Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 12

[入居済み住民さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地： 東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
交通： ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順

[1101: 契約済みさん]

隣のスカイタワーを購入した者です。
こんな、馬鹿げたイベントを開催しているんですね・・・
BASも被害を受けるのでしょうか？
BASはファミリー向けのマンションなので、このような低俗な方の出入りは子供に悪影響で・・・
隣同士ですし力を合わせて有明地区から、このようなイベントを追い出しましょう！

セキュリティ上の問題もありますし、まずは東京建物の営業さんに相談してみます。
ただ、あてにはならないでしょうけど・・・

[1102: 住民さんＡ]

>>1099

yahooで検索しました。

"不法行為に基づく不当利得返還請求" で検索した結果 1～1件目 / 約1件 - 0.65秒

"不法行為に基づく損害賠償請求" で検索した結果 1～10件目 / 約63,400件 - 0.54秒

知ったかぶりはやめましょう。

[1103: 匿名]

司法の諸先生方、沢山住んでるようです。
建物設計関連の方もいるみたいだし、メディア系の方もいるみたいですね。
住んでいらっしゃるってだけでも、何故か頼もしい。
頼るだけでなく自分達でもある程度行動する力は不可欠。BASの契約者の方も居住後、同マンション内で色々議論できる雰囲気や土壌作りされるよう出来るといいですね。

[1104: 匿名さん]

パーティーお断りしたんですね。
まあ当然ですね。
ここホテルじゃないんで。

「ホテルのような住宅」なんで。

天気が悪くてタワーのサムライブルーがあまり見えないですね～今夜は日本戦ですね。

[1105: 契約済みさん]

パーティーの主催者は下記のようですよ～。

自己紹介
男の子は慶應生中心に早稲田・東大・明治・中央・青学・上智や医大生♪ 女の子は文系理系のいろいろな学部学科や専門学校生・短大生で構成♪

pixi(ピクシー)は超有名慶応中心のオールラウンドインカレサークルです。

毎月１～２回、六本木・西麻布・青山・銀座などの高級ラウンジを貸し切って１００名～１０００名規模の学生＆社会人交流パーティーを開催してます♪

パーティーでは普段の学校生活では知り合う事の出来ない様々な他の大学のお友達や社会人の人脈を沢山作れます。

イベントでは、昨年(2008年)は累計１０１３５名もの来場を記録いたしました。

私たちはあなたの希望を叶えるサークルです！北海道～沖縄・首都圏出身など様々な人が在籍しており、みんなで誕生日を祝ったり、旅行に行ったり、ス ポーツをしたりいろんなことをやっています。自分の提案で企画をすることもできちゃいます！全学年合わせて１００名以上いる仲間の中で、恋人や一生の友達 に出会うこともあるでしょう。

大学生活を楽しみたいあなた！うちのサークルお勧めです。友情、人情、愛情、さらに思い出もつけて、あなたの素晴らしい大学 生活をうちのサークルでお過ごしください☆☆☆
サークルどこに入るか迷っているかたもとりあえず私たちのサークルにお気軽に来てみてください☆

２年生以上 の方も募集中なので気軽にパーティーに来てください！この機会に一生の友達を見つけましょう☆

サークルメンバーでは年間を通して、誕生日会（月1バースデー）・お花見・飲み会・ダーツ・花火大会・ビリヤード・テニス・ドライブ・バーベキュー・豪華船ク ルージング・海外旅行・バス貸し切りイチゴ狩り・スポーツ大会・海・ディズニーランドツアー・ディズニーシーツアー・ハロウィンＰＡＲＴＹ・スノボ合宿・ 鍋会・クリスマス会・鬼ごっこなど色々な遊びをしています。

またＯＢは様々な業種で活躍しており、ミッドタウンや六本木ヒルズなど普段は行くことができない場所で誕生日会なども時々行います。３６５日新メンバー大募集中です☆ 一緒に楽しいキャンパスライフを過ごしましょう♪

☆問い合わせ先☆pixi広報担当
[e-mail]


pixi　(ピクシィ)　ブログ


ラウンジでのパーティ主催者の身元調査および今後私達が快適に暮らせるように、東京建物に対応をお願いするつもりです。

[1106: 匿名]

ぜひ、二度と行わないよう身元調査と関係者の洗い出しをして下さい。
ルール違反には厳正に対応を。

[1107: マンション住民さん]

ところで
「湾岸の夜景が360°楽しめます」
これちがうとおもうんだけど
こののこり５％はスカイタワーぶんなの？

[1108: 入居済みさん]

>>1107
１年３６５日と勘違いしてないか？

[1109: 住人]

>>1105

>>1095 の最後の広告からでしょうか？ 広告なので別の団体のように見えます。

[1110: 匿名]

スーフリのような連中の仕業か

[1111: 匿名]

結局パーティ中止になったの？つまんなーい

[1112: 匿名]

主催の居住者は、管理会社も管理組合も把握しているようです。
以前にもこのような問題を起こして、管理組合から共用施設を使用禁止になっている居住者らしいです。
3ヶ月の使用禁止で管理組合が処分をしたそうですよ。

今回の件を管理会社が調べたところ、今回のパーティは行われないようです。
またこのような事態が起きた場合は、管理会社や管理組合に直接報告をした方がいいと思います。
個人的には使用禁止3ヶ月では処分が甘かったのではないかと・・・

[1113: 匿名]

お隣を契約した者です。
最近小さな地震が多いですが、体感的にはどうでしょうか？
結構揺れますか？

[1114: 匿名]

３ヶ月か、甘いな、一年だろ。

[1115: 匿名]

期間だけを罰則にするのが、そもそも間違い。営利目的のパーティなど禁止項目をはっきりさせるべき。

[1116: 匿名]

だって三ヶ月禁止にして、懲りずにまた開催してるわけでしょ。全くもって意味ないよ。三年くらい禁止にすれば。

[1117: 匿名]

そもそも、どこの馬のホネかもわからない第三者をセキュリティ関係なしにホイホイ人のマンションに入れて、備品を壊したり、悪人がいて盗難したり、泥酔して人に迷惑かけたりしたら、スーフリさんが全責任とれるわけ？1085世帯が高い管理費払ってるマンションなんだからさ、無責任すぎることするなよ。

[1118: 匿名さん]

>>1115
日本語が不自由みたいだけど
規約と細則をよく読んでから発言してね。

[1119: 匿名]

同じ方ならまた次回もやりかねないですね。迷惑行為でもあるので、別途通常以外の処分をしてはいかがでしょうか。
人としてどうかと思います。恥ずかしい。

[1120: 匿名さん]

禁止事項にしても罰則規定なければ、あんまり意味ないですね。
１年共用施設への出入り禁止ぐらいが妥当なんでしょうか？
他のマンションも渡り歩いてる団体さんなら、他のマンションはどう対応処置してるのか知りたいですね。

しかし、新しいビジネスを色々考え付くものですね。
これからも色々出てくるだろうなあ～

[1121: 匿名]

＞＞1107
360度の残り5%？
全体は379度くらいか...
意味不明だ。。。

[1122: ご近所さん]

1107です。
ベロンベロンに酔っていました。
なんとも恥ずかしい

[1123: 匿名さん]

こういうパーティーをするのは素敵なので、ぜひ理事会に企画してもらって住民と住民の親しい友達のみでやりたいです。
外部の人がいいように利用しているのを見てるだけなんて馬鹿げています。
住民主催でパーティーしましょう！

[1124: 匿名]

見栄っ張りマンションには、見栄っ張りが集まる。
これ、ごくごく自然なことですね。

[1125: 匿名]

うちのマンションの住人は、とても良識があり常に不正を正したい気持ちにあふれ、マンション内でも挨拶を交わすなど、きちんとした方が多いと思います、私は。こういう一つ一つの事が防犯や不正の防止に繋がるのだと思います。
フロンティア精神にも溢れ、自分たちの意見をきちんと世に発進でき、悪いことは悪いと、はっきり言える人が多く住んでいます。
誇りにすら、思います。

[1126: 匿名さん]

親睦会ですか？
良いですね～面白そうです。

でも急に見知らぬ者同士で集まるのも抵抗があります。
何か自然と集まれる要素が欲しいですね。

[1127: 匿名]

みんなでワールドカップ応援したい。

[1128: 匿名]

皆でワールドカップ応援したいですね!私も思ってました。バーにプロジェクター持ち込んで…

ところで話は変わるのですが、お風呂の床の事で困ってることがあります。ウチはナショナルの黒い床のタイプなのですが、バスマジックリンで擦っても白い石鹸カスが消えません。ビバホームで1500円位の石鹸カス取りでもダメでした。みなさん何の洗剤で掃除されていますか?本当に困ってます。

[1129: 匿名さん]

うちもお風呂の床が白くなっちゃって消えません；；（＞＜。）
廊下の大理石もあっちこっち割れちゃって。。
トイレの手洗いのステンレスみたいなボールは一回で水滴跡がいっぱいついて消えなくて汚いし。
こんなもんなのかなあ？

[1130: マンション住民さん]

水を入れたスプレー容器にクエン酸を入れ、お風呂の床にスプレーして、スポンジで磨いてみてください。
石鹸カスがひどければ、メラミンスポンジで少しこするときれいになります。
クエン酸スプレーは、トイレの手洗いボールもきれいになります。
水あかにききますよ。

[1131: 匿名]

〉1130様
クエン酸ですね!本当に悩んでいたので大変助かりました。Amazonでクエン酸を買ったのでやってみたいと思います。本当にありがとうございました!

[1132: 匿名さん]

また中の掲示板で始まったよ。
俺も嫌煙派だが、
他人のバルコニーからの煙が
いちいち気になっちゃうのは
一種の精神○だと思うんだが…

[1133: 住民]

禁煙喫煙の問題はどうでもいいんですが、中の掲示板の話をここに書く意味って中があるのでしょうか？
好ましく思いません。

目的があるなら教えてください。

[1134: 匿名さん]

ワールドカップかあ～良いですね！
プロジェクターを暖炉の部屋にでも設置できたら
そこで皆で応援できますね～

[1135: 匿名]

なんか、露天風呂と綺麗すぎる生活が当たり前になっちゃうって怖い。

[1136: 匿名]

バルコニーからの煙が気にならないなら嫌煙派ではないのでは？
人を傷つける表現はいただけません。

[1137: マンション住民さん]

ワールドカップ、賛成です。
家の中で見ているだけでも、こんなに盛り上がるのですから、
３３Fでみんなで見たら、さぞかし盛り上がるでしょうね。
日頃の疲れも吹っ飛びそう。

[1138: 匿名]

1132はなりすましの嫌煙で実際は喫煙者かな。最低だね。
中の掲示板に投稿してる方の意見は視野が広く一貫性があり、納得できるけどな〜

[1139: 匿名]

中の人乙

[1140: 匿名]

住民さんに質問です。
隣を契約した者ですが、保育園って皆さん入れてますか？
もし入れなかったらどこの保育園に通わせてますか？

[1141: 匿名]

>>1138
管理会社にまでクレームを出しているところなんか
典型的な神経○の症状だと思うんだが…

[1142: 匿名]

もしやクレーム出された本人？
タバコに限らず、やっている側には想像つかないほど苦痛なことってあるでしょ。
苦手なものは誰にでもあるよ。
言葉が過ぎますよ。
もう少し紳士にいきましょうよ。

[1143: 匿名さん]

もう明日オランダ戦ですね。
色々準備するには時間が足りないかも？

もし勝てたら、次こそは３３で皆で応援したいですね。

トイレが微妙に水垢できそうな感じなのでクエン酸を買ってみます。
浴槽もうちは黒なので水滴の跡が目立つんですよね～
クエン酸、これにも効くか試してみます。

ありがとうございました。

[1144: 匿名さん]

南東高層ですがみなとみらいの方まで見えますね！橋もだいぶ完成してきましたね。

[1145: 匿名さん]

オランダ戦の次のデンマーク戦は3:30～だから、みんな出てこないよ。

[1146: 匿名]

ここのマンション終わってる。 病気ネタだすってレベルが低いですね。

[1147: 匿名]

出た！
困ると病気(笑)

[1148: 住民さんＡ]

お風呂の床が白くなる、私もです。
パナソニックの方に聞きました。
１、中性洗剤を吹き付け、直ぐに流さず、放置してください
２、10分後ぐらいに水で流してみてください、意外ときれいになります。
３、カビキラー等は使用しないのがベター
４、お風呂の入った後は、蒸気(暖かい）が発生し、その蒸気を放置すると、カビの発生の原因になります。お風呂のあとは、水で洗い流し(蒸気を排除）、ドアを閉めて換気を行う、ドアの下にある通気口から天井の換気口に空気が流れ、風呂内のカビ防止となる、との事。
でした

[1149: 匿名さん]

質問ですが、エレベーターアフターサービス中のフルメンテナンス契約は、管理会社による背信行為にはなりませんか？不必要なお金が保守会社に行って、その一部が管理会社へ、金、品、飲食などの形でキックバックしているとしたら、ちょっと嫌です
不当に保守費用を上げて、連動した管理費報酬を高くとっているとしたら、それも嫌です
実際のところどうなんでしょうか？

[1150: 匿名]

アフターサービス期間中はPOG契約で十分かもしれません。
エレベーターを高級感を下げただけではなく赤字覚悟で納入され利益回収を保守で行うことが双方の会社が暗黙に合意されそれが管理会社に申し伝えるかもしくは管理会社が自社メリットを考えそれに便乗したとしたら･･･ですがそんなことあるんですかね。

[1151: 匿名さん]

総会の資料くらい読んでから言って下さい。

[1152: マンション住民さん]

＜ 管理会社による背信行為にはなりませんか？
ならないんじゃね

＜ 実際のところどうなんでしょうか？
わかる人いないでしょ、

まずは1149さんが
「不当に」の定義をしっかり行うことが先ですね。

[1153: 匿名さん]

初年度分は泣き寝入りですか？

[1154: マンション住民さん]

住民用掲示板の書き込みは、まともですね。
この掲示板とのレベルの差が著しい。

当然、自分もレベルが低いので
このの掲示板の方が居心地がいいわけだが

到底まともな議論はここでは難しいですね。

[1155: 匿名]

>>1154
近隣住民とトラブル続出？

[1156: 匿名]

>>1120
都内のマンションですが、営利目的などであまりにひどい場合、部屋公表までありえるということも。効果あってか未だ一人もいませんが。
営利団体さんが結構使っていて問題になっていた友人のマンションのように、警告→1 年間禁止→3 年間禁止→公表というように段階的に厳しくするようなことを管理規約できめてしまうと非常に効果あるということですよ。

[1157: 匿名さん]

すいません！
マンコミュは自分の中で勝手に往年のフライデーかハリウッドのゴシップ誌の括りにしてました。

マジメな人やふざけた人やいつも怒ってる人や色々面白いですよね、身近な話題ばかりだし。

公式サイトがあるんで、ここはアングラな感じですかねえ～おっ、始まる！

[1158: マンション住民さん]

罰則をルールにするかは、
まずは、モラルの問題でしょうね。
このマンション住人の良識が試される。

まぁ1000戸あれば変な人もたくさんいるので
いつの日かはルール化かな。

[1159: 住人]

ぐるっとパスという東京の施設が入場料などが色々行くならお得になるものを今日はじめて知りました。

[1160: 匿名さん]

1120です。仕事だったもので遅くなりました。
そうですか。
やはり都内でホテル近隣のタワマン等は１番目を付けられる易いだろうなと思ってましたが、
厳しく対処してるんですね。

こちらも湾岸だと油断していられないですね。

[1161: 周辺住民さん]

>>1159
2ヶ月とはいえお得ですね

[1162: マンション住民さん]

今日の情熱大陸、吉岡徳仁さん。スーパーポテトの杉本さんとも親しいよね。ミラノサローネでも活躍だったようですね。まずはおめでとうございます。スポーツだけでなく、文化面でも日本人の活躍うれしいですよね。ぼくも世界的に評価されている杉本さんが共用部をデザインしたこのマンションに住めることをちょっと誇りに思ってます。

[1163: 匿名さん]

銀座のスワロフスキーのショップの作り大好きなんですよ～
ガラスの滝とガラスの螺旋階段。
ため息が出ます。
吉岡さんがあのデザインされたようですね。

確かにデザインの方向も好む材質も違うけど、人を感動させるデザイナーさんですね、お二方とも。

[1164: 匿名]

うちの33階のバーは、銀座のスワロフスキーのビルにも店を出してるらしいね。店は結構広いらしいよ。

[1165: 匿名]

今日のキッチンスタジオは、お見合いパーティーでしたね…

[1166: マンション住民さん]

うそいってんじゃねえよ。

[1167: 匿名]

先週金曜日の有明北地区の説明会がどんな内容にだったか、教えていただけませんか。

[1168: マンション住民さん]

個々の掲示板で書き込む内容ではないっしょ

[1169: マンション住民さん]

>>1165
あれお見合いパーティなの？
キャーキャー声は聞こえたけど、
。

[1170: 匿名さん]

土曜の夜？
ドレスもスーツの人も見かけなかったけど。
時間が遅かったのかな？
キッチン使う人シェード下ろしてるから中見えないよね。

それより昼間ラウンジ見学の人多くなかった？
１０人くらいがゾロゾロと。
お隣の見学かなあ？

[1171: 住人]

誰だ
プールでぶっこいてるやつは！

[1172: 匿名さん]

ここのコンクリートだいじょうぶけ？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80062/

[1173: 住民]

さすがに監視員いるのにこかないでしょ。こいてたら変態だよ。

[1174: 匿名]

エレベータの昇降機の床（大理石？）ぶつぶつ穴だらけになってる。
あれヒールの痕跡かな？

マンション内でのヒール使用禁止にするかカーペットでも敷いてもらわないと。

[1175: 匿名]

都営同仕様のビニールタイルだからそうなる。なんでここって、どんどん貧乏っぽくするんだろう。ほんとセンスないわ。

[1176: 住民でない人さん]

タバコ喫煙禁止の次はハイヒール禁止？

面白いマンションね。お隣もそうなるのかしら？

[1177: 匿名さん]

なんかあれダメこれダメって住みにくいですね。
ここと他のタワーを持ってますが、ここには足が遠のいてしまいました。

[1178: 住人]

別に普通に暮らしていたらいいマンションなのでは？私は安心できていいと思います。

[1179: 匿名]

1178よ、1177は偽住民なんだから
スルーせよ!!

[1180: 匿名さん]

ほんと平和で普通に快適。
雲が低いですね～今夜は。

[1181: 匿名]

このマンション住民の半数近くは、豊洲を買えないプチセレブ気分を味わいたい族の集合住宅だな～住民の態度や服装、駐車場から出てくる大衆車、、、ガックリ

[1182: マンション住民さん]

車のグレードは豊洲のPCTと比べてもそん色ないと思うけど…

でもイヤミな外車やセンスのない大型のＲＶ車に乗ってる人種は嫌い

[1183: 匿名]

外車率、高いよねー。

[1184: 匿名さん]

豊洲より高いでしょ？

[1185: 匿名はん]

多分、豊洲は車を我慢して、利便性をとってる人が多いのでは。
有明は、ほんと良い車乗ってる人多いよね。

[1186: 匿名]

有明って大体レクサス乗ってるよね。

[1187: 匿名さん]

レクサスっておっさんって感じがするんだけどなぁ。
若い自分からしたらプジョーとかローバーとかカジュアルスマートな外車が好き。

[1188: 匿名さん]

BMWも多いよ

[1189: 匿名]

豊洲どころか有明は五反田と比較されてるよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78385/19

[1190: 匿名さん]

有明だと、なぜかアウディが多いですよ。
若い人が多いから？

[1191: 匿名]

隣のスカイタワーは、ブリリアマーレよりも一階分ほど高くないですか？
120メートル規制、破ってるのでは！

[1192: 匿名]

通常住戸の天井高、2650ｍｍですしね。

[1193: 住民さんＡ]

眼科へいかれた方が良いですね。

[1194: 匿名]

Theガーデンに行けば、見下ろされているのが、よくわかりますね

[1195: 匿名さん]

子供とテラスで話してたんですよ、ソレ。
うちもエレベーターの上がテラスより高くなってるでしょ。
スカイタワーも確かこっち向きの側面はエレベーターコーナーなると営業に聞いたので、
エレベーターの機械の分だけ高いのでは？

スカイタワーのHPの「スカイタワーの魅力」のページにビルの全体図があるけど、やっぱりこちら側に何か一つ乗ってますよ。

[1196: 住民]

スカイタワーの方が横長だし国際展示場から見るとすごい大きく見えますね。

５男のくせに生意気だよ。

長男の色は国際展示場から見るといまいちだが近寄ってみるとカッコイイ。

４男だけ親が違うような気がする。というか親違うか。

[1197: マンション住民さん]

５男とかって
何の話？

[1198: 住民]

５男は厚みが無い薄ぺらいやつだよ…。

[1199: 匿名]

ロビー冷やしすぎ！

結露してるよ！

[1200: マンション住民さん]

エレベーターありえないでしょあの暑さは。ここは歌舞伎町の雑居ビルか？