ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-kitaakabane/index.html

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイスについての情報を希望しています。
埼京線北赤羽徒歩5分に誕生する、大和地所レジデンスの設立30周年記念プロジェクト。
間取り、ランドプラン、そしてデザインに大注目です。


所在地：東京都北区浮間一丁目4番1他2筆（マスタープレイス）、1番8他2筆（マナープレイス）（地番）
交通：埼京線「北赤羽」駅徒歩5分（マスター、マナーとも）

戸数：全318戸(マスタープレイス253戸＆マナープレイス65戸)
間取：2LDK～4LDK
面積：57.89平米～106.53平米

売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: 匿名さん]

ヴェレーナでロフトというのは初登場じゃないですか。床下収納と組み合わしている断面が面白い。マンションでこういうことが出来るとは思いませんでした。毎回何かしらやってくれます。

[82: 匿名さん]

>>78 匿名さん
最近で2棟、グランやってますよ。
ヴェレーナグラン赤羽北フロント、ヴェレーナグラン赤羽北マークス。
どちらも当時では高単価ながら早期に売れてましたよ。

[83: 匿名さん]

パコ赤羽北
パーマン赤羽北、
まだ？

[84: 評判気になるさん]

高そう
坪350はしますよね

[85: 匿名さん]

メゾネットとか特別な間取りは400万超えでしょうけど、一般の70平米くらいの住戸は300万位なのでは。

[86: マンション検討中さん]

>>85 匿名さん

今のご時世、300ならかなり買いですね！！

[87: マンション検討中さん]

ヴァレーナグラン赤羽北ザマークスが坪300程度だったことと直近1年の円安物価高を踏まえると坪330-350かそれ以上は心づもりしとかないと、いざ出た時に失望しそう

[88: マンション検討中さん]

ザ・マークス価格

Btype 70.25m2
3F 294万/坪(床下収納)
6F 296万/坪
9F 303万/坪
11F 310万/坪

12F(最上階ルーバル付)
100.91m2 364万/坪
81.21m2 366万/坪
100.31m2 392万/坪

[89: 匿名さん]

>>88 マンション検討中さん

マナーは隣接マンションの影響が強いせいか最上階以外は現実的なお値段ですね。
部屋によっては買い得かも知れません。
マスターのほうは平均350くらいになりそうです。

[90: マンション検討中]

>>89 匿名さん
勘違いさせてしまってすみません。
マナーではありません。
こちらの価格は1年以上前に販売されたヴェレーナグラン赤羽北ザマークスのものになります。

[91: マンション検討中さん]

坪350万超えとなると北赤羽で見るとかなり高額なので、引っ張られて周辺の中古相場も動きそうな。。

[92: 検討板ユーザーさん]

説明会の案内こないですねー

[93: 名無しさん]

>>91 マンション検討中さん
今は北赤羽でも350超えは当たり前ですよね

[94: マンション検討中さん]

330 お祭り
360 高いと言いながら殺到
390 このご時世の値段付

[95: 名無しさん]

>>94 マンション検討中さん
大抽選会で買えなくなると困るのでお祭り価格にはしてほしくないです。
坪350でJR駅徒歩5分、それなり規模、専有面積広め、設備クオリティ高い、全駐車場平置きだと北赤羽でも殺到しそうですね。他より全然安い。

[96: 通りがかりさん]

>>95 名無しさん
おそらく全台平置駐車場なので、管理費修繕費もコストパフォーマンスはありそうな気がしますね。
規模的にも大抽選はなさそうですが、価格設定によってはそれなりの人気物件になりそうな予感。
特に車持ちには駅5分、平置駐車場の選択肢はなかなかないですからね。

[97: 匿名さん]

ここの間取りすごいわー
UMタイプなんて何時間でも眺めてられる
とても買えないけど（泣）

[98: マンション掲示板さん]

>>95 名無しさん
350ならかなり殺到します。
380から390はすると思いますよ

[99: マンション検討中さん]

坪350だと２LDKで6,000万円超えか。
買えません。

[100: 通りがかりさん]

川口で350ぐらいなので380ぐらいと予想します