【契約者・住民専用】つくばウェルビーイングプロジェクト

[匿名さん]

こちらは「つくばウェルビーイングプロジェクト」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676267/


物件概要（抄）
所在地　　茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番）
交　通　　つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分～13分
総戸数　　569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
用途地域　第一種中高層住居専用地域

　

[317: 住民さん1]

>>316 住民さん1さん
総会で工事費は事業者負担と説明はありました。
道路中央のポール設置も事業者負担ですがそれ以降は管理組合での管理となるのでつけなくて良いのではとの声が多かったですね。
すでにメールボックスに案内は来てるかと思いますが二台目駐車場は枠が空いてますので調整してくとのことです。

[318: 通りがかりさん]

誰かが轢かれるまで、誰かが轢くまでラバーポールは付けない。わずかなお金が惜しいからって事？
住人だけじゃなく配達業者もがんがん右折入出庫して配達業者が事故してもマンションにも曰くが付くのに

[319: 住民さん7]

>>318 通りがかりさん

問い合わせされた近隣さんですかね？
警察からの設置はしない方が良いとの指導も含めての話です。
そもそも轢かれることとラバーポールの有無は関係ない話かと思いますよ。

出入り口の工事壁も取れて見通しは良くなりましたね。

[320: 住民さん1]

>>317 住民さん1さん

詳細共有ありがとうございます。
少し前に購入した者で皆さんより出遅れていたので助かりました。
出入り口2つ目増設の話はデベロッパーから提案があったのでしょうか？それとも管理組合から起案されたのでしょうか？

[321: 住民さん3]

>>320 住民さん1さん

たしか住民から要望があり、それを理事会（管理組合）とデベロッパーが市に掛け合ってくれたことで実現したという経緯のはずです。

マンション購入は初ですが、管理組合のスピード感に驚きました。

[322: 住民さん4]

>>308 住民さん8さん

ペデストリアンデッキを挟む敷地だからなのか、住民以外の出入りがしやすい構造で少々気になりますよね。防犯カメラは付いていますが、夜間の暗さを考えると防犯対策を考えていきたいですね。

[323: 住民さん3]

>>321 住民さん3さん

ありがとうございます。
そのような背景があったのですね。

購入後にデベロッパーから駐車場出入り口増設について何も連絡がなかったので少し驚きましたが、嬉しいサプライズなので結果良かったです。

住民の意見をきちんと反映してくれる管理会社のようで安心しました。

[324: 住民さん1]

ゲストルーム・サウナ・キッズ＆パーティールーム・マルチスタジオの予約が開始されましたね！
楽しみです！
2／16オープニングイベントどんな内容なのか気になりますね。

[325: 契約者さん６]

サウナうれしいなあ、楽しみです

防犯対策についてみなさんにお聞きしたいです
うち二階なのですが、窓ガラスに防犯フィルムとかやった方がいいのかな？と迷っています、、

防犯フィルムつける方いますか？

[326: 住民さん1]

世の中物騒ですからね～
マンションでも油断ならないから怖いですよね
窓自体を変えるのはだいぶ金額かかりそうだしフィルムで対策できるならいいですね

[327: 住民さん3]

>>324 住民さん1さん
楽しみですね！もうネットから予約できますか？先ほどやってみたのですが、予約ボタンが押せず…

オープニングイベントの簡単な内容がわかる方がいらっしゃいましたら教えてほしいです。こちら事情により1か月ほど遠方に住んでおりまして、15日に帰る予定でしたがイベントが魅力的なら帰宅を一日ずらそうかと考えております。

[328: 住民さん2]

>>327 住民さん3さん
開催時刻は10:00～14:00
出し物は
- 餅つき体験・振る舞い餅
- チュロス、ポテト等の模擬店
- 縁日遊びコーナー
があるみたいです。

ポストに投函されたチラシにお餅や記念品の引換券がついてるので部屋番号等記入して持っていく必要があります。

[329: 住民さん8]

>>327 住民さん3さん
サウナの予約は3/18以降ならできそうですね。

[330: 匿名さん]

みなさん24時間換気使ってますか？さすがに換気口からの空気が寒すぎてどうしていいか

[331: 住民さん7]

>>328 住民さん2さん
ご丁寧に教えていただきありがとうございます！
すごく助かりました。
子どもがいるのでイベント楽しめそうです。

サウナの予約はまだこれからなんですね(^^)
これからオープンする共有施設がいろいろあって、利用できるようになるのが楽しみですね。綺麗に使っていけたらと思います。

[332: 住民さん8]

車両盗難が数件もあったことに驚きです。

通路形状の関係で宅配業者等とのゾーニングが出来ないのでチェーンゲート対策が難しいような感じですが個人の対策も限度があるので物件価値保全のためにセキュリティの向上は何かしら検討いただきたいですね。

[333: 入居済みさん]

>>330 匿名さん
使ってますよ。直接換気口からの風にあたらなければいいだけの話。

[334: 住民さん6]

>>330 匿名さん

冬季モードがあったかと思います。

[335: 住民さん1]

車両総重量2トン以上の場合は平置き駐車場もしくは自走式の地上階になると言われましたが、同じ車種で自走式(2階以上)にとめてる車、何台もいるんだけど、これはデベロッパー担当者間の情報共有不足なのかしら

[336: マンション住民さん]

1街区住民向けに、2街区(特にゲストルームやサウナなど)の見学会とかあるかを問い合わせをしたところ、以下の回答がありましたので、ここで共有しておきます。

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2街区の共用部分の1街区の皆様への見学などのご案内はございません。
実施に施設を見てみたいということであれば、お手数ですが、各施設のご予約をお願いいたします。