アルファスマート神戸狩口台ってどうですか？

[マンション住民さん]

アルファスマート神戸狩口台についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/kobe-kariguchidai/

所在地：兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目53番1、54番1、55番1、94番2（地番）
交通：JR山陽本線「朝霧」駅 徒歩10分
山陽バス「明舞団地口」バス停 徒歩8分
間取：3LDK
面積：70.55㎡～80.43㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社： 株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

ご主人が車通勤となると、買い物ややはり通勤その他諸々で奥さんが車を持っているケースも少なくないと思うので、二台分借りられるとしたら迷わずこのマンションを選ぶ人もいそうに思います。戸建てという選択肢もあるけれども、マンションの住みやすさや気軽さに慣れていると次もマンションを選びたくなるでしょうし。マンションは自転車も車も止められる台数に制限があるのがネックなのですが。月額使用料が0円～6,000円というのもかなりの魅力だと思います。

[22: 口コミ知りたいさん]

あなぶき興産ってどうなん？

[23: eマンションさん]

駅から遠すぎて戸建と競合
中古に出すとき現実を知る

[24: 匿名さん]

シビアなご意見ですが、たしかにそうかもと思えなくもないです。
でもまあ、徒歩10分ですから、ぎりぎりセーフではないでしょうか。

70.55㎡～80.43㎡の広さもあり3LDKのみなので、
ほぼファミリー中心のマンションになってファミリーには住みやすいのではと思います。

駅からの距離もあるためか価格も高すぎず、
バランスの取れたマンションになっているように思います。

小中学校も近くは無いけど遠すぎもせずですから、
子育てファミリーにちょうど良さそうに思います。

[25: 口コミ知りたいさん]

>>24 匿名さん
これやな

[26: ご近所さん]

歩けばわかるが、１０分では無理ですよ。
特に帰り道は登坂多くて無理。

[27: 通りがかりさん]

駅から10分ちょっとはかかるかも。眺望を手に入れようとするならば、丘の上まで登って行かないと見えませんから。分かって購入する人にはいいんじゃないかな。まぁ雨の日は車で駅まで行きたい距離かな。

[28: 匿名さん]

最近は部屋数があっても狭い部屋で使い辛いプランのマンションが増えていますが
80㎡のプランがあり、それぞれの生活スタイルや希望に合わせて選択できるのでいいなと思います。
駅まで徒歩圏内ですが、これくらいの距離が住む場所としては静かで良さそうですね。

[29: 評判気になるさん]

なんだかんだで売り切るのでは？

[30: 評判気になるさん]

>>8 マンション検討中さん

はい！
住んでいます。

あと、問い合わせでも確認しました。
最上階なら見えるかな？と、仰っていましたよ！

[32: マンション検討中さん]

お近くなら教えて下さい。
場所柄、住宅が多い様に思えますし、狩口台公園の口コミを拝読した上でも、マンション周辺にはお年寄りも多く住まわれているのではと思うのですが、そんな中、、
駅までの道のりは、なかなかの辛口コメント多しで…。
ぶっちゃけ、駅までは相当ハードですか？
１０分どころではありませんか？
ジモティーの方が知る近道はありますか？？

[33: ご近所さん]

>>30
上層階から最上階と、大分ニュアンスが変わっていますねｗ

>>32
近道はないです。
相当ハードかは人によりますが、行きはほぼ下りですから楽かと。
ただ、マンションから駅へ一番近い道の坂は帰りが結構きついです。当然夏場は・・
なので基本は車ですね。
購入検討であれば一度現場を見に行くことをお勧めします。
なお、周りは一軒家か市営団地です。

[34: 検討板ユーザーさん]

>>33 ご近所さん
有り難うございます！
参考にさせていただきます♪

[35: 匿名さん]

駅からの帰り道はそんなに急こう配なのですか～。
車でなくても電動アシスト式自転車があれば普通に通勤できそうでしょうか？
この辺りに住まれている方はみなさん車がデフォルトですか？

[36: 口コミ知りたいさん]

>>35 匿名さん
この辺に住んでます。
帰り道は、何通りかありますよ。
最寄駅から、すぐ西へ行く道は、一旦、下るので、また登ります。
最寄駅から北へ行く道は、ほぼ平坦な印象で、最後、登ります。
電動アシストで十分、通勤可能だと思いますし、徒歩でも、問題ないかなと思います。
(個人的には10分で行ける距離感)

[37: 匿名さん]

うちの地域も坂道が多いですが、ほとんどの方が電動自転車を利用しているようです。
普通の自転車だと坂のアップダウンがあるときついでしょうね。
歩きなら慣れてしまえばそこまで苦ではないと思いますし、坂がある地域があると
足腰が強くなるというメリットもありますね。

[38: マンション検討中さん]

こちらの売れ行きはどうなのでしょうか？
購入を検討しているのですが、どのタイプが残っているのかわかりますか？

[39: ご近所さん]

>>38 マンション検討中さん
実際に見学に行ってみてはどう？

今時だったらオンラインとかもありそうだけど

[40: 匿名さん]

実際にモデルルームと、現地と見に行って来ましたが
大通りから外れているので、閑静な住宅街です。
坂道は思ってたほど急勾配でもなく、そこまで長い坂ではないので大丈夫かな？と言うのが個人の感想です。
早歩きで8分前後、普通に歩いて10分そこそこだと思います。
購入者の年齢層は若いファミリー層が多く、治安も悪くは無さそうです。
新築マンションなので、オプションで、ここにあれをつけたい等の要望も通りやすい感じでした。
願望も上層階であればオーシャンビューが見える感じらしいです。

残っているお部屋は後15部屋程で、CとEとFとGがまだある感じです。後、庭付きの一階のお部屋が2部屋程あります。
もう後一月もすれば売り切れるのではないでしょうか？