【契約者・住民専用】つくばウェルビーイングプロジェクト

[匿名さん]

こちらは「つくばウェルビーイングプロジェクト」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676267/


物件概要（抄）
所在地　　茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番）
交　通　　つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分～13分
総戸数　　569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
用途地域　第一種中高層住居専用地域

　

[81: 契約者さん3]

>>80 契約者さん3さん
カップボードとエコカラットとフローリングとクロス

[82: 契約者さん1]

>>80 契約者さん3さん
玄関ミラー付きエコカラット、コート掛け、人感センサー玄関灯、ネームプレートを頼みました。
フロアコートと遮熱ウインドウフィルムも頼もうと思ったけど、自分で安いところ見つけて手配しようと考えてます。
カップボードもニトリとかでいいかな…
エアコンは卸問屋かネットで安いところで買って施主支給で設備屋にお願いしようかなーと思ってます。
楽しみだけど意外とやる事多いですね。

[83: 匿名さん]

ベランダは透明だったんだ…内見で気が付かなかったよ

[84: 契約済みさん]

>>82 契約者さん1さん
うちも外部で安くオプション工事をまとめてやってくれるところを見つけて、先週ショールームに打ち合わせに行ってきました。
概ね同じ内容でやってくれるようなので、そちらでまとめて頼んでしまおうかと思っています。
外部発注する割合って結構多いんでしょうか？引き渡し後の工事になるからあんまり多いと工事で混むのかなとちょっと不安もあったのでいかがでしょうか？

[85: 住民の人に質問したいさん]

>>84 契約済みさん
オプション会の価格を見て嫁と「無いわ～」となって、ネットで自分たちで探そうとなっていますが、なかなか上手く業者が見つけられないんですがどんなところで探しているんですか？地元業者でいたりしますか？

[86: 契約者さん5]

>>85 住民の人に質問したいさん

地元にこだわる理由がわかんないけど、よく掲示板やネット見かける都内や埼玉などのオプション会社は、フツーにつくばも対応してくれますよ。
実際、レジェイドとかも対応実績あるし、同じマンション内でも申し込みあるんじゃないかや。

[87: 契約者さん1]

>>85 住民の人に質問したいさん
くらしのマーケットで直接職人に依頼できるのでそちらも検討中です。

[88: 匿名希望さん]

うちはインテリアオプションの専門会社２社（都内と神奈川）で見積り取りましたが、どちらもつくば市対応可能でしたよ。価格も良心的でした。

[89: 契約済みさん]

>>85 住民の人に質問したいさん
たぶん他の方とも同じ業者さんかもしれませんが、現状下記の2社で見積もりを取っています。
https://x.gd/7jW9u
https://x.gd/8rZcc

コーティングだけはこっちの専門業者にしようかちょっと悩み中、、、
https://x.gd/NwN90

いずれの業者もエリアについては問題なしです。
分離発注は面倒だけどコスト的には分けたほうが安いし、、、どうしようかまだ悩み中です。

[90: 契約者さん4]

>>80 契約者さん3さん
うちはリビングのエアコンとカーテン、玄関ミラーを頼みましたよ。

[91: 匿名さん]

私も悩んだ末にエアコンはオプションで頼みました。送られてきた資料をもとに家電量販店で近いモデルと比較しましたが、化粧カバーなどの工賃を考えると大きな金額差はなさそうなので、安心料と思ってオプションでお願いしました。

[92: 入居予定さん]

>>89 契約済みさん
会社から近かったので、NKの事務所に寄ってみました。横浜や埼玉の会社みたくショールームがあるのかと思い行きましたが、怪しいビルの中で事務所には誰もいない感じでした。金額は安いですが、私の中では雰囲気的に即却下です。横浜の会社はショールームが遠かったので迷いましたが、10月くらいに新宿にショールームができるみたいなので行ってみようと思います。

[93: 契約者さん8]

>>80 契約者さん3さん

カーテン一式を頼みました。
エアコンも頼むか悩みましたが、
家電量販店の方が見積もりが安かったので、
そちらに依頼することにしました。

我が家はアイセルコに予算を割いたので、インテリアオプションは少なめにしました。

[94: 契約者さん6]

>>93 契約者さん8さん

うちもカーテン一式頼んでエアコンは悩んで辞めました。家電量販店の方が安かったので、全く同じですね笑

第1期特典の20万円分使い切る感じで済ませました。
アイセルコも頼みましたけど、引渡し後に外注で色々頼む予定です。

[95: 契約者さん5]

はじめまして、窓ガラスの遮熱フィルムを外注でご検討されている方いらっしゃいましたら、参考に専門業者を教えてください。

[96: 匿名希望さん]

>>80 契約者さん

部屋のタイプにもよるかと思いますが、４面の窓全て施工したとして、神奈川のG社が５掛け弱位でしたね。（何社か見積りとってここが一番安かった）
インテリアオプション当日価格との比較です。フィルムは同メーカーの同品番です。
比較内容はLDとLD隣りの洋室３が遮熱フィルムで洋室１・2はUVカットフィルムです。

[97: 契約者さん5]

>>96 匿名希望さん
貴重な情報どうもありがとうございます。
早速連絡取りたく思います。

[98: 通りがかりさん]

神奈川のG社ってどこですか？

[99: 契約者さん7]

10月7日17時現在の写真です。
すごくかっこよく出来上がっていて、大規模なので迫力も感じました。

[100: 契約済みさん]

>>85 住民の人に質問したいさん
私はくらしのマーケットで口コミが良かったa9urasで検討中です。フロアコーティングとセットであれば、エコカラットやガラスフィルムは結構安い感じです。くらしのマーケットを経由して依頼してしまうと、くらしのマーケットのマージン分が掛かってしまい割高になるみたいなので、直接依頼しようかなと思います。

[101: 契約者さん8]

>>99 契約者さん7さん

建物はおしゃれで良い感じに出来てきてますね！！個人の感想ですが。

今あるマンションの中でも、見た目が特に気に入ってここにしたので

[102: 契約者さん5]

そろそろ住宅ローンの正式申込ですが、皆さんはどちらの銀行にしましたか？

[103: 契約者さん2]

>>100 契約済みさん
とても参考になる情報をありがとうございます。
a9uras、気になっていますが、くらしのマーケットでなんと検索したら出てきますでしょうか。
（たとえばエリアをつくば市にして「フロアコーティング」などの検索）教えていただけますと嬉しいです。

[104: 住民さん1]

>>101 契約者さん8さん
つくばのマンションの中で一番見た目良いかも
植栽も多いし海外のマンションみたい

[105: 契約者さん7]

植栽が進み仮囲いが簡易なものになったり、駐車場がさらに伸びたり、メインエントランスまわりの工事が進んでいたりと工事の進捗を、また写真撮ってきました。外観の色あいなども知らなかった点多くありました良ければご覧ください。やっぱり私的には理想のマンションです！

[106: 契約者さん7]

その2

[107: 契約者さん7]

その3

[108: 契約者さん8]

>>105 契約者さん7さん

分かります。今売り出し中のマンションの中では1番お洒落なマンションですよね！
見た目が気に入って買ったといっても過言ではないです笑

[109: 契約者さん3]

写真ありがとうございます。見た目もお洒落だけど物件のコンセプトも良いですよね。楽しみです！

[110: 入居前さん]

お写真有難うございます。東京からの引越し組です。入居の皆さんで資産価値を下げないように、理事会運営をきちんとしたいですよね。マンションは使う人とメンテナンス次第で状態が大きく違うので。大規模修繕を余裕を持って迎えたい。

[111: 契約者]

引っ越しの日程について連絡ありましたか？
12月中に希望を聞きます、とは聞いてたのですがまだ何の連絡もないのでそわそわしております…。

[112: 契約者さん8]

>>111 契約者さん

そうだったんですか？
まだ連絡はないですね。全く気にしてなかったです笑

[113: 契約済みさん]

1/27と28（日程はうる覚えです）の説明会の時に説明あるって聞きました。
そして引っ越しの希望日は抽選ということでした。

[114: 契約者]

>>113 契約済みさん

まだ先だったんですね。そして説明会の日程初めて知りました…！
ありがとうございます。

[115: 契約者さん5]

>>111 契約者さん
新築マンションなので幹事会社が日時指定で調整すると思いますが、引き渡し日は変更なければ３月２２日らしいです。１月の入居説明会の時に詳しい説明があると思いますが、その資料がまだ届かないので私もソワソワしてます。

[116: 契約者]

資料届いた方いらっしゃいますか？

[117: 契約者さん8]

>>116 契約者さん
契約時に頂いた資料の中に「説明会の2～3週間前に正確な日時が連絡される」という様な記述があったと記憶しています。よって案内資料が届くのは年明けではないでしょうか？？？

[118: 契約者さん4]

>>117 契約者さん8さん
と言いつつ、資料が来ましたですね。

[119: 契約者さん2]

B棟前の囲いが取れて植栽作業されてました。
段々と周囲の囲みが取れてきて、全体像が見えてきてます。
完成が楽しみですね！

[120: 契約済みさん]

>>118 契約者さん4さん
12/23に到着して、12/23～冬季休業になってしまいましたね。。
年明けまで問合せできずですね。

[121: 契約者さん4]

電気つきましたね！

[122: 契約者さん3]

引越し日確定しましたね！
準備等大変ですがとても楽しみです。
皆様宜しくお願い致します！

[123: 契約者さん1]

皆さん引越し業者はサカイにしますか？
他の業者でお勧めありますか？

[124: 契約済みさん10]

楽しみですね！
業者に依頼すること自体が初めてなので、サカイの内容と金額見積り次第で他業者も検討しようかと。

[125: 契約者]

楽しみですね！
私も他社で見積検討しています。

[126: 契約済みさん]

今日、サカイの見積もりをしたのですが、交通整理も含めてサカイがやるとのことでした。
ちなみに繁忙期での引っ越しは私初めてなのですが金額を見てビビりました。
ほかの業者にも見積もろうかと思いましたが、抽選結果の日時を指定しなければならないので、どこも変わらないかなーっと思って諦めたところです。

[127: 契約者さん2]

私も他社で見積もり依頼しましたが、繁忙期の一斉入居には対応してないとのことでした。
繁忙期とはいえ、早めに見積もりをお願いするなら、サカイさんも多少なりお勉強して頂きたいですね。

[128: 契約者]

他社で試しに見積はしてみようかと思います。

何社か当たってみて、対応か非対応か含めて聞くだけ聞いてみてもいいかなと。
幹事はサカイさんでも、業者を選ぶのは自由ですよね。
価格が妥当かどうか、相場も知りたいですし。

[129: 契約者さん3]

引越しの一括見積もり依頼したら、アートは時間指定を理由に断られました。
それ以外からは音沙汰ないので難しいのかもしれませんね…

[130: 契約者さん]

家具家電の配送、敷地内に駐車できないとどこに停めたらいいんですかね？