サンマークス大日

[匿名やん]

Ｃ棟購入者です。私も土日にイオン大日に行ってきました。思ったよりマンションとの距離が近いので驚きましたね〜。今は込んでましたが、もうしばらくするとマシになりますよね？


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[704: たけ]

きらのすけさんへ

　お互い大詰めですね。先週Ｆ棟入居説明会に行ってきました。火災保険については他社さんの火災保険を申し込みました。これはあくまで自己勝手なところですが目先の金額で比較すると三洋さん推薦のホームガードがいいと思います。しかし、内容については薄く、オプション追加が多く、免責においては3万と割高でした。一覧表を作って三洋さんにお見せしたところ内容で見る限り薄く金額は低価格？を認めていました。といった感じです。（ただし、郵送された分でなくＹタイプというものを提出していただきました。）あと、他社さんで申し込むと確認に必要な書類など、自分で行う労力が必要になります。費用も立て替えなどデメリットも多いのです。でも保険なので金額に応じた内容重視で他社さんの保険に決めました。銀行さんは特にどちらでもいいということです。こんなところです。参考になれば幸いです。お互い同じ時期なので何かアドバイスありましたら教えてください。

[705: アーサー]

こんにちは。

日当たりについてお聞きしたいのですが、特に窓が多いリビングが西向きの間取りで
住まわれている方にお聞きしたいのですが、昨年の真夏は　リビングは猛暑？でしたでしょうか？
皆さん、窓にフィルムを貼られたりとか、色んな対策をされているかとは思いますが、
暑さはどの様ば感じでしたか？

人によって体感温度は違うとは思いますが、真夏の西日　いかがでしたでしょうか？

[706: きらのすけ]

たけさん、ありがとうございます！火災保についてもう一度、検討してみます。
あと２カ月、いろいろ決めることは多く、楽しみですね。

　先日、敷地内を歩いてみたのですが、ゴミ捨て場付近は異様な臭いがしました。
暑くなってきたので、生ごみの臭いがしているのですが、何とかならないものですかね・・・。

[707: 契約済みさん]

フラワーコートに住みます。よろしくお願いいたします。
入居説明会も先日行ってまいりました。
全体的にいい住環境だと再認識しております。（入居を控えて守口在住中で周辺環境チェック中）
ショッピング、交通、銀行ＡＴＭ・郵便局・市役所出先（印鑑証明、住民票取得etc）
便利ですね、言うことなし。ペット飼育可（大きさ制限あり、体長50ｃｍだったかな？）
イオンショッピングＣの3Ｆにペットショップあり（犬・ネコ・熱帯魚・金魚etc)

また淀川河川公園での散歩、ウォーキング、ジョギング、パターゴルフ、芝生での寝そべり、
犬の散歩、少年野球場、釣り堀にテニスコート等、ご自由にどうぞ、という感じですね。自転車で10分程度。これはサンマークス大日の住民にとって大変ありがたい自然環境ですね。
それにあまりお教えしたくないのですが（混むと困るから？）、生涯学習センター（図書館：徒歩8分程度）の充実。
蔵書13〜15万冊あり、新聞・雑誌・ビデオ（寅さん、釣りバカ、ドキュメンタリーetc)の閲覧可。
医療機関関係も松下記念病院をはじめ、ほぼ満足（ただし、実際にかかったことは無いので腕前は不明、悪しからず）。
熊西染色跡地も2階建て飲食ビルになるし（工事中）、マンションパビリオン（モデルルーム）跡も
紹介あるように期待をこめてツタヤ・家電量販店などがでてくるとうれしいですね（最終未確認）。
竹中工務店については免震・耐震のトップ企業でしょう。現にトヨタ自動車が入った（17Ｆ〜48Ｆ）名古屋駅前のミッドランドスクエアも竹中の実績。先ず心配なし、と思います。

これほどの住環境が揃うところはそうざらにはないと思えます。
あとは住民間でのマナー、ルールの問題だと思います。

すべて揃った１００点満点のところは望むべくも無いでしょうし、与えられる、というよりも
自分達の住環境は自分達で少しづつでも改善していく、という気持ちも必要と思います。
お互いの幸せのためには。

[708: B棟住人]

生ゴミの問題はこれから本格的に出てきそうですね・・・

最近ハエの発生はないようですが、臭いはあります
Ｂ棟自転車置場は１階の建物内なので　風向きによってこもっている時があります
たぶん２階の方などは窓開けてると臭いがするのではないでしょうか！？

２４時間出して良いとはいえ　ドラム内のゴミ回収は市からの月・木だけみたいですし
その間は中で眠っていれば　臭いや虫も出ますよねぇ
本来ならそんな事のないように設計開発されているのでしょうが・・・
思ったほどディスポ—サ−を使っている方が少ないのと
ゴミの量自体も予想より多いのではないでしょうか？
回収日の朝は　パンパンになってることが多いです　（入らなかったことはまだありませんが）

これから暑くなるのでもっとひどくなるでしょうし　
全ての入居が済んだ頃にはゴミの量もさらに増え　前まで行って赤ランプともってる
なんてことにならなければいいですけどね・・・

前の方も書かれていますが　生涯学習センタ−　ム−ブ２１　物凄く利用しています
平日夜８時・土日５時まで　（月曜休館）　なので仕事帰りにも寄れますし
ここになくても守口内の図書館にあれば取寄せもしてくれますよ

それからお勧めは　Ｂ棟の裏から出てスグの所にあるクリ−ニング屋さん
お安いですし何より上手です　ずず汚れたピンクのセ−タ−が蘇りました☆
こちらも夜８時くらいまで開いてますよ

[709: 通りすがりの契約済みさん]

フラワーコートに入居予定の契約済みさん、周辺情報をありがとうございますm(_ _)m
こちらＤ棟入居予定の通りすがりのものです。
カウントダウンとなってきてわくわく気分になってきましたね〜。
少年野球場、テニスコート、釣堀、についてもう少し情報提供いただければうれしいです。
テニスはメタボ対策にぜひ、と思っています。

[710: 契約済みさん]

B棟住人さん、クリーニング屋さんの情報ありがとうございました。神さんが喜んでました。よろしければまたいろいろと密着情報をお願いできればと思います。
ムーブ21でもお会いするかも知れませんね。
その節はよろしくお願いします。


通りすがりの契約済みさん　
＞少年野球場、テニスコート、釣堀、についてもう少し情報提供いただければうれしいです。

私も実際利用したことはないのですが、管理事務所に予約が必要のようです。勿論、利用料金も
釣り堀は無料のようですが、かかります。（たいしたことはないとは思いますが、間違っていたらごめんなさい）
でも散歩・ジョギング等はロハですので存分に自然とおいしい空気を満喫できますし、自動車・バイクは通れませんので小さいお子さん連れでも安心です。
「菜の花や月は東に日は西に 」
を詠んだ与謝蕪村の生家の記念碑も毛馬の閘門（こうもん）近くにあります。
淀の川風〜たもとに受けて〜なんて癒されますよね。

釣堀は淀川から分かれて出来たものらしく、知る限りでは2〜3箇所あるようです。
一つはヘラ鮒メイン、他はバスとか普通の川魚あたりでしょうか。いわゆる町中のそれとは趣が違います。休日ともなれば朝の6時くらいから
ハマちゃんならぬ釣り天狗の方々がたのしんでいらっしゃいます。

[711: もうすぐ入居します。]

はじめまして、もうすぐＦ棟に入居します。立地条件は申し分ないのですがひとつ心配なことがあります。それはＦ棟に入居される方で小学校の低学年の方がいない感じがしました。子供は2学期から新たな学校生活を送るのですが駐車場抽選会・入居説明会など見渡しましたが小学校低学年児童がほとんどいません。子供がちょっと不安そうな感じを持っています。Ｆ棟に低学年の児童がおられたら幸いですが他の棟でもどの位居られるのでしょうか？

[712: ヒラメ]

こんばんは。
Ｆ棟の方の書き込みが多くて『いよいよだー』という感じで嬉しいです！宜しくお願いします。

＞７１１さん、
学年は控えさせていただきますが、ウチにも小学生の子供がいます〜。

ただ、駐車場の抽選会の時も入居説明会の時も　我が家は実家に預けて『お留守番』してもらい、大人だけで出席しました。
確かに見渡した感じ、小さなお子さん（赤ちゃん）連れのご夫婦や、もう子供さんは独立されたのかな〜、といった方が目に付きましたので、『小学生がいてる家庭は少ないのかも・・・』思いました。

ところで庭窪小学校って、（ＨＰチェックした感じでは）制服っぽいのですけど、
シャツは市販のポロシャツでよいのでしょうか？？？
どなたかご存知であれば、レスいただけると有り難いです。
コドモの制服、微妙〜に小さくなってきまして、買い換えたいけどもうすぐ転校するし・・・と思うと買えなくて（笑）
指定のものが有るんであれば、後２ヶ月程なんでピチピチでガマンしてもらおうかなぁ、と（汗）

来週から内覧会始まりますね〜。やること多くなってきて嬉しい反面、疲れてきました・・・。

[713: Ｃ棟住民です]

こんばんは
サンマークスもずいぶん賑やかになってきました。
ウチは　もう下の子どもが成人し、育児には縁がないんですが、Ｃ棟・・子どもさん多いですよ。
小学生も多いです。朝みんな下でわいわいお友達がエレベーター降りてくるのを待っています。
なかには、お母様たちのお顔もちらほらです。

制服のことは、すみません？ですが、サンマークスは子育てのことは、安心だと思いますよ。

[714: 物件比較中さん]

こんにちは。

Ｃ棟にお住いの方にお聞きしたいのですが、Ｃ棟のすぐ横にゴミドラムが隣接していますが、
匂いはベランダなどからでも感じられますか？
Ｃ棟の方は入居されて　１年以上たっておられると思いますので、教えて下さい。

あと、１年お住いになられて　住居内で不便を感じられている点あれば　教えて頂けませんか？

[715: 入居予定さん]

いよいよ来週から内覧会開始！我が家もいよいよ忙しくなりそうです。内覧会は一日で終わるんでしょうか？これだけの戸数なら何日にも分けて実施するのでしょうか？
みなさんはいつですか？

[716: 購入検討中さん]

今、検討中です。ちなみに最近購入された方で金額とかサービスとか何かあるんですか？

[717: 契約済みさん]

＞内覧会は一日で終わるんでしょうか？

あれ？
入居説明会と同時に内覧会のご案内いってませんか？
たしか、内覧会は５日間でしたよ。

[718: ヒラメ]

>713 by Ｃ棟住民です　さん、
早速レス頂きまして有難うございます。

制服は・・・体操服は明らかに今のと違うので（笑）転校するまでこのまま着てもらっておきます。通学用は、白ければ何でも良いかな？と、楽観的に考えることにしました。

Ｆ棟は７月末からですし、Ｄ棟も子供さんがいらっしゃれば夏休み中に入居されるかなー、と思いますので何人か一緒に転入できるかもしれないですね。
サンマークス、意外と子供さんいてるのですね。
平日にも何度かチェックがてら敷地に足を運んだことがあるのですが、あまり子供達の姿を見ることが無かったので・・・。
情報有難うございました。

ところで＞７１５さん、

７１７さんと同じく・・・２週に渡って行われる、という連絡があったかと。
そういえば今日、三洋さんから（だと思うんですけど）内覧会の日時確認電話がありました。
『内覧会』と、『再内覧』で２日、『再・再内覧』も有れば３日以上、という意味でしょうか。

[719: ミー]

こんにちわ。
久しぶりの書き込みです。
本当入居日が近づきワクワクした気持ちになりますね。
そこで一点お聞きしたいのですが、D棟の再内覧会の日の連絡は一切聞いていません。
再内覧会と言うのはいつあるのでしょうか？
手直しの具合は部屋によっても違うから、それぞれ日にちが違うのですかね？

あと、引越しアンケートのことなのですが、
アート引越しセンターに返送することになっていますが、
なぜ、アートにわざわざ出さなければいけないのでしょうか？
業務提携しているからって、少し違和感を感じます。
それなら、管理組合にすべての情報をまとめて、引越しの日にちを調整するべきだと思います。
皆さまは、提携業者のアートさんにされるのですか？？

あと、引越しの日にちは自分の思った日にちに出来ないのでしょうか？
私は、今賃貸にすんでいるのですが、管理組合に早く引越しの日を言わなくてはいけないので、
いつ頃引越しの日程を決められるのか、少し不安に思っております。
第一希望、第二希望とアンケートにはありましたが、そのどちらかには決まるのでしょうか？
すでに入居されている方々教えてください。

八月まであと少し、皆さま入居後も宜しくお願いいたします。

[720: ヒラメ]

ミーさんお久しぶりです。

再内覧については、内覧会のあとたぶんあるだろう、という憶測で書き込みました。
（確か・過去にそのような記述もあったかと思いまして。）
ウチＦ棟なんですけど、もちろん　再内覧の日取りなどは連絡ないです。内覧会の早い人順なのかなー、なんて思ってます。

ところで引越し希望日のアンケートですけど、
管理組合（？）が集計をするんではなく、幹事会社が集計しているのだと思います。
先日の入居説明会で、『（Ｆ棟は）○日にこれ位希望がありまして・・・』と、アンケート結果を見せていただきました。
我が家は割りと遅めの引越しを予定しているので集中してなかったのですが、引渡し後すぐの土曜・日曜は（アンケートの返送をした人だけでも）１０件ぐらいある日も有ったみたいです。

で、気になるのは、１００パーセントの人が返送したわけではないみたいですので、
本当にその『１０件』の方でその日１日の引越しが済むのか疑問というトコです・・・。

因みに（Ｆ棟だけかもしれませんが）時間の指定は特に無く、トラック到着順に部屋に荷物を運び込めるそうです・・・。

[721: 入居済み住民さん]

ミーさんこんにちわ！！
引越しの件ですが・・・私は提携している引越し屋に頼みましたが、別に他社でも大丈夫みたいですよ。ただ、私も他社と迷っていて提携会社に言われたのは、一件ずつしか引越し搬入できないから、アート同士ならお互い手伝ってスムーズに引越しが進むけど他社は手伝えないから・・・時間がかかる場合もあるとか・・・。我が家は荷物が少なかったので他の社員さんが手伝うことはなかったですけどね。
あと、希望日は希望どうり引越しできますよ！でも、そのかわりメチャメチャ混んでる日は順番に一世帯ずつの引越しなので夜中とかまでかかることもあると言われました。。。
我が家の希望日は混雑した日になってしまい、アートの方から他の日に変えていただけるとありがたいです・・・といわれ、子どももいるし夜中の引越しはありえなかったので・・・そのかわり少し値段を安くするという条件で他の日にかえましたよ。
とにかく、混雑してても自分がそれでいいなら、日程は自分の都合で引越し可能みたいですよ〜。
私は１月末の引越しだったので、あくまでもそのときのアートさんの話ですが・・・。
お役に立てれば幸いです☆

[722: ミー]

皆さん早速のレスありがとうございます。
かなり久々の書き込みにも関わらず、覚えていてくださるなんて、なんか感激です！！

引越しの件すごく参考になりました。
引越しはなるべく早くトラックが行ったほうがいいということですね。

夜中になるのは嫌ですが、引渡し後の平日なので少しでも少ないことを期待します。
夏の引越しですし、厳しい引越しになりそうです。。。。

F棟の方は一足先に入居されるかと思いますが、ぜひ引越しの状況など
教えてください！！

[723: Ｃ棟住民です]

No.714 by 物件比較中さん　さんへ

Ｃ棟に隣接しているゴミドラムの匂いの件ですが、ウチは中住居のせいか、ベランダにでても匂いは全然しません。
低層階でもないので、全部の家庭がそうだともいえませんが・・・です。

主人と夏ごろ、東角部屋の方は大丈夫かな・・・と話していましたが、Ｃ棟の向きの関係もあるかもしれません。

あと　１年たってみて、住居内で不便なことは、
和室とリビングの境界のところに、和室側にはコンセントがあるのに、リビング側にはないので、ほしかったなぁ、と思っています。窓際のコンセントから延長コードでのばしています。

また、キッチンはもう少しグレードの高いシステムキッチンがよかったかなとも思います。いつも使うところなので、主婦の目は厳しいです！

ただ、我が家は立地で選びましたので、非常に満足しています

Ｃ棟は、採光に恵まれていて、冬でも陽が昇れば部屋内は　ぽかぽかです。
ベランダも洗濯物も気持ちよく乾きますし、少々の雨でも洗濯物はぬれません。

サンマークスは、比較的お値段がお安い、という印象を持って入居しましたが、いろいろ感じ方には個人差があると思いますが、やっぱりお買い得だったね、と主人と話しています。

物件比較中さん・・・　サンマークスはもちろんいろいろな物件をご覧になって、自分のここだけは譲れない、という主張をもって　決めてくださいね。