Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 12

[入居済み住民さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地： 東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
交通： ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順

[1109: 住人]

>>1105

>>1095 の最後の広告からでしょうか？ 広告なので別の団体のように見えます。

[1110: 匿名]

スーフリのような連中の仕業か

[1111: 匿名]

結局パーティ中止になったの？つまんなーい

[1112: 匿名]

主催の居住者は、管理会社も管理組合も把握しているようです。
以前にもこのような問題を起こして、管理組合から共用施設を使用禁止になっている居住者らしいです。
3ヶ月の使用禁止で管理組合が処分をしたそうですよ。

今回の件を管理会社が調べたところ、今回のパーティは行われないようです。
またこのような事態が起きた場合は、管理会社や管理組合に直接報告をした方がいいと思います。
個人的には使用禁止3ヶ月では処分が甘かったのではないかと・・・

[1113: 匿名]

お隣を契約した者です。
最近小さな地震が多いですが、体感的にはどうでしょうか？
結構揺れますか？

[1114: 匿名]

３ヶ月か、甘いな、一年だろ。

[1115: 匿名]

期間だけを罰則にするのが、そもそも間違い。営利目的のパーティなど禁止項目をはっきりさせるべき。

[1116: 匿名]

だって三ヶ月禁止にして、懲りずにまた開催してるわけでしょ。全くもって意味ないよ。三年くらい禁止にすれば。

[1117: 匿名]

そもそも、どこの馬のホネかもわからない第三者をセキュリティ関係なしにホイホイ人のマンションに入れて、備品を壊したり、悪人がいて盗難したり、泥酔して人に迷惑かけたりしたら、スーフリさんが全責任とれるわけ？1085世帯が高い管理費払ってるマンションなんだからさ、無責任すぎることするなよ。

[1118: 匿名さん]

>>1115
日本語が不自由みたいだけど
規約と細則をよく読んでから発言してね。

[1119: 匿名]

同じ方ならまた次回もやりかねないですね。迷惑行為でもあるので、別途通常以外の処分をしてはいかがでしょうか。
人としてどうかと思います。恥ずかしい。

[1120: 匿名さん]

禁止事項にしても罰則規定なければ、あんまり意味ないですね。
１年共用施設への出入り禁止ぐらいが妥当なんでしょうか？
他のマンションも渡り歩いてる団体さんなら、他のマンションはどう対応処置してるのか知りたいですね。

しかし、新しいビジネスを色々考え付くものですね。
これからも色々出てくるだろうなあ～

[1121: 匿名]

＞＞1107
360度の残り5%？
全体は379度くらいか...
意味不明だ。。。

[1122: ご近所さん]

1107です。
ベロンベロンに酔っていました。
なんとも恥ずかしい

[1123: 匿名さん]

こういうパーティーをするのは素敵なので、ぜひ理事会に企画してもらって住民と住民の親しい友達のみでやりたいです。
外部の人がいいように利用しているのを見てるだけなんて馬鹿げています。
住民主催でパーティーしましょう！

[1124: 匿名]

見栄っ張りマンションには、見栄っ張りが集まる。
これ、ごくごく自然なことですね。

[1125: 匿名]

うちのマンションの住人は、とても良識があり常に不正を正したい気持ちにあふれ、マンション内でも挨拶を交わすなど、きちんとした方が多いと思います、私は。こういう一つ一つの事が防犯や不正の防止に繋がるのだと思います。
フロンティア精神にも溢れ、自分たちの意見をきちんと世に発進でき、悪いことは悪いと、はっきり言える人が多く住んでいます。
誇りにすら、思います。

[1126: 匿名さん]

親睦会ですか？
良いですね～面白そうです。

でも急に見知らぬ者同士で集まるのも抵抗があります。
何か自然と集まれる要素が欲しいですね。

[1127: 匿名]

みんなでワールドカップ応援したい。

[1128: 匿名]

皆でワールドカップ応援したいですね!私も思ってました。バーにプロジェクター持ち込んで…

ところで話は変わるのですが、お風呂の床の事で困ってることがあります。ウチはナショナルの黒い床のタイプなのですが、バスマジックリンで擦っても白い石鹸カスが消えません。ビバホームで1500円位の石鹸カス取りでもダメでした。みなさん何の洗剤で掃除されていますか?本当に困ってます。

[1129: 匿名さん]

うちもお風呂の床が白くなっちゃって消えません；；（＞＜。）
廊下の大理石もあっちこっち割れちゃって。。
トイレの手洗いのステンレスみたいなボールは一回で水滴跡がいっぱいついて消えなくて汚いし。
こんなもんなのかなあ？

[1130: マンション住民さん]

水を入れたスプレー容器にクエン酸を入れ、お風呂の床にスプレーして、スポンジで磨いてみてください。
石鹸カスがひどければ、メラミンスポンジで少しこするときれいになります。
クエン酸スプレーは、トイレの手洗いボールもきれいになります。
水あかにききますよ。

[1131: 匿名]

〉1130様
クエン酸ですね!本当に悩んでいたので大変助かりました。Amazonでクエン酸を買ったのでやってみたいと思います。本当にありがとうございました!

[1132: 匿名さん]

また中の掲示板で始まったよ。
俺も嫌煙派だが、
他人のバルコニーからの煙が
いちいち気になっちゃうのは
一種の精神○だと思うんだが…

[1133: 住民]

禁煙喫煙の問題はどうでもいいんですが、中の掲示板の話をここに書く意味って中があるのでしょうか？
好ましく思いません。

目的があるなら教えてください。

[1134: 匿名さん]

ワールドカップかあ～良いですね！
プロジェクターを暖炉の部屋にでも設置できたら
そこで皆で応援できますね～

[1135: 匿名]

なんか、露天風呂と綺麗すぎる生活が当たり前になっちゃうって怖い。

[1136: 匿名]

バルコニーからの煙が気にならないなら嫌煙派ではないのでは？
人を傷つける表現はいただけません。

[1137: マンション住民さん]

ワールドカップ、賛成です。
家の中で見ているだけでも、こんなに盛り上がるのですから、
３３Fでみんなで見たら、さぞかし盛り上がるでしょうね。
日頃の疲れも吹っ飛びそう。

[1138: 匿名]

1132はなりすましの嫌煙で実際は喫煙者かな。最低だね。
中の掲示板に投稿してる方の意見は視野が広く一貫性があり、納得できるけどな〜

[1139: 匿名]

中の人乙

[1140: 匿名]

住民さんに質問です。
隣を契約した者ですが、保育園って皆さん入れてますか？
もし入れなかったらどこの保育園に通わせてますか？

[1141: 匿名]

>>1138
管理会社にまでクレームを出しているところなんか
典型的な神経○の症状だと思うんだが…

[1142: 匿名]

もしやクレーム出された本人？
タバコに限らず、やっている側には想像つかないほど苦痛なことってあるでしょ。
苦手なものは誰にでもあるよ。
言葉が過ぎますよ。
もう少し紳士にいきましょうよ。

[1143: 匿名さん]

もう明日オランダ戦ですね。
色々準備するには時間が足りないかも？

もし勝てたら、次こそは３３で皆で応援したいですね。

トイレが微妙に水垢できそうな感じなのでクエン酸を買ってみます。
浴槽もうちは黒なので水滴の跡が目立つんですよね～
クエン酸、これにも効くか試してみます。

ありがとうございました。

[1144: 匿名さん]

南東高層ですがみなとみらいの方まで見えますね！橋もだいぶ完成してきましたね。

[1145: 匿名さん]

オランダ戦の次のデンマーク戦は3:30～だから、みんな出てこないよ。

[1146: 匿名]

ここのマンション終わってる。 病気ネタだすってレベルが低いですね。

[1147: 匿名]

出た！
困ると病気(笑)

[1148: 住民さんＡ]

お風呂の床が白くなる、私もです。
パナソニックの方に聞きました。
１、中性洗剤を吹き付け、直ぐに流さず、放置してください
２、10分後ぐらいに水で流してみてください、意外ときれいになります。
３、カビキラー等は使用しないのがベター
４、お風呂の入った後は、蒸気(暖かい）が発生し、その蒸気を放置すると、カビの発生の原因になります。お風呂のあとは、水で洗い流し(蒸気を排除）、ドアを閉めて換気を行う、ドアの下にある通気口から天井の換気口に空気が流れ、風呂内のカビ防止となる、との事。
でした

[1149: 匿名さん]

質問ですが、エレベーターアフターサービス中のフルメンテナンス契約は、管理会社による背信行為にはなりませんか？不必要なお金が保守会社に行って、その一部が管理会社へ、金、品、飲食などの形でキックバックしているとしたら、ちょっと嫌です
不当に保守費用を上げて、連動した管理費報酬を高くとっているとしたら、それも嫌です
実際のところどうなんでしょうか？

[1150: 匿名]

アフターサービス期間中はPOG契約で十分かもしれません。
エレベーターを高級感を下げただけではなく赤字覚悟で納入され利益回収を保守で行うことが双方の会社が暗黙に合意されそれが管理会社に申し伝えるかもしくは管理会社が自社メリットを考えそれに便乗したとしたら･･･ですがそんなことあるんですかね。

[1151: 匿名さん]

総会の資料くらい読んでから言って下さい。

[1152: マンション住民さん]

＜ 管理会社による背信行為にはなりませんか？
ならないんじゃね

＜ 実際のところどうなんでしょうか？
わかる人いないでしょ、

まずは1149さんが
「不当に」の定義をしっかり行うことが先ですね。

[1153: 匿名さん]

初年度分は泣き寝入りですか？

[1154: マンション住民さん]

住民用掲示板の書き込みは、まともですね。
この掲示板とのレベルの差が著しい。

当然、自分もレベルが低いので
このの掲示板の方が居心地がいいわけだが

到底まともな議論はここでは難しいですね。

[1155: 匿名]

>>1154
近隣住民とトラブル続出？

[1156: 匿名]

>>1120
都内のマンションですが、営利目的などであまりにひどい場合、部屋公表までありえるということも。効果あってか未だ一人もいませんが。
営利団体さんが結構使っていて問題になっていた友人のマンションのように、警告→1 年間禁止→3 年間禁止→公表というように段階的に厳しくするようなことを管理規約できめてしまうと非常に効果あるということですよ。

[1157: 匿名さん]

すいません！
マンコミュは自分の中で勝手に往年のフライデーかハリウッドのゴシップ誌の括りにしてました。

マジメな人やふざけた人やいつも怒ってる人や色々面白いですよね、身近な話題ばかりだし。

公式サイトがあるんで、ここはアングラな感じですかねえ～おっ、始まる！

[1158: マンション住民さん]

罰則をルールにするかは、
まずは、モラルの問題でしょうね。
このマンション住人の良識が試される。

まぁ1000戸あれば変な人もたくさんいるので
いつの日かはルール化かな。