プレサンス ロジェ 四日市諏訪町IIってどうですか？

[マンション住民さん]

プレサンス ロジェ 四日市諏訪町IIについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-yks84/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154085

所在地：三重県四日市市諏訪町123番（地番）
交通：近畿日本鉄道名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅徒歩6分
四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市」駅徒歩7分
ＪＲ関西本線「四日市」駅徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.37m2～80.32m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社中村工業
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: eマンションさん]

諏訪町の１棟目
ほぼ売れてますね。
好評により２棟目を販売すると聞きました。
プレサンス頑張ってますね!

[2: 匿名さん]

JR四日市駅の方にもプレサンスロジェのマンションが販売中みたいですね。
同じような地区に何軒も続くということだと売れてるんだろうなあと印象が出ます。
ファミリーでも十分な広さで値段がある程度抑え目だと買いやすいのは確かですね。実需としても。
ここだと他と違って小さめのシングル部屋があるようなので、そちらの方から売れていくんでしょうか。

[3: 匿名さん]

第2期先着順販売概要
販売戸数 13戸
販売価格(税込) 2,360万円～4,920万円
最多販売価格帯(税込) 3,800万円台（2戸）
間取り 1LDK・３LDK・3LDK+S(納戸)
住居専有面積 33.37m2～80.32m2
アルコーブ面積 1.06m2～4.02m2
バルコニー面積 7.02m2～16.00m2
管理費(月額) 4,140円～9,960円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,340円～8,030円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 216,900円～522,100円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
自治会費（月額） 500円　※自治会への入会は任意となります。

[4: 匿名さん]

先着順販売概要
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 2,540万円～3,990万円
間取り １LDK・2LDK・３LDK
住居専有面積 33.37m2～71.26m2
アルコーブ面積 1.06m2～3.91m2
バルコニー面積 7.02m2～13.32m2
管理費(月額) 4,140円～8,840円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,340円～7,130円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 216,900円～463,200円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円

[5: 匿名さん]

2戸になっていました！

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,970万円・4,050万円
間取り ２LDK
住居専有面積 58.88m2
アルコーブ面積 3.20m2
バルコニー面積 11.52m2
管理費(月額) 5,990円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 5,890円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 382,700円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
自治会費（月額） 500円　※自治会への入会は任意となります。

[6: 匿名さん]

最終物件の２件は２ＬＤＫですね。
この間取りだと家族で住むのは無理ですが
駅に近いので、単身やＤｉｎｋｓさんには良さそうですね。
価格も割と安いのかなと思いました。