【契約者・住民専用】つくばウェルビーイングプロジェクト

[匿名さん]

こちらは「つくばウェルビーイングプロジェクト」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676267/


物件概要（抄）
所在地　　茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番）
交　通　　つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分～13分
総戸数　　569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
用途地域　第一種中高層住居専用地域

　

[221: 通りすがり]

>>219 住民さん5さん
住所など個人が特定されうる形での動画晒しも、その真偽に関する情報提供も、実害が出て訴えられたら加害者ポジに転落するリスクある気がしますが大丈夫ですか？板に貼られたリンク踏まない主義だからつりか本気かわかりませんが。

[222: 契約者さん4]

>>221 通りすがりさん
ご本人ですか？
恥ずかしい行為はやめましょうね。

[223: 住民さん8]

>>221 通りすがりさん
どうしてもマンション下げをしたい実生活では関わる事のない特殊な人なので相手にするだけ無駄なのでそっとしておきましょう
ネットに晒しあげるような倫理観のない人ですよ

[224: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[225: 契約者さん1]

>>222 契約者さん4さん
本人が晒されてるって知ったら開示請求して追い込みかけるでしょ。5chと違ってハードル低いんだから。知らんけど

[226: 住民さん1]

お聞きしたいのですが、エントランスではなく玄関ドアでインターホンを鳴らされた場合はカメラが付いていない為、誰がいるのか確認できないのでカメラを付けて既存のモニターに映す方法ってありますか？

[227: 契約者さん6]

>>226 住民さん1さん
玄関ドア外にカメラを追加できれば既存モニターに映せますが、別途後付品では既存モニター連動は難しいかと思われます。

[228: 住民さん2]

>>226 住民さん1さん
ドア外側含め占有部にあたる居室から外はいじれないはずです。ドアスコープカメラならモニターは別かスマホになりますが写すことはできます。

[229: 入居前さん]

>>226 住民さん1さん
現品番はアイホンのVJ-PR（カメラ無し）。カメラ付きはVJ-PRKとなり、結線図を見る限りでは共に９芯（線）なのでいけるのでは？ただし、既存モニターの対応可否や住宅情報盤の仕様や結線方法が不明の為、なんともです。かつ、228様のような縛りがあるのであればそもそも論無理になりますが無理ですね。ただし私は本体さえ交換と結線が自分でできればいけそうな気はします。そのあたりは自己責任で。

[230: 住民さん7]

>>226 住民さん1さん

>>229さんの言うようにハード交換だけで大丈夫であれば管理組合の総会で可決でもされれば交換出来るかもしれませんね。

[231: マンション住民さん]

管理組合の打合せとか総会が気になってるんですが、役員に選出された方は何かしら動いてるんですかね？実際に住み始めると気になる事や言いたい事って沢山ありますよね？

[232: 住民さん1]

https://kyutou-shoene2024.meti.go.jp/
こちらは対象にならないのですかね？
似た様な時期に入居の新築マンションでは手続きの用紙などが配布されてる場所がある様ですが

[233: 契約者さん6]

>>232 住民さん1さん

情報ありがとうございます！
こんな制度があること自体全然知りませんでした…

[234: 住民さん2]

右折入出庫禁止の看板が立ってしまいましたね。

[235: 住民さん6]

「鈴エスクロー」からの書類で再配達票が入っておりましたが、登記関連の書類ですかね？

[236: 契約者さん6]

>>234 住民さん2さん
看板が立つほど近隣の方からの苦情が多かったのでしょうね。それでも守らない人いそう

[237: 契約者さん1]

>>236 契約者さん6さん
そもそもそのルール誰が決めたんでしょうね？さすがに管理組合議決でしょうか?
入庫は理解できますが、右折出庫の問題点がよくわかりません。むしろ信号待ちの間に右折出庫で減らないと、左折入庫が一台いるだけで後続は出庫車が全部でるまで延々待たされるのでは。狭クランクすぎて双方が運転慣れてないと絶対すれ違えませんからね。。

[238: 契約者です]

>>237 契約者さん1さん
そうですよね、出庫については右折で台数を減らした方が混乱は無いように思えます。安全面を考えれば入出庫に気を使うのはやぶさかではないですが、注意ではなく突然の禁止令なので少々戸惑いますね。現状だと組合決議ではなく管理会社が直接決定したのでしょうか。

[239: 住民さん6]

>>232 住民さん1さん
私も気になって長谷工に問い合わせたのですが、補助の対象になるのが電気とガスのハイブリッドで沸かす給湯器だそうで、このマンションの給湯器はガスのみで沸かしているため補助の対象にはならないとのことでした。

[240: 住民さん1]

>>238 契約者ですさん
ですよね。管理会社ってそんな行動制限する権限ありましたっけ？夜中でも回り道しないと悪いことをしている気にもなりますし。とんでも運転する人にだけ対応してほしいです。