士さんがゾロゾロいたらしいですが・・・）
まずは、あなた自身が道を作っていくしかありませんね。
われわれも入居して、やはり不具合続出ということになれば１０００世帯が入居するのですから、その時は大きなパワーとなりうるでしょう。
事業主側もこの掲示板見ているでしょうか。

[116: 購入して後悔してます。]

では、よろしくお願い致します。

[117: 購入して後悔してます。]

追伸：このマンションも土壌汚染で計画が遅れたようです。

その関係か、入居後３ヶ月もたたないのに、

木が立ち枯れています。

本当にこどもに影響ないのでしょうか？心配です。

[118: 契約済みさん]

そうそう、雨漏りならば売主の瑕疵担保責任を追及できるはずです。お調べください。

[119: 契約済みさん]

>>117
あと守口市と門真市の合併話たち消えもこの計画にかなりの影響与えたはずです。
土壌汚染は、改良しても「周辺地からのもらい汚染」の場合もありますので、今後とも心配は続きますね。

[120: 購入して後悔してます。]

一生かけてローンを払って、

一生かけて不具合（住宅の瑕疵）と付き合います。

そんなマンションです。

[121: 匿名さん]

言いたい気持ちはわかるけど、買っちゃたんやから

良くする方法考えたら？

[122: 通りすがりのものですが]

↑それじゃやっぱし買い負けやね。