サンマークス大日

[匿名やん]

Ｃ棟購入者です。私も土日にイオン大日に行ってきました。思ったよりマンションとの距離が近いので驚きましたね〜。今は込んでましたが、もうしばらくするとマシになりますよね？


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[944: 物件比較中さん]

こちらの検討板はまるで住民板のようになってますね。
常連さんが固定の名前で楽しそうにされてますが、
物件検討中の方が少なくて近寄りがたいものがあります。

もうほぼ完売のようですので仕方ないのかもしれませんが、
入居済みの方は住民板に移行されたらいかがでしょうか？

検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[945: 入居済み住民さん]

ここの住民は
低レベルの方が多いのでしょうかね・・・。

[946: 匿名さん]

>>945
ごくごく普通の中流です。

[947: アンコウ]

おっと！また雲行きが・・（汗）

ヒラメさん、はなさん、ツナマヨさん

いよいよ引き渡しですね！おめでとうございます！
ただ・・・クーラーなしの掃除、覚悟してください。
掃除機かけると汗だくです。
確かに風通しは悪くありませんが、熱風です。
無風の日も少なくありません。

明日は爽やかな風がＦ棟を吹き抜けることを祈っています。
がんばってください。

[948: 入居済み住民さん]

「低レベル」といった書き方をされる方の方が、人としての質の悪さを感じます。

確かにこちらは検討板ですので、住民としては、物件検討中の方に役立つような情報のみ書き込むようにしています。
物件の空きは残りわずかですよね。
すべての物件に買い手がつきますように・・・

[949: 入居予定さん]

No.945は、ただのニートですから　相手にしない方がいいですね。

今日は、F棟の引渡しです。
掃除しなくてはいけないけど　暑そうですね〜

[950: 匿名さん]

当初、老人ホームが出来る予定だった
Ｇ棟の北側の土地はキャンセルになって
15階建てのマンションが建つといううわさを
聞きますたが本当でしょうか？
Ｇ棟の購入を考えてましたが目の前に立つとなると
少し躊躇してます。

[951: 不動産購入勉強中さん]

マンションはもう建たないでしょう

今のＧ棟でも売るのが精一杯なんですから

[952: 物件比較中さん]

もうすぐ完売なんですね。よく売れましたねー。まあ、あれだけイオンが近いと便利か。

[953: 匿名さん]

あとＧ棟ってどれくらい空いてるんですか？
今からパビリオン行っても、遅いですか？？

[954: omama]

F棟に入居したしました。
よろしくお願いいたします。

今日からアートさんの引越しが始まりましたね。
アルバイトがメインと聞いていたので、どんだけごちゃごちゃするのか心配してたんですが
掃除やらで荷物を運び込んでいたらアートさんのバイト君がエレベーターに荷物を
乗せるのに手伝ってくれたり挨拶してくれたり、礼儀正しくてちょっと安心してます。

ただ、妻をエントランス前で車に乗せようとすると業者の車が入るから
あっちで乗せてくれとか言ってきたのにはあきれましたけど。
〜仕事的にひと段落したように見えたんですけど　それでも業者優先なんですね〜

社員のレベルが低いのかね？

[955: Ｃ棟住民さん]

No.953さん、迷ってらっしゃるんなら一度行ったほうがいいですよ。
とりあえず話だけでも聞いた方がいいんじゃないでしょうか？
後は、マンションのプレゼンからミニチュアモデルの登場の演出は一度見る価値はあるかも？
私もすっかりアレにやられました。もう一回見てみたい気もします。

[956: 匿名さん]

チラシに１０００棟契約突破と書いていたので、全体で１１４３棟なので、残り１４３棟ではないでしょうか？

[957: 匿名さん]

７．１５号のマンションズによると販売戸数２５戸と書いてあります。

正確なことはマンションパビリオンに聞いたら教えてくれると思いますよ。

[958: あいれ]

フラワーコート(F)は完売してないですよね。
ルナタワー(D)は、1LDKで値段を見ると29階の分譲済が空いてるみたい？（ちょっと割高）
来年１月竣工のサンタワー(G)は第4期でまだ全部販売開始していないのかな？

Ｄ棟の内覧会、田舎者としましてシックなカーペットの敷かれた廊下とかエレベータの外観とか恐縮しっぱなしでした。
別の所で薄いグレーの床から黒い床に変わりその狭さに驚いたものだけど、黒い床は広さがどのくらいなのかほんとわかりませんね。

>>950さんの予定地や、>>927さんの予定地、まだまだ流動的そうですけどどうなるでしょうね。

[959: 匿名さん]

今頃になって介護施設が白紙になったことを
発表するのに悪意を感じます。
系列会社が開発する予定だったはずだから
もっと前に分かってたはずで悪意を感じてます。
15階まで建てれるなら賃貸か分譲かと思ってたが
ここまで隠すとなるとパチンコではないかと思ってます。

[960: ツナマヨ]

有料老人ホーム計画がなくなりつつあるのを、私は昨夏には聞いていましたよ。営業マンによって情報量に差があるのでしょうか？

この区域は、守口市（大阪府かも？）の地区計画によって、用途制限があります。
それによると。

１.自動車教習所
２．畜舎
３．マージャン、パチンコ、射的、馬券発売所の類
４．ホテルまたは旅館
５．工場
６．４階以上の部分を建築基準法云々・・・？
７．カラオケボックスの類
８．戸建てまたは長屋住宅
９．２階建て以下の共同住宅、寄宿舎等

は、建てちゃだめ、ってことになってますので。パチンコは立たないと思いますよ。
固定資産の譲渡情報は、上場企業にとっては機密事項だと思うから、あの土地の譲渡先の発表はギリギリになるのでは。

[961: 入居済み住民さん]

Ｆ棟入居の皆さん、暑い中、引越し御苦労さまです。

サンマークスに入居し、夏を迎え、最近つくづく感じるのですが、
キッチンのダウンライトは熱い！
間取りによっては、蛍光灯とダウンライトがあったと思いますが、
ダウンライトの下で料理をしていると、本当に熱いです。

ダウンライトに我慢できず、手元を照らす小さな蛍光灯に切り替えると、
またトンチンカンな所を照らしています・・・。
以前にも話題に上がりましたが、キッチンの照明環境は良いとは言えません。

これからモデルルームにという方は、是非確認を！

ついでに、
トイレットペーパーホルダーは、指紋が目立つのが気になります。
せめてツヤ消しにしてほしかった。
ホルダーの構造上、カバーも付けられませんよね。

・・・細かいことですが。

[962: 鱸]

はじめまして
F棟入居予定です。
キッチンのダウンライト・廊下・風呂含めて６０ｗで合計１２こくらいありましたね
消費電力すごいと思い、引越しはまだですが、昨日、ナショナルのパルックボールに
すべて交換しました。１２Ｗで６０ｗくらいの明るさです。
８０００円くらいかかりましたが
これで少しは、ましになると思います。
交換した残りは、切れたときの予備にでも持っておきますね。

[963: Ｃ棟住民さん]

私の家も電球型蛍光灯に変えました。
ナショナルのパルックボールです。
イオンのジョーシンにて２個１，１８０円です。時期により会員特典で１０％割引にもなります。

キッチン、トイレ、洗面所、クローゼットととりあえず使用頻度の高いところ重視で変えました。

発熱量が少ないのと、電気代削減が目的です。

先月から導入なのでまだ電気代の比較が出来ませんが、出来たらまた報告したいと思います。
今月はエアコン使ったりするから正確な比較はもうちょい後かな？

ちなみにジョーシンに日立の電球型蛍光灯が１個５００円台（だったと思う）でありますが、ダウンライトから飛び出て点灯が遅く、ジワーリと明るくなるのでストレスを感じるかも。

ナショナルの製品の方がダウンライト内にきっちり収まり、点灯も早く明るさは元のより明るいです。

No.961さん参考にしてください。