クレアホームズ市ヶ尾荏田西 ってどうですか？

[マンション住民さん]

クレアホームズ市ヶ尾荏田西 についての情報を希望しています。
公式URL：https://ichigao.clare.jp/

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目7番1、7番8(地番)
交通：東急田園都市線「市が尾」駅　徒歩7分
東急田園都市線「江田」駅　徒歩10分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK
面積：65.81m2～84.61m2
売主：セントラル総合株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社： セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

>自転車は13戸数に1台の台数割合
これしか台数無かったでしたか？

[62: 匿名さん]

駐輪場は原則1台/1戸（完売時）と説明あったと記憶してます
空きがあれば抽選だったかな？
他のマンションだと管理組合での話し合いで空きスペースを活用する事例もあるみたいですね
なるべく多くの人の妥協点を探るっていうことになるのではないでしょうか

[63: 匿名さん]

自転車は13戸数に1台の台数割合

の意味がちょっと分かりませんでした。

[64: 匿名さん]

13戸数に1台はバイクの間違いでしょう。
物件概要を見ればすぐに分かる。

[65: 評判気になるさん]

>>61 匿名さん
駐車場情報を公式から抜粋
13戸に1台は自動二輪のようですね

[66: 通りがかりさん]

入居して駐輪場に空きがある場合
1家族3台利用するのはダメでしょうか

[67: マンコミュファンさん]

>>64 匿名さん
なるほど、書いた本人は間違いに気付かず訂正もせずにげだしましたかね笑

[68: 検討板ユーザーさん]

>>60 通りがかりさん
一部間違ってるようですよ。

[69: マンション掲示板さん]

>>67 マンコミュファンさん
揚げ足とる方がいるのですね

[70: eマンションさん]

書いた本人は
天気良いしブランズシティあざみ野辺り徘徊して、マンションラウンジでコーヒー飲む自分の姿を妄想し萌えて「青葉区住民ですが何か？」なんて捨て台詞残して逃げ出したのでしょう。

[71: 通りがかりさん]

>>67 マンコミュファンさん
逃げる発想があるなんて思いもよりませんでした

[72: eマンションさん]

小さい事が気になりましたか？

[73: 通りがかりさん]

少し間違えただけだろうし、そんなに責めないであげて笑

別の話題ですが、横浜市の子育て住宅支援補助金の対象が断熱等級6以上なのが悲しい…（ここは等級4）
子供エコ住まい、とかお得情報あれば共有したいです

[74: マンコミュファンさん]

>>73 通りがかりさん
話題を引っ張るのがお好きなようね
他に情報はないことがわかりました。

[75: マンコミュファンさん]

>>72 eマンションさん
ミッションは無事にせいこう

[76: マンコミュファンさん]

>>74 マンコミュファンさん
しつこいレスする人知ってますよ笑

[77: マンション検討中さん]

2駅利用可能で徒歩圏内
最多価格帯は5千万半ば
このご時世の中ではお手頃だと思う
普通のリーマンにはそれでも大きな決断を要します

[78: 通りがかりさん]

人それぞれでしょう

[79: 通りがかりさん]

それが掲示板ですからね
皆さんと意見交換して知識を得ること
同じ意見で後押ししてもらいたい方
いろいろなんですよお

一部には違う目的の方もいらっしゃるようです

[86: 管理担当]

[No.80～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[87: 匿名さん]

教育環境が良いと聞いてことがあります。
子育て環境が良いのかもしれません。
最寄り駅に近すぎず、遠すぎずの距離なので治安面も安心ですね。
価格はまぁ高めではありますが、永住するにはいい物件だと思います。

[88: 検討者]

>>87 匿名さん
価格高めのほうでしょうか？
共有スペースも無いから管理費安いし、最近の新築マンションの中では比較的良心的と感じます

[89: 検討板ユーザーさん]

>>88 検討者さん
手頃な価格じゃないかな
立地も公園横だし幹線道路から1本入ったところだし

[90: 匿名さん]

ここは激戦になりそうな予感がします

[91: 口コミ知りたいさん]

前の通りは、新横浜元石川線から、２４６下り方面に行く場合の
通り抜け道路になっているから、多少交通量が多い。

[92: 評判気になるさん]

>>91 口コミ知りたいさん
カーナビ、スマホナビアプリでは選んでくれません。
おそらく時間は幹線道路の方が早く着くからだと思います

[93: 口コミ知りたいさん]

>>92 評判気になるさん
江田駅東交差点はほとんどの場合、渋滞してるから、
このマンションの前を通った方が早い。
また、地図を見れば、こちらの方が距離が短いのは明白。

[94: 匿名さん]

さてさて

[95: 検討板ユーザーさん]

>>93 口コミ知りたいさん
246に出るところは信号機がないよ
郵便局帰りにイライラしました

[96: マンション掲示板さん]

>>93 口コミ知りたいさん
ナビゲーションしてくれません
やはり遠回りなのかなあ

[97: 検討板ユーザーさん]

>>95 検討板ユーザーさん
感情的にならないようにね

[98: 周辺住民さん]

R246に出る道は朝の通勤時間帯は常時数台の車が左折待ちしている感じですが、騒音がうるさい、というほどではないと感じてます。

[99: 通りがかりさん]

ホームページ更新されましたね
先着順の戸数がなかなか減らないなって感想ですが、
新築だとこれからジワ売れしていくものでしょうか？

[100: 匿名さん]

共用施設が全くついていないのはマンションとして珍しいかもしれませんが、それで管理費が削減できるなら納得できますね。
24時間ゴミ出し可能なステーション、防災倉庫や屋内駐輪場はあるようなので本当に必要な施設のみを取り入れた感じ。

[101: 匿名さん]

>>100 匿名さん
できればエントランスホールを大きくするとかラウンジも設けるとか欲しいと思います。マンション自治会の会合とかは役員のご自宅を使うことになるのでしょうね。

[102: 匿名さん]

地味に交通面の利便性がいいですよね
羽田空港直通バスとかディズニー直通とか
横浜と新横浜への直通も作って欲しい笑

[103: 名無しさん]

>>102 匿名さん
たまプラーザ、あざみ野を経由してはいかがでしょう。

[104: 匿名さん]

首都高北西線が出来てから、市が尾発着便があると思う。

[105: 検討板ユーザーさん]

>>104 匿名さん
バスロータリーが手狭なので難しいでしょうね

[106: 匿名さん]

>>105 検討板ユーザーさん
首都高北西線・東名高速の横浜青葉インター至近だから、羽田空港リムジン、御殿場・山中湖・河口湖・富士山五合目方面の長距離バスがあるし、バスツアーの発着場所になることもある。ディズニーはたまﾌﾟﾗまで行かないとダメだが。

羽田空港リムジン
https://www.tokyubus.co.jp/airport/de-tama.html
御殿場・山中湖・河口湖・富士山五合目
https://www.tokyubus.co.jp/highway/omnibus/high-fujikyu.html
バスツアー（例）
https://tour.club-t.com/tour/search?p_naigai=J&p_ttype=3&p_from=880000...

[107: 匿名さん]

4LDKまであるほぼファミリータイプのみのマンションにしては
共用施設が無いというのはとても珍しいなと思います。
総戸数が52戸という規模だからでしょうか。
共用施設は使わないから不要という声も多々あるみたいなので
これはこれで良いのかもしれません。
それでも管理費は12,500円～16,100円とけっこうな金額ではありますね。

[108: 口コミ知りたいさん]

>>107 匿名さん
以前見学に行った同規模のマンションにはラウンジがありました。

[109: 匿名さん]

最近管理費が値上がりしているから、190円/m2は絶対額としては安いと思う。
どこかに安いマンションが有りますか？
ラウンジは、掃除代と電気代ぐらいだろうから管理費に大した影響は無いと思う。
ここ位の規模だとタワマンと同じくらいの修繕積立金になるというのが国交省の
データであるから、そっちの方が問題かな。

[110: 評判気になるさん]

>>109 匿名さん
タワマンの大規模修繕の費用は桁が違いますね
メンテ会社も限られます
ほとんどのメンテ会社で工事ができる方が競争が働きます