Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 12

[入居済み住民さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地： 東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
交通： ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順

[804: 住民さんＡ]

タバコだけじゃなくて、犬公害も糾弾してくひつようありますね

[805: 住人Aさん]

糾弾とは表現がキツすぎではないですか？

犬、猫に関しては
今まで自分が住んでいたところよりは、
マナーが良いように感じます。
表現を正しくすれば、
今のところこのマンションで
犬猫に関して不快な思いをしたことはありません。

804サンがどのように不快な思いをしているのかを、
804サン自身で分析して説明しないと
レベルの低い人に見られますよ

[806: 住民さんＢ]

私もここの飼い主さんたちはよくやってると思いますよ。
ただ、マナーの悪い人もいるようですが。。
けさも、ゴミ袋片手に、みなさんでマンションの周りを清掃していましたね。

[807: 匿名さん]

水漏れ事件書いてやったぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47334/

[808: 住民]

>>807
上記マンションの図面があるページです。
http://towerlife.jp/m/area/tokyo/brillia-tower-tokyo.php
とても小さいのでわかりずらいですが、パイプスペースなどが
エレベータに隣接しているのでしょうか？

一方、ここはどうなのでしょうね。エレベータは外廊下を挟んでいるとは思いますが。

いずれにしても、各家庭では、万一のことを考えて水を貯蔵することは必須と思います。
私は飲料水を30L貯蔵していますが、とりあえず生活用水も20Lｘ2くらい増やそうかなと思っています。

[809: 匿名さん]

http://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/i11221897

【完全会員制リゾート会員権　東京ベイコート倶楽部】 叩き売り

[810: 匿名さん]

>>809
これはリゾートマンション２２階の一部を１９百万で売りに出したということですか。

　床面積　２２階部分　１，０６６．４０㎡
　持分　３００分の１

というのが良く分からないのですが広さはどのくらいなのでしょう。

[811: 匿名さん]

ベイコート先日ご招待で行きましたが、素敵でした。
欲しいですね。
どうやって入札するのかわかりませんでしたが。
190万からスタートという意味なんですか？

[812: 匿名]

>>810
>>811

お話になりませんな…。

[813: 匿名さん]

リゾート会員権なんてだれが買うかｗ

[814: 匿名]

ベランダの喫煙って注意勧告にとどまってるけど、
マナーではなく、規約的にはどうなの？

[815: 住人]

＜無煙たばこ＞ＯＫ？　ＪＲ東・日航・自治体は容認、全日空はＮＧ　都内で限定発売
http://news.goo.ne.jp/article/mainichi/life/20100518ddm041040107000c.h...
だそうです。

[816: 住民]

とりあえずは無煙タバコはバーで吸えそうですね。

めでたいめでたい。

[817: 匿名さん]

リゾート会員権とかタイムシェアなんて金をドブに捨てるようなもんだよ。

[818: 匿名]

同じリゾトラ買うなら、ベイコートより箱根です。

間違いない！

ブリマレより不便。いちいち高いし。

[819: 匿名]

同じリゾトラ買うなら、ベイコートより箱根です。
絶対！

我らがブリマレより不便。いちいち高いし。成金の自己満足で食ってる会社よ、リゾトラは。ブリマレは小金持ちの自己満足だが…それでも発展性はあるから。ベイコートの部屋からブリマレ観ながら過ごす夜は何やら複雑です。

[820: マンション住民さん]

隣人のタバコに悩んでます。換気口から入ってきます。
同じ部屋で吸われてるくらいの臭いです。

天気が良くても窓も開けられないし…

どのくらいの方から声があがってるのでしょうか？
すごく苦痛です。

[821: 匿名]

確かにうちの隣も毎朝決まった時間にベランダでタバコ吸ってる。煙、うちに入ってきている。いつ苦情言おうか。南東高層。

[822: 匿名さん]

中にスレあるよ～
苦情類もすぐに管理組合が拾ってくれるし、自分で言うより便利ですよ。

それより何気に中古価格見たら・・・うちって高いんですね（汗
http://mansion-data.jp/index.php/op/viewDetail/apartmentId/6161
知らなかった。
ネガさんが集まる訳ですね。

[823: マンション住民さん]

中古不動産の売り出し価格と成約価格はまったく違いますよ
先日のプレミアの成約価格（32F90㎡で6600万）とうのは異常値かもしれませんが、
該当資料はまったくあてになりません

[824: 匿名]

煙草、風向きで本当に迷惑ですね。自分もヘビースモーカーだった二年前はずい分周りに迷惑かけていたことを改めて感じました。迷惑かけている意識がない人もいると思いますので、引き続きアナウンスしていきましょう！ビラも配れて少しは改善されるかもしれませんし！

[825: 住民さんＡ]

どのひとも隣に向けて煙りを吐くわけじゃない。
たまたま風向きによって流れていくんでしょう。
喫煙者にいくら注意してもどのくらい影響与えてるかは理解できないと思いますよ。

今現在ベランダ禁煙の規約はありませんから。
やっぱりベランダ禁煙、住戸から窓を開けての喫煙も禁止。
これぐらいやらないと、、、無理
代わりに喫煙室設置、私にはこれが落としどころだと思いますがねー。

[826: 住民でない人さん]

どこのマンションでもタバコ、子供、ペットについては永遠の課題

人によって許容できる基準が違うから

[827: マンション住民さん]

スパ浴槽での携帯利用相変らずいます
ビラの効果あまりありませんね
見てないのかな？

[828: 住人Aさん]

喫煙室設置はないなぁ
落とし所は、部屋か外で吸うことでしょ。

[829: 入居済みさん]

私も同意見。
ちゃと喫煙できる場所あります。自宅です。
自室でどうぞ。

[830: 契約済みさん]

821さん

毎朝何時ぐらいですか？？　

[831: 匿名さん]

なんでスパで携帯持ってちゃいけないんですか？
話すわけでもなし、メール打つのに誰の迷惑にもならないと思いますが？

[832: マンション住民さん]

８２０です。

悩んでる方多そうですね…

今日もタバコの臭いが換気扇から入ってきました。

うちは北東高層ですが、本当に窓を開けていた時にはダイレクトに部屋に入ってくるので
苦痛としか言いようがないです。（なので今は一日中窓閉めっ切りで２４時間換気もガムテで封鎖してます）

確かに規約上は禁止でないかもしれないですが、やっぱりこのままは辛いので
やめてくれるのを期待してはいませんが一応お願いに行こうかと思ってます。

[833: マンション住民さん]

銭湯やスパで携帯持込可能なところなんてないでしょ？

メールだけって思ってても着信したら出る人もいる

それに携帯にはカメラ機能があるし

[834: マンション住民さん]

私も喫煙室設置でベランダ全面禁煙がいいんと思いますがね、、、

設置反対の方の理由はコスト負担ですか？

[835: マンション住民さん]

部屋で吸ってもその家が換気してたら外へ煙り出ちゃいますよ

[836: 住人Aさん]

設置反対です。
コストもそうなのですが、
ベランダで吸うようなマナーの守れない人が、
禁煙室で吸うことに屈するとは思えないですね。

室内での喫煙を反対する人もいるけど、
自分はそこまでではないなぁ。

詳しいことはわからないのですが、
換気扇って排気で外からの煙等は入ってこないものじゃないの？

[837: マンション住民さん]

＞換気扇って排気で外からの煙等は入ってこないものじゃないの？

出るばかりじゃ中の空気なくなっちゃいます

[838: 匿名]

ベランダ喫煙が規約なり条例で禁止になったら、ベランダ喫煙をやめるのが多いだろうよ。

嫌煙者はそれまで待つか、現状ベランダ喫煙禁止となっているマンションへ引っ越してくれ。

[839: ＢＭＡ住民]

＞８３１
なんで？って理由を考えるのはご自由ですが。
ルールで決まってる以上は守りましょうね。
どうしても持ち込みたければルールを変えてからにしてください。
もし「携帯持ち込み可」というルールが住民総会等で決まったなら
どうぞ好きなだけ持ち込んで下さい。

[840: マンション住民さん]

換気扇は排気だけじゃなく切っていると空気入ってきます。

なので臭いがしたときはすぐにスイッチ強で入れます。

家から流れてくる多少の臭いは仕方なく我慢できますが、やはりバルコニーで吸われてしまうと
すごいのでやめてもらいたいです。

喫煙者にはわからないと思いますが、吸っていない人にとってのタバコの煙って多かれ少なかれ本当につらいもの
なんです。

街で歩きたばこしてる人の煙がくるだけで息止めたくなるし顔背けたくなるんです。


あと私も喫煙室ができてもそこで吸ってくれるような人は少ない気がします
きっと意味ないんじゃないかなぁと思います。

[841: 入居済みさん]

>>836
をいをい、いつからベランダで吸うことがすべてマナー違反になったんだ？
ベランダでの喫煙のマナーはポイ捨てしないことや近隣に対して配慮して吸うってことだろ。

[842: 入居済みさん]

>>840
喫煙室以外は禁煙ならもちろん喫煙室で吸うさ
想像するのはご自由だけど喫煙者＝マナー違反って図式はやめてくれないか？

[843: 匿名]

同意。
バルコニーでの喫煙は違反ではないはず。
価値観を押しつける方がマナー違反では？

最初から規約に禁煙となっているマンションに移った方がいいよ。

[844: 匿名さん]

バルコニーでの喫煙・・難しい問題ですね。
私は喫煙者ですが、煙によって上階、両隣りのお宅に迷惑をかけるのは不本意なので、マンションの外で吸っています。ゆっくり座って吸いたいなぁ、と思わなくもないですが、実際に「嫌な思い」をされている方がいるので、立って吸うぐらいは仕方ないと思っています。
個人的な意見でした。

[845: 住人Aさん]

喫煙室の設置/ベランダ喫煙禁止は双方とも、
コンセンサスの形成は難しいかもしれないかも

現状の注意喚起で一番現実的で良い選択だと思う。
・煙が周りの部屋に行かないように気を付ける
・ベダンだからポイ捨ては厳禁


33FのEDY導入は賛成

[846: 入居ホヤホヤ]

キッチンスタジオをしようする場合、お皿とかコップ等は部屋から持ってくる必要はないんですよね？
フライパンやオーブンなんかも付いてるんでしょうか？

[847: 匿名さん]

ある程度はありますよ。

[848: 住民さんＡ]

ここに書き込んでいる人みたいな人間がいるから
喫煙者は早晩排除されると思うよ

[849: マンション住民さん]

>>848
あなたの無駄な一言でスレが荒れるのを認識してください。

それともなりすまし住民ですか？

[850: 住民さんＡ]

あなたみたいなレスがまさに荒らしでしょ

ニセ住民さん

[851: 住民さんＡ]

ベランダは禁煙です！
それがマナーです
マナーを守れない喫煙者はそのうちマンションから立ち退くことになります

[852: マンション住民さん]

>>848>>850
無駄じゃないレスとおっしゃるなら聞きます。
「ここに書き込んでいる人」ってどのレスを指してるんですか？
具体的な意見ならアンカーぐらいつけてもうちょっと説明してください。

あなたの寝言やひとり言なら自分のブログにでも書いた方がいいですよ。

[853: マンション住民さん]

>>851
禁止にはなってません。以上