サンマークス大日

[匿名やん]

Ｃ棟購入者です。私も土日にイオン大日に行ってきました。思ったよりマンションとの距離が近いので驚きましたね〜。今は込んでましたが、もうしばらくするとマシになりますよね？


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[503: タイ]

ヒラメさん
火災保険について。「（自然災害による）水災」はマンションでは考え難いと思い、これを保障しないコースを選択しました。すると、提携会社が薦めるプランから３.７万円も負担減になりました。「（給排水等の故障や他戸室からの）水漏れ」は別枠で保障されているので、お住まいになる階数や諸条件を踏まえながら、一度お考えされたらいいと思います。

サバさん、サンマさんほかＡ棟のみなさま
そろそろお引越しの時期ですね。Ａ棟の方々はここまで長かったと思いますので、感慨深さもひとしおではないかと。ここ数日冷え込みが厳しいので大変だと思いますが、もう少しですね。

マナーについて
行動で効率と利便性が優先されると、マナーが低下しますね。海外では、入居させていいかどうかを判断するための面談制度があったりしますが、さすがにこういうことはできませんしねぇ。特にタバコや車両については、美化の観点だけでなく安全性も損なうので・・・。総合設計・公開空地制度の物件のため、第三者の敷地内の立ち入りがＯＫで建築を許可されたことも踏まえ、今後、管理組合が発足した時の重要課題ですね。

[504: Ｅ棟契約者です]

先日引越の見積もりをとりました。
棟別に引越の幹事会社が違うように設定されていると思っていたのですが、アートさんで住民からクレームが多く、今回から他社ということでサカイになったようです。何を優先するかは皆さんそれぞれ違うと思いますが私はサカイの下心による「クレームは起こせない」というところを推測し、サカイに決めました。サンマークスは後３棟も控えていて今回の引越がスムーズにいけばまた
幹事会社になれるはずです。ということはクレームには非常に敏感になっておられるだろうし、友達が以前サカイ以外の大手引越会社に勤めていましたが、「丁寧な作業はサカイやで」と自分の引越もサカイに頼んだのを聞いていたので料金より安心感をとりました。かといって料金も他社と比較して消費税分くらい高いだけでした。何かあればサカイだけではなく、引越管理会社にも入っていただくこともできるというのがメリットと私は思ったのですが、そこは人それぞれです。

[505: 通りすがりのＥ棟契約者]

アートのクレームの件については、担当の営業さんに伺ってみては。。。
また、アートを使った方々で、問題のあった方はおられたでしょうか。ご意見いただきたいです。

というのも実は私も同じ話しを聞いたのですが、
マンションの関係筋からはクレームがあったという話は出てきませんでした。
なので、「本当？？」と思っています。

話しは変わりますが、タイさん、
他の損保会社でお見積を取られた時、不担保となる *諸* 条件は同一で取られたのでしょうか。
AIU などでも水災を保障しないプランを見積もったのですが、
一緒に他の災害時の廃棄物処理を不担保とする条件も入っており、
見た目では勘違いするところでした。

[506: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7209/
>>502入居時期の違いでここでも色々あるみたい…

[507: たまたまＥ棟を買った者]

>>504

日通→アート→サカイで持ちまわっているだけでは？
サカイの営業からお聞きになっただけでは、全く信用できません。
なにしろ強引ですから・・・顧客にアートの悪口言って営業している時点で既に信用できません。

[508: タイ]

通りすがりのＥ棟契約者さん
当初は意気込んでＡＩＵ、損保Ｊ、日新を競合に挙げたものの、12月で忙しく、結局、対抗本命のＡＩＵのみに資料請求。届いたものの、連絡はメールが１通来たのみで積極性が全くありませんでした。なので、提携会社の各プランでの比較だけに終わったんですよね…。ローンのことだけを考えれば「火災」だけでもよかったのですが・・・

引越について
過去３棟の推薦会社の推移を正確に知りたいですね。
Ｃ('07.3)・・・アート(>>348より推察)、Ａ('07.8)・・・アート、Ｂ('07.8)・・・？、Ｅ('08.3)・・・サカイ。
>>507さんのコメントを見ると、Ｂは日通さんとなりますが、よろしいでしょうか。

[509: タイ]

>>508
Ａ棟は（'08.1）ですよね。順番も違ってます・・・。訂正します。汚くしてごめんなさい。

[510: Ｅ棟契約者です]

NO.507さん、サカイの営業に聞いたわけではありません。もう１社サカイ、アート以外の大手に見積もりをとったときに聞いた話です。別にサカイの肩を持つわけではありませんが、正しい情報としてサカイから他社の悪口は聞いていません。・・というか私は幹事会社のメリットを感じて契約しただけで、そこは人それぞれ、あたった営業によってその会社自体が嫌いになったり好きになったりするものなので、私はあえて掲示板にその営業が会社そのもののような悪いことは書きたくありません。ただ、アートさんがクレームで幹事会社がサカイに変わったらしいと書いたのはうかつでした。これでこの掲示板への参加は最後にしたいと思います。

[511: 匿名さん]

サカイでは、引っ越しは絶対にしません。友達の新築の家を傷付けられて後は知らん顔の態度を実際にみたので、サカイは絶対に考えられません！
気よつけて！

[512: ヒラメ]

こんばんは。
引越しはしてみないと判らないですからねぇ。忙しい時期だと不慣れなバイトさんが多くやってきて、ってことが揉める元になるのかなぁ、とか・想像してみました。
＞住民からのクレーム
って、ひょっとしたらマンション外の近所の人が『朝からやかましー！！』と言ったのかもしれませんし（笑）『トラック邪魔』、とか。
引越しをしたヒトからのクレームとは限らないかなーと。

で・内装やらが傷ついた場合は・・・保険とかないんですかね？？？
酷ければやり直してもらえそうな気がするのですが。（←甘い？）

E棟契約者さん、書き込みして下さってありがたいですよ〜！
『ふぅん』と、頭の隅に入れて、自分の時に見積もりを取ろうと思いましたので・・・。

タイさん、レスありがとうございます。
ウチはまだ火災保険、決定してなかったということが判明致しました（汗）
最近　担当してくださってた営業マンさんが異動になって、新しい方とコミュニケーションが上手く取れていなくて、・・・年末年始はさんでバタバタしてたら、ローンの申し込みも　どうなったのかすら忘れてる状態でした（汗）
なので、言われるまま契約どころか、何処にするかも見積もっていなかったことが判明致しました。スミマセンです。

管理組合（理事）は・・・
棟ごとと、サンマークス全体と２つ、ですよね。A棟の皆さんが落ち着いたら　そろそろ発足するのかな、と以前エビさんが書いてくださってた記憶が。

犬のフンは　ほっとかれると辛いですねぇ（泣）
野良ってコトはないんでしょうか。マンションの方ではないと思いたいです。

[513: 匿名さん]

転勤族の為何度も引越しを経験しておりますが、一度サカイを利用したことがあり、その引越しで今回の幹事会社を利用してのあくまで個人的な感想を以下に書きます。

・ダンボールの個数の利用制限があるので荷物が多いと見積もりよりも余計な費用がかかった。
・タンスの中身をそのまま持ち運ぶとあり便利だと見積もり時点では思いましたが、そのせいとは限りませんが荷物事故発生しました。
・荷物の保険が見積もりとは別になっている為、別途費用がかかった。

これらの点を考えると、費用的にほぼ同額の見積もりを出してくるアリの引越社が良いかと思います。もちろん少々費用がかかっても良いと考えるなら最大手日通やヤマト運輸の方が全般的に仕事が丁寧で荷物事故などの後々の対応は良いと個人的でには思います。

[514: 引っ越し経験者]

アリさんは凄く親切でテキパキとしていて頼んで正解でした。

[515: 匿名さん]

513です、言っておきますが上の514は私ではありません。
補足説明しておきます。私はアリの引越社が他社に比べて特別にいいとは思いませんが、同等の料金で同等の会社の規模であればとゆう意味で比較見積もりするのであれば利用した事のあるアリの引越社の名前を挙げただけです。
費用面を考えるとサカイやアリより安いところも確実にあります。これはあくまで私の経験ですが以前相見積りした際、私が両社の営業ともに相見積もりの名前を挙げたところ、互いに競い合い料金を下げてきた経験から書いただけです。
それゆえサカイと比較するのであればアリを引き合いに出したまでです。別にアリをお勧めする訳ではありませんが上で私が書きましたがダンボールの件保険の件その２つを考えると私はアリが良いのではと個人的な意見を述べたまでです。
あと１つ言える事は見積もりの際に『いま決めて頂けるのであれば、上司と電話ですぐ相談して了解を取ります』とのたまう営業であれば、即決しない事です。

[516: 匿名さん]

サカイで見積もり取ったときに、即決するならば今すぐに上司の了解を取りますと言われましたが見積もりだけで断りました！
5万円高いアリさんに頼みました。
マンションから引っ越しをして行った友達もアリさんが多かった。
ご近所では、凄くサカイの評判が悪かったようですが。
評判や後処理なども考えて高くなりましたが、良い引っ越しができました。

[517: 匿名さん]

見積もりしました！
全てお任せのパックで
アリ　１８万
アート　　　１５万
サカイ　　　２４万
町の引越し屋　６万
でした。

[518: タイ]

引越のトピックになったとたん、荒れ始めましたね。
こうなると、以前から馴染みの方々のコメントしか参考になりませんね。
ちょっと昔の皇民党事件を思い出します・・・

[519: サンマ]

無事引越しを終え、やっとネットに接続できるようになりました。
リフォーム業者、電機工事業者、家具の配送とバタバタしましたが
ここにきて少し落ち着いてきました。
Ｃ、Ｂ棟に続きＡ棟も入居が始まり、やっとサンマークスの住人に
なれて嬉しいです。今後とも末永く、よろしくお願い致します。

Ｅ棟のみなさんは、引越業者選びで盛り上がっているようですね。
わが家は、面倒くさがりなのと時間的な理由で、複数の業者から
見積りを取る余裕はなく、結局幹事会社（アート）にお願いしました。
結果からいうと、幹事会社にして良かったと思います。

ある程度日程の調整はされているとは思いますが、一日の引越し数は
土日ともなると２桁になりますし、場合によっては夜までかかっている
お宅もありました。
幹事会社の最大のメリットは、利用者も多いので待ちの間ヒマしている
仲間どうし手伝ってくれたので、搬入が非常にスムーズにいけました。

また引越後に不要になった段ボールなど、エントランスで会った時に
声をかけると気軽に回収してくれたりと、サービスも良かったです。
他物件ですが聞いたところ、搬入の際幹事会社が優先とかもあるようです。
アート、サカイ、アリさん…各社ごとの信頼性や見積りも選択時のポイント
ですが、幹事会社だからというメリットも大きいような気がしました。

[520: 匿名さん]

>>No.516
ひょっとして、裏マニュアルでもあるのか？
『即決するならば今すぐに上司の了解を取ります』が最後の一手とか（笑）おもろい

[521: 匿名はん]

別に引越し業者に限らず、価格交渉権はあっても決定権のない営業担当者の「決めゼリフ」だと思ふ

[522: 入居済み住民さん]

引越しの話題から離れましょう。
大手より中小が頑張ってますよ。サービスもなかなかよかったです。某Ａ社。