クレアホームズ市ヶ尾荏田西 ってどうですか？

[マンション住民さん]

クレアホームズ市ヶ尾荏田西 についての情報を希望しています。
公式URL：https://ichigao.clare.jp/

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目7番1、7番8(地番)
交通：東急田園都市線「市が尾」駅　徒歩7分
東急田園都市線「江田」駅　徒歩10分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK
面積：65.81m2～84.61m2
売主：セントラル総合株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社： セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[168: 匿名さん]

玄関で洗い場がいらなさすぎるのは私だけでしょうか。

[169: 名無しさん]

>>168 匿名さん
そうですね。
コロナで玄関先の手洗い増えましたよね。
ただ、玄関から遠い所に洗面所がある戸建てで、玄関先に手洗いを設けるのはよく見ますが、玄関のすぐ先に洗面所があるマンションでは余り見かけないし、必要性も感じられないですね。

[170: 匿名さん]

>>169 名無しさん
ですよね、水回りの掃除が増えるし靴周りの湿気も気になります

[171: 名無しさん]

洗い場は必要性を感じない人が多く、収納スペースに変わったそうですよ

[172: 匿名さん]

このご時世にしてはエリア最安値で注目してみたのですが、施工があの南海辰巳建設、、、
建設費ここまで高騰しているのに安く請け負っていると思うとあの恐怖が嫌でも蘇ります。
購入は自己責任で。

[173: 検討板ユーザーさん]

>>172 匿名さん
どこの施工会社ならいいのでしょうか？
何か他に理由がありそうだ

[174: マンション検討中さん]

>>171 名無しさん
そうなんですか！？
HPにもまだ残ってるのでわからないですね。
それなら検討してもいいかもしれません

[175: 名無しさん]

>>174 マンション検討中さん
モデルルームで営業さんから教えてもらったので間違いないと思います。HPは残り続けてますが…

[176: 匿名さん]

玄関の手洗い場は書き換えられたみたいですね。
カウンター、下部収納という文字が見られます。
洗面ボウルのところをカウンターにしたのでしょう。
ちょっとした空間ができちゃいますね。
でも、花を飾ったりセンサーライト付きのインテリアを置いたりすれば
素敵な空間づくりができるかもと思います。
臨機応変な変更は好感が持てるなと思いました。

[177: ご近所さん]

第1期の頃は選択制でした。選択期限が階ごとに定められていたので、それまでに契約に至らなかった部屋は一律収納になったのだと思います。
収納を選んでも安くなるわけではなく、「誰も手洗いを選んでいない」「収納のほうが圧倒的にコストがかからない」という説明を合わせて聞くと、そうやって儲けを増やすのね、という気持ちになりました。

[178: 名無しさん]

青葉台の２つの新築が完売するまでここの完売は難しそうですね

[179: 匿名さん]

洗面台は選択制でも良かったような気がしますね。
ちょっとした変更のような感じでしょうから。
でも水道工事の関係もあるのかな。
湿気やお掃除のこともあるので水場は少なくてもいいなとは思うけど。
4LDKはあと1戸で終了とのことです。
意外に4LDKも需要があるのかなと思ったのですが全体的に戸数が少なめだったりするのかな。
いよいよ11月上旬に最終期となりますが先着順の5戸より価格がちょっと低めなのかな。
となると待った方がいいと思う人も多いのかな。

[180: 匿名さん]

ここは最近のスタンダードなマンションと比べて
全体的に専有面積がゆったりと作られているのはいいと思います。
ちょっと前の基準くらいで作られているように感じる。
最近、本当にコンパクトなところが多いように感じられるので
ゆったりしているのはよいなぁ。

[181: 匿名さん]

田園都市線で駅徒歩7分でこのお値段ならわるくないなと思います。
田園都市線沿線だと徒歩10分越えはザラのようですし、それでも価格は普通に高いイメージがありました。
2023年12月4日時点では先着順が4戸あって、次期は最終期となって販売戸数は未定。
最初から売れ行き状況を見ている人なら何戸残っているのかわかりそうですが。
最終期は2LDK+S（納戸）・3LDKの65.81m2・71.78m2だから、2人暮らし～ぎりぎり4人暮らしくらいまでできそうかな？

[182: 匿名さん]

最終期は小さく2戸と書いているから先着順と合わせて残り6戸かと。竣工前に完売しちゃうかな。

[183: 評判気になるさん]

目の前が公園で大通りからも一本入って落ち着いたいい物件だなと思いましたが、書き込みが気になって施工会社調べたら不安に感じてしまいました。
施工会社も気にした方がいいんですね

[184: 匿名さん]

>>183 評判気になるさん
最近はかなり大規模なものでない限り知名度があまりない会社が多いですね

[185: 匿名さん]

南海辰村建設って有名だと思いますが…
元々知っているかどうかで
その評価は変わってくるかもしれませんけれどね。
きちんとした会社だと思うので、大丈夫じゃないかなぁ。

[186: 匿名さん]

江田駅と市が尾駅のちょうど真ん中あたりに建設されるのでどちらの駅も利用できるのは便利そうですね。
渋谷や大手町方面まで一本で行けますしその他の路線は乗り換えればスムーズに移動できるというのが
メリットです。一時間くらいで都心方面へ行けてしまうので通勤や通学もそれほど苦がなさそうです。

[187: マンコミュファンさん]

南海辰巳でYouTube検索してみるのがおすすめ