【契約者・住民専用】つくばウェルビーイングプロジェクト

[匿名さん]

こちらは「つくばウェルビーイングプロジェクト」の契約者・居住者専用スレッドです。
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検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676267/


物件概要（抄）
所在地　　茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番）
交　通　　つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分～13分
総戸数　　569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
用途地域　第一種中高層住居専用地域

　

[261: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[262: 住民さん4]

>>260 住民さん7さん
エスペリアつくば竹園の時は大通りの出入口出来たんですかね。
大通りの流れを良くするために出入り口がないのは街全体的には良いことですね。

[263: 住民さん4]

>>262 住民さん4さん
計画段階で行政に掛け合ったけどダメだったらしいですね。NTT宿舎も同じ構造で問題なかったから大丈夫でしょうという判断なのかもしれません。おっしゃる通り渋滞対策としてはわりとうまくいってると思います。

[264: 住民さん1]

右折入出庫禁止になると、むしろ近隣の方に迷惑かけるんですけどね。すれ違えないから左折入庫車待つ→出庫何台も出る→信号変わる→出庫車貯まる→…　住民はスムーズに出庫できるからいいですが、左折入庫車から後ろは大渋滞。逃げ道もないからそれこそ地獄でしょうね。

[265: 住民さん7]

>>255 住民さん8さん
結局ドライバーの意識レベルの話になってしまいますよねー。
信号待ちで右折入庫がおるかもしれないと空けて下さってる方々も居ますし 近隣のセンチュリー入出庫もそんな対応を見かけます。

素敵ネットで交通量の少ない時間を除き左折入出庫にご協力くださいとの案内なのに外野のモンクレに対応してることを理解頂くための看板設置なのでは？とも取れてしまいなんとも言えませんね。
ただあの看板を設置してしまったことによって住民にオールタイム左折入出庫を促すように捉えてしまいますよね。

[266: 住民さん7]

>>258 住民さん1さん
三ヶ月点検あるんですね！何かあれば自己申告してと素敵ネットでアナウンスされるんだと思ってました。情報ありがとうございます。登記はまだ音沙汰無いです。

[267: 住民さん7]

>>259 住民さん8さん
とまれの書いてある位置が変だなと思ってましたが、とまれ標識の間数メートルは公道なんでしょうね。たまに自転車に乗った子供がかけ下りてくるから要注意です。あと、バス停横の横断歩道も、下り坂で見通しの悪いペデから子供がノンストップで飛び出してくるので、最徐行必須ですね。土地勘ない方は減速すらしないのでいつもヒヤヒヤしてます。

[268: 住民さん7]

>>260 住民さん7さん

なるほど。情報ありがとうございます。
メイツやテラスが入出庫している、
中央通りは大通り扱いにはなってなかったんですね。

[269: マンション住民さん]

駐車場２台目はやはり２月には明け渡さなくてはいけないのかな？今の感じだと駐車場埋まらなそうなんだけど。。。

[270: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[271: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[272: 住民さん6]

>>268 住民さん7さん

中央通りは、出入り口設置可能です。
20街区のダイワハウス商業施設も、新たに出入り口設けるようですよ。

[273: 住民さん1]

>>269 マンション住民さん
空きがあるなら使ってもらう方が管理側も良いでしょうから、+1年とか使える世帯もありそうですね。近辺に月極P無いと思いますが、明渡し後は2台持ちの皆さんどうするのでしょうか？

[274: 住民さん1]

竹園3丁目の周辺社宅ですが、3年後に全員退去命令が出てるそうです。近所の方に教えてもらいました。数年したら色々変わってきそうです。

[275: 住民さん1]

素敵ネットのお知らせで、定期サービス3ヶ月の案内が出ましたね。

[276: 住民さん1]

>>275 住民さん1さん
傷、汚れ等も対応いただけると嬉しいのですけどね！

[277: 住民さん6]

みなさんのお部屋は風強いとか感じますか？あと、窓を掃除する場合はケルヒャーなど使うものなのでしょうか？

[278: 住民さん8]

>>277 住民さん6さん

窓掃除ならこれ使ってます。
https://www.kaercher.com/jp/home-garden/window-vacs.html

[279: 住民さん5]

>>278 住民さん8さん
教えていただきありがとうございます。便利そうですね！

[280: 住民さん1]

３カ月点検の申請期限まであと数日ですがみなさんどのような事例申請してますでしょうか？
内覧会時に指摘した箇所がリペアされて引き渡されたところが欠けて来てるのですがこれも申請して良いのか悩んでおります。