オープンレジデンシア本郷の杜ってどうですか？ 【旧（仮称）オープンレジデンシア本郷7丁目】

[周辺住民さん]

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/hongonomori/


売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
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以下は標識から

建築物の名称：（仮称）オープンレジデンシア本郷7丁目　新築工事
建築敷地の地名地番：文京区本郷7丁目2-22、2-24、2-46
用途：共同住宅（28戸）
敷地面積：273.96㎡
建築面積：173.05㎡
延べ面積：1961.38㎡
構造：RC造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
階数：地上15階／地下－階
高さ：44.30m（最高　m）
着工予定：2022年12月1日
完了予定：2024年9月30日
建築主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
設計者：株式会社カイ設計
施行者：未定
標識設置年月日：2022年9月14日

【スレッドタイトルとスレッド本文を編集しました。管理担当】

[21: マンション検討中さん]

オプレジばかり！

[22: 匿名さん]

今の勢いでいけば少なくともあと10くらい増えそう

[23: 匿名さん]

うれぴー！

[24: 周辺住民さん]

つい東京建物のスレで盛り上がってしまいましたが、この物件から、国の登録有形文化財が2つ見えます。春日通り沿いの本郷中央教会とさかえビルです。そして、東大の医・教育研究棟の向こう側にこれまた国の登録有形文化財の安田講堂があります。なかなかの立地ですね。

ただ、春日通り沿いの2棟は道路拡幅により取り壊される運命が待っています。残念。

[25: 匿名さん]

本郷の杜
と命名されたようですね

[26: 匿名さん]

>>12 マンション検討中さん
「オープンレジデンシア本郷の杜」で決まったようですね。すごい、的中。
https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/hongonomori/

[27: 名無しさん]

>>26 匿名さん

>>12 です。
さすがに「東大」の文字は入らなかったですが、ほぼ的中でいいですか？笑

[28: 匿名さん]

>>26 匿名さん
こちらへどうぞ。スレが2つありますけど笑
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682344/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684861/

[29: 匿名さん]

↑別のスレに書いたはずが、なぜかここに笑

[30: 匿名さん]

>>27 名無しさん
1フロア2戸は想像通りでしたが、ほぼ完全に北向きにしたのは意外でしたね。南側の半永久日当たりよりも北側の緑を選択しました。

[31: 匿名さん]

この物件で区内31棟目ですね。すごいです。

1　オープンレジデンス西片町
2　オープンレジデンシア本駒込
3　オープンレジデンシア小石川
4　オープンレジデンシア本郷
5　オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
6　オープンレジデンシア小石川三丁目
7　オープンレジデンシア本駒込六丁目
8　オープンレジデンシア文京千駄木
9　オープンレジデンシア文京本駒込
10　オープンレジデンシア文京播磨坂
11　オープンレジデンシア文京本郷
12　オープンレジデンシア小石川五丁目
13　オープンレジデンシア本郷菊坂
14　オープンレジデンシア本郷三丁目
15　オープンレジデンシア御茶ノ水
16　オープンレジデンシア文京茗荷谷
17　オープンレジデンシア文京六義園
18　オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
19　オープンレジデンシア本郷後楽園
20　オープンレジデンシア六義園サウスコート
21　オープンレジデンシア千駄木
22　オープンレジデンシア文京六義園テラス
23　オープンレジデンシア文京本郷台
24　オープンレジデンシア小石川播磨坂
25　オープンレジデンシア千駄木フロントコート
26　オープンレジデンシア西片
27　オープンレジデンシア飯田橋
28　オープンレジデンシア本郷ヒルズ
29　オープンレジデンシア茗荷谷
30　オープンレジデンシア本郷弥生

[32: 匿名さん]

区別で30棟というのは、23区内で1位のようです。
https://ms.ohd.openhouse-group.com/about/

[33: 匿名さん]

＞３１さん
＞この物件で区内31棟目ですね。すごいです。

ほんとにすごい軒数だとびっくりです。知りませんでした!
物件内容が良くて、それだけニーズがあるという証拠でしょうか。
大規模マンションよりも
やっぱり小規模マンションのほうが好まれるのかな？

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん
大手デベが手掛けようとしない小さな土地が得意なのだと思います。小さくても良いものを造ろうとしている点に好感が持てますね。

[35: 検討板ユーザーさん]

近くに住んでます。15階建なんですね。地下住戸を作るような環境ではないと思うけどどうなんだろ。上階はスカイツリーも見えるのかな。

[36: 匿名さん]

>>35 検討板ユーザーさん
スカイツリーは東側にあります。3軒隣に同じくらいの高さのマンションが建っているので、中上階の北側のベランダから顔を出せば見えるといった感じだと思います。

[37: マンション掲示板さん]

>>36 匿名さん

近くに変電所ができるので、ちょうどスカイツリーは見えなくなると思います。

[38: 検討板ユーザーさん]

スカイツリーは見えなくとも懐徳園があるから本郷にある他のオプレジよりは高くなるんだろうな。
竜岡町にマンション建たないかなー。

[39: eマンションさん]

>>38 検討板ユーザーさん

同じ春日通りの湯島駅寄りにオープンレジデンシア文京本郷台（スカイツリーが見えるみたいです）がありますが、利便性はどちらのほうがいいですか？

[40: マンコミュファンさん]

>>39 eマンションさん
こちらのほうが本郷三丁目に近いし、便利だと思います！