オープンレジデンシア本郷の杜ってどうですか？ 【旧（仮称）オープンレジデンシア本郷7丁目】

[周辺住民さん]

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/hongonomori/


売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
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以下は標識から

建築物の名称：（仮称）オープンレジデンシア本郷7丁目　新築工事
建築敷地の地名地番：文京区本郷7丁目2-22、2-24、2-46
用途：共同住宅（28戸）
敷地面積：273.96㎡
建築面積：173.05㎡
延べ面積：1961.38㎡
構造：RC造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
階数：地上15階／地下－階
高さ：44.30m（最高　m）
着工予定：2022年12月1日
完了予定：2024年9月30日
建築主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
設計者：株式会社カイ設計
施行者：未定
標識設置年月日：2022年9月14日

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[41: 匿名さん]

>>37 マンション掲示板さん
建つ位置と高さにもよりそうです。敷地の南半分に建つなら見えるはずですよ。グーグルマップで直線を引けば（距離測定などで）確認できます。

[42: 匿名さん]

>>38 検討板ユーザーさん
竜岡町いいですね。狭小な土地が多そうなので、オプレジの出番かも。

[43: マンコミュファンさん]

>>40 マンコミュファンさん

本郷の杜は丸ノ内線と大江戸線の本郷三丁目駅に近いですが、文京本郷台からは湯島駅のほかに、本郷三丁目駅、上野広小路駅、御徒町駅辺りまで歩けますか？

[44: 評判気になるさん]

>>42 匿名さん

竜岡町は湯島四丁目のことですか？ あの辺りは高いマンションは建てられないので、低層のオプレジができたら瞬間蒸発しそうですね。

[45: 匿名さん]

>>43 マンコミュファンさん
歩けると思います。
湯島駅　750m徒歩10分
上野広小路駅　1.0km徒歩13分
御徒町駅　1.3km徒歩17分

[46: 匿名さん]

>>43 マンコミュファンさん

オープンレジデンシア本郷の杜（左）とオープンレジデンシア文京本郷台（右）の近隣駅の徒歩時間を調べてみました。

--------------------------本郷の杜---文京本郷台
本郷三丁目（大江戸線）-2分------7分
本郷三丁目（丸ノ内線）-4分------9分
湯島----------------------------9分------4分
上野広小路-----------------13分------8分
上野御徒町-----------------13分------8分
御徒町-----------------------14分-----10分
春日--------------------------12分-----16分

[47: 匿名さん]

買い物行くとなるとサミットですかね。ライフは小さくて微妙。

[48: 匿名さん]

>>47 匿名さん
ライフは近いけどサミットは遠く、悩ましいですね。

[49: 匿名さん]

>>48 匿名さん

遠いと言っても、このマンションからサミットまでは徒歩8分だよ。

[50: マンコミュファンさん]

>>47 匿名さん

お酒や調味料、冷凍食品はサミットよりライフのほうが充実してますね。ただサミットは狭すぎます。

[51: 匿名さん]

>>49 匿名さん
サミットまで8分、ライフまで3分。この5分の差をどう考えるかですね。私なら普段使いはライフで、ライフで満足できないものはバスで上野に行って買いますかね。

[52: 匿名さん]

上野には吉池と赤札堂もありますね。

[53: マンション検討中さん]

>>51 匿名さん

時間をお金で買うタイプですね。わたしゃ、５分の差なんて誤差だと思いますが、丸ノ内線を利用する人には、サミットは日常使いには向きませんね。

[54: 匿名さん]

>>51 匿名さん

上野行きのバス停が遠いのは残念

[55: 匿名さん]

バス停は本郷三丁目駅前でも湯島四丁目でも竜岡門でも200m強なので徒歩3分くらいでしょうか。湯島四丁目だと本数が多いですね。

[56: 匿名さん]

>>52 匿名さん
私は鮮魚を買うなら吉池一択です。そろそろ蟹の季節ですね。

[57: 評判気になるさん]

>>56 匿名さん

吉池は品質はいいけど、ちょっと高いかな。赤札堂がおすすめです。

[58: 検討板ユーザーさん]

魚なら丸赤と松坂屋地下も良さそうです。高そうですが。

[59: マンション掲示板さん]

>>48 匿名さん

バスで上野に行くのもいいけど、お天気のいい日は、サミットぐらいまで歩こうよ。自分たちの住む街を歩くことで、いろいろな気付きがありますよ。

[60: 匿名さん]

考え方の違いですかね。日常の買い物はなるべく時短にしたいので基本的に近所で済ませ、上野に行くならバスなど使いますね。目的が買い物以外で一人で行動する場合は、銀座、浅草（もちろん上野も）くらいなら歩いて行ってます。