ルピアコート和光本町ってどうですか？

[マンション住民さん]

ルピアコート和光本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/wakohoncho/index.html

所在地：埼玉県和光市本町4821（地番）
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅まで徒歩9分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：56.82㎡～75.96㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[433: 名無しさん]

>>432 検討板ユーザーさん
なんで商業施設作ると大変なの？
駅前に5階建てのマンション作っても対して人も住めないし、市の利益にもならない。

[434: マンコミュファンさん]

>>433
432が管理するつもりなんじゃね？
ウケるよね、大変そう笑。

[435: 検討板ユーザーさん]

どうせあんたらの買える価格ではないよ
考えるだけ無駄無駄

[436: マンション検討中さん]

>>435 検討板ユーザーさん
え？2億以上ってこと？

[437: マンション掲示板さん]

しかしオプレジと明暗くっきりだね。
やはり営業力の差なのかな

[438: 検討板ユーザー]

>>433 名無しさん
これがわかりやすいかも
https://happyw0610.com/complex-mansion-demerit/

[439: 検討板ユーザー]

複合型マンションのデメリット

再開発による複合マンションは地権者と新規購入者が対立
マンション管理組合運営で対立を繰り返す住宅部会と店舗部会
組合運営の会計、管理規約、工事の調整が大変
行政や公共交通機関とのやりとりが大変

[440: 匿名さん]

>>420 職人さん
北口ねえ。
線路より北に人が住んでないのには、もちろん理由があるわけだが、まぁ知らぬが仏だね。

[441: マンコミュファンさん]

>>438 >>439
それ、買って住んだ人が大変な理由だろ
買いもしない人が「大変だから建てないで欲しい」とかコメントする理由と話がズレてる

[442: eマンションさん]

>>440 匿名さん
北口といっても駅の真ん前だから、北口も南口もあまり関係ないが。

[443: 口コミ知りたいさん]

>>441 マンコミュファンさん
その結果、周辺にも影響を及ぼす可能性があるからだよ

[444: マンコミュファンさん]

>>442
そうだね、川の近くならいざ知らず。
住所は新倉になるのか？ってことぐらいかな。

>>443
影響って何？

[445: 名無しさん]

>>442 eマンションさん
駅や線路は偶然あの場所になったわけではないよ。
なるべくしてあの場所になっていて、それより一歩でも北側はガラリと街並みが変わっている。誰でも確認できる現実だ。

[446: ご近所さん]

>>445 名無しさん
それより一歩でも北側はガラリと街並みが変わっている。
↑
ハイ！コレうそです！一歩では変わりません！

[447: 口コミ知りたいさん]

駅前北口の問題点も語らず含みを持たせてるだけの話は相手にする必要ない。惑わせたいのが目的。

[449: マンション掲示板さん]

嘘じゃないと思いますよ。
和光市駅で降りて、北口と南口を往復してみてください。
同じ駅とはとても思えません。

[450: 周辺住民さん]

>>449 マンション掲示板さん
確かに北側と南側では多少趣きが違いますが、言うほどの違いはないですし、タワマンの北口1分の立地を考えると考慮する必要も全くないでしょうね。

[451: 評判気になるさん]

和光市議会で地権者同意いつ取れるんだって言ってる状況なんで、北口タワマンできるとか期待するの早すぎやで。

[452: 口コミ知りたいさん]

>>451 評判気になるさん
え、それどこの議事録で見れる？

[453: マンション検討中さん]

さっき届いたメールに価格記載されてました。
3LDK 6,020万円～らしいですね。
以前内見した時は7,000万くらいだった気がするので、値下げしたのかな…？