Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 12

[入居済み住民さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地： 東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
交通： ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順

[851: 住民さんＡ]

ベランダは禁煙です！
それがマナーです
マナーを守れない喫煙者はそのうちマンションから立ち退くことになります

[852: マンション住民さん]

>>848>>850
無駄じゃないレスとおっしゃるなら聞きます。
「ここに書き込んでいる人」ってどのレスを指してるんですか？
具体的な意見ならアンカーぐらいつけてもうちょっと説明してください。

あなたの寝言やひとり言なら自分のブログにでも書いた方がいいですよ。

[853: マンション住民さん]

>>851
禁止にはなってません。以上

[854: 匿名さん]

まあまあ、無煙タバコも出ましたし（汗

そういうタバコに徐々に切り替えていただければ、愛煙家嫌煙家双方納得できるかもしれませんねえ～

[855: 住人]

購入時、東建営業に「ベランダは共有部、正確に言うと専有共有部になるので禁煙です」と言われました。

こちらを拝見していたら、その言葉は嘘だったのかと思えてきました。

前に住んでいたマンションで、上階住人がベランダでタバコを吸っていた時ですが
本人は意図せず、風にあおられ飛ばされた火の粉で危うくぼや騒ぎということがありました。

喫煙者の方にはお気の毒ですが、ベランダ禁煙は安全のためにも理にかなっているかと。

ただし、営業の言うことが本当なら、誰が読んでも分かるようにベランダ禁煙と規約に記載して頂きたいです。

共有部禁煙の記載では、専有共有部は喫煙可という人もいますよね。

私の担当営業の話では、専有共有部は禁煙とのこと。
本当のところはどうなのか知りたいです。

[856: 匿名]

今年になって入居した喫煙者の住人ですが、私は逆に商談中に喫煙について確認したところ「このマンションは喫煙室はありませんがベランダでの禁煙にはなってません」と営業担当者から聞きました（汗

今年の話ですので記憶違いでもありません
役職もある担当者だったのでまさか嘘はつかないと思いますが、、、

[857: 住人Aさん]

>>855さん

ベランダでの喫煙は禁止でないという認識です。
その上で、煙の行方には気を付けましょうという
マナーでの注意喚起のレベルになっています。

もしかしたら営業担当との
ミスコミュニケーションがあったのかもしれません。
納得ができないのであれば、営業担当に確認してみるといいでしょう。

ベランダでのマナーが守られなければ、
喫煙者の権利も奪われていくことになるので気を付けたいですね。
自分はもっぱら空気清浄機の隣ですっていますが、
これ以上肩身の狭い思いはしたくないなぁ

[858: 契約済みさん]

846さん
キッチンスタジオつかえなーい。。ぼろぼろのフライパンに計量器もないし、何も持っていかなくてもいいぐらいにしてほしいーと思う

[859: 住民さん]

33に喫煙室を作るべきだと思うが
それで全てが解決出来る

[860: 匿名]

>>858
早く入居できるといいね。

[861: マンション住民さん]

この季節、窓を開けて外の風を入れるのは気持ちの良いものですね。
しかし、問題がひとつ。
どこからか漂ってくるタバコの悪臭！
ベランダは管理規約では現状禁煙ではありません。
ただし、他住戸への迷惑行為は禁止です。
ベランダでの喫煙は両隣と上階の住人に明らかに迷惑をかけてます。
つまり、喫煙は禁止！
喫煙者はなぜ窓を閉めてご自分の部屋で喫煙しないのですか？
自分の部屋の壁紙が汚れるのがイヤだから？
自分の部屋が臭くなるのがイヤだから？
自分の奥様やお子様の健康を考えてるから？
いっそのことやめてしまえば良いのにね

[862: 匿名]

正面の歩道側の生垣にベンチあるからそこに灰皿置いて喫煙してもらいたい。
33Fやベランダは、マジ勘弁。

[863: 住人]

ベランダにサーキュレータを置き、トルネード風を作成してそこにタバコの煙をのせるとか
なんとかなりませんか？

あと無煙タバコはだめなのでしょうか？　どなたか喫煙者の方感想をお願いいたします。

[864: 匿名]

でもそのベンチに近い部屋は常に煙がくるのでは？煙の臭いは意外なほど強烈で少し離れても変わらない。


何か良い方法あるといいな。自分の煙で他人の体調悪くして癌にする可能性まであるなんてね。規制されていくのは仕方ないかも。害があると知りながらだし。

[865: 匿名]

>>861

ぎゃーぎゃーわめかないで、自分で両隣、下の階とまずは話し合ったら？
それがダメなら規約になるよう運動したら？

この掲示板であなたの存在ははっきり言ってタバコの煙より迷惑

[866: 匿名]

無煙は吸ってることに気付かないから知らない間に健康被害受けるそうです。

[867: 入居済みさん]

３３のテラスの隅にでも植栽で囲って喫煙室作れば？
煙は上に流れていくでしょう～

[868: 住民さんＥ]

参考です。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100524-00000005-jij-soci

[869: 住民さんＢ]

865さん
自分の嗜好品が人に迷惑をかけているのに
あなたは最低の人間ですね

[870: 住民さんＡ]

喫煙論争あきた。

[871: 匿名さん]

喫煙者はなぜか攻撃的。やめればこの話も終了するし、家族も喜ぶよ

[872: 匿名さん]

逆じゃね？

[873: 入居済みさん]

ヘビースモーカーの方が男らしい
家族は気にしていない

[874: 住民]

８７３カッコイイ。

だいたい団塊の世代はタバコ吸いながら家族と飯食べながら新聞読んでたでしょうが。

それを今になってベランダの煙が入ってくるとかこないとか。

小さいよ小さい。

タバコ論争なんかどうでもいい。
やめてくれ。

かっこ悪いよ。

男は黙って


セブンスター

[875: マンション住民さん]

迷惑かけている無神経な喫煙者も神経質で攻撃的な嫌煙者も一部だけでしょう

１０００戸もあればいろんな奴がいるから仕方がない

大多数の住民は平穏無事に暮らしているのに…

[876: 匿名さん]

喫煙ネタで住民版荒らすのは良く見かけるけど、検討版で喫煙ネタですかｗ

もう、本当にネタ尽きちゃったんですね。

[877: 住民さんＡ]

ここは住民専用ですよ
検討スレに粘着して荒らすようなネガは消えてください

ここにはｗｗｗｗを使う人や検討スレの話題を出す人は誰もいませんよ

[878: 匿名さん]

暇な人が遊んでるだけなんで、生ぬるく見守ってあげて下さい。
しかし、ほんとに「喫煙ネタ」飽きたね・・・

[879: マンション住民さん]

865さま
幸いにして私の両隣と下の階の方は常識を持った方のようで被害を受けてはおりません。
それが普通だと思いますが。または近い将来普通になりますよ。
１０年前の世間を見て下さい。
地下鉄の駅や長距離の列車、飛行機、街中。どこでも喫煙できたのに、今はこの始末。

先日当マンションでもベランダでの喫煙に関しアンケート調査をやりましたが、過半数の人がベランダでの喫煙に反対していたにもかかわらず、理事会はなぜその結果を踏まえて、総会でベランダでの喫煙を禁止する規約を提案しなかったのか不可思議ですね。
アンケート調査は意味ないものになってしまいました。

865さまには今後の社会はもっと肩身の狭いものになりますよ！
そういう日が来るのを楽しみにして待っております。

[880: 住民さんＡ]

喫煙者って本当にかわいそうな人種ですね

[881: 住人]

一部住民に化けて荒らそうとしている輩がいるように思えます。
基本的にこの掲示板では誹謗中傷は禁止されていますし、
建設的な意見がないものは例え本当の住民の書き込みであっても意味がありません。

[882: 匿名]

今現在ここではベランダ喫煙は禁止されていないのだから、

むしろ喫煙者は幸せな人種だと思うけど

[883: 住民さんＢ]

無煙たばこ、買ってみました。
下のヤマザキで売ってたので。
（今は売り切れてましたね。）
結構、いい感じ。
喫煙者へ進めます。

[884: マンション住民さん]

アンケートで過半数が喫煙反対にもかかわらずなぜでしょう？

理事会メンバーに反対派が多いとか？？

おかしいですね。。


せっかく家でくつろいでいてもタバコの臭いでぶち壊しです。
空気清浄機無いなら買ってあげるから家で吸ってほしい。

喫煙所を設けてほしいとか言う前にまず自分の家で出来ることあると思うけど…。

規約で禁止されていなければマナーなんて関係なし、迷惑しているという声があっても知らん顔なのでしょうか？
最低限他人様に迷惑かけないようにって気持ちはないのでしょうか？

[885: 契約済みさん]

みなさん　窓開けてんの？　うちめったに開けないんだけど。

[886: 匿名]

気圧の関係で換気口だけで足りないときは窓を開けざるを得ません。
よほど気密性がいいのか、ガスの炎が点きにくくなるのでそれを目安にしています。
点検時に説明受けませんでしたか？
我が家は説明受けて初めて知り、その後エアコンの異音も同じ理由と分かりました。
換気口だけでは足りない時もあるそうです。

[887: 匿名]

たとえ換気口だけでも同じように煙入ってくるしね。まるでうちが喫煙所のように臭くなってるよ。
階下と確認とれたらお願いに行くしかないかなあ。

[888: 匿名]

凄い神経質だし、そこまで言うなら両隣買い取ればいいのに。

[889: 匿名]

他の生活臭は全然平気ですよ。
タバコは害があるから別なんですよ。
神経質とかおっしゃるなら御自身何故部屋で吸わないのですか？
たまのことなら我慢もしますよ。

[890: 匿名さん]

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞで喫煙が禁止ではない以上、そこで喫煙する「権利」はあるけど、吸わない人も気持ち良く窓を開けたいと思うし、快適に生活する「権利」があると思います。

禁止ではないから堂々と喫煙するよりも、嫌な人の気持ちも考慮する思いやりが大切だと私は思います。
ちなみに私は喫煙者です。

[891: 住人]

>>886
本題とはずれますが、新築数年は特に換気を十分にしないと深刻な健康被害を及ぼす可能性があります。
窓を開けないときは、全ての換気口を開けて24時間換気は強にしましょう。

[892: 匿名]

>>884
総会くらい出ろよ。
理事はちゃんと説明していた。

[893: 匿名さん]

規約で禁止されていないんだから、
自衛するしかないだろ。
臭いがしてきたら窓閉めて、
空気清浄機まわせばいい。
たかが20、30分のことなのに
大袈裟なんだよ。

[894: 住人]

>>893
>たかが20、30分のことなのに
それが理なら、喫煙者自身が外出して吸うのもまた理となります。
ベランダのみならずマンション全体を規約で禁止することも、自衛の手段ともいえますね。
一部の喫煙者がマナーを守らないことによって、非喫煙者だけでなくマナーを守っている喫煙者まで
迷惑になることを考える必要があると思います。

[895: 匿名]

禁止されていない以上どれだけ吸おうが自由。
健康被害があるのは百も承知で喫煙オッケーなんでしょ。
嫌な人は我慢してね。

[896: 住人]

>>895
喫煙は規約で禁止されていませんが、迷惑行為は禁止されています。
>健康被害がある
ので迷惑行為となりますので、事実上禁止ということになります。
この件は貼り紙もありましたし、アンケートの結果も
ベランダでの喫煙は迷惑行為ということを裏付ける証拠となったのでしょうね。

[897: 匿名]

マナーなんて主観でしょ。なんだかんだ言ったって禁煙にはできっこない。
嫁さんたちがベランダ推奨なんだから。

[898: 住人]

>897
マナーは主観かもしれませんが、迷惑行為は客観です。

[899: 匿名さん]

>>894
>>896
話がおおげさ
いちいち釣られすぎ
そんなに神経質だと楽しく暮らせないよ

アンケートの件は回答率が低すぎるし
統計的に有意な差はついてないけどね

ベランダ喫煙が迷惑行為にあたるのなら
細則に禁煙を入れる改正の検討すら不要ですけど？

まあとにかく現段階では自衛するしかないよ。

[900: 匿名さん]

俺自身は嫌煙者だけど、
ベランダ禁煙は反対。
来客が喫煙者のときは、
ベランダで吸ってもらうから。