ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-kitaakabane/index.html

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイスについての情報を希望しています。
埼京線北赤羽徒歩5分に誕生する、大和地所レジデンスの設立30周年記念プロジェクト。
間取り、ランドプラン、そしてデザインに大注目です。


所在地：東京都北区浮間一丁目4番1他2筆（マスタープレイス）、1番8他2筆（マナープレイス）（地番）
交通：埼京線「北赤羽」駅徒歩5分（マスター、マナーとも）

戸数：全318戸(マスタープレイス253戸＆マナープレイス65戸)
間取：2LDK～4LDK
面積：57.89平米～106.53平米

売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[9: 匿名さん]

>>8 マンション比較中さん

ここの工場は主な設備を塔屋内に収めたビル型なので、粉塵はほぼ心配ないと思います。

騒音は生コン製造過程よりも出入りするミキサー車の音でしょうね。同じアサノコンクリートの深川工場は、隣にプラウド清澄白河リバーサイドが建った時に防音壁を設置しています。
このプラウドの分譲時には騒音を心配する声が多くありましたが、入居後に問題する方はとても少ない感じです。

[12: マンション検討中さん]

天然御影石カウンターについて、黒いところと白いところの接着部、カビや汚れは大丈夫ですか。自分は一体型が欲しいです。

[15: 匿名さん]

>>13 マンション比較中さん
ヤバいのは工場じゃなくて、生コン工場隣のマンションを買っておいて「うるさい、臭い、工場潰せ！」って騒ぐ住民がいる隣のマンションが激ヤバだと思いますけど？

生コンって作ってから工事現場で打設するまで時間制限がありますから、遠い郊外に移転するわけにいかないんですよ。北区板橋区戸田市あたりに新規に生コン工場を受け入れる場所なんてないでしょうし。

ここは隣の工場が半永久的に存在する前提で検討すべきです。二重窓を採用していないようなのでとっても気になります。

[65: マンコミュファンさん]

いやーすごい立地だ。方角によっては天国。
両極端な要素が混在してて、ハマる人にはハマりそう。
というか、ハマる人うらやましい。

[223: 通りがかりさん]

こちらのマスタプレースの2LDK(Hタイプ)を検討していますが、間取り見ると横はエレベーターがあり、しかも右側はエキスパンションジョイントが繋がっていますので...隣のビルの5世帯もこっちのEVを使うと騒音は心配しています。皆様の意見をお聞きたいですが。

[258: 匿名さん]

現地行ってみたけど前立てがかなり被ってて眺望は期待できなさそうかも。
駅前はスーパーと100円ショップとドラッグストア、多少の飲食店は揃ってて、個人的にはこれだけあれば普通に生活できそうだと思った

[260: マンション検討中さん]

>>258 匿名さん
マナープレイスはクリオレジダンスと隣接しちゃってるけど、マスタープレイスは西南西向きだから正面を塞がれる感じにはならないですよ（もちろん視界には入りますが）。