ウェリス上本町ローレルタワーについて

[検討中]

先日　MR見てきました。
思ったより　価格が高そうでした。
どなたか　見に行かれた方　これから行かれる方
検討中の方いませんか？


所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町７丁目
交通：近鉄奈良線｢上本町｣駅 徒歩4分
　　　　地下鉄谷町線｢谷町九丁目｣駅 徒歩6分

[2: 捜索隊]

他のタワーとくらべて設備・内装・立地を考えると格安ではないでしょうか？
坪約２００前後と、ビオールの坪約１７０にはかなわないまでも、
住友のシティタワーの坪２５０以上と比べるとものすごくお買い得です。
ちなみに私は買う気まんまんですよん（*＾＾*）。

[3: 匿名はん]

私も　いろんなタワーを見たなかで　上位です＾＾
梅田の物件と　かなり迷っています。
小耳にはさんだ情報ですが　あるタイプでは
すべての階で抽選確実だそうです。
ほぼ　ウェリスにきまりそうだったので　はずれないかと心配です。
新しい情報などあれば　教えてくださいね。

[4: 匿名はん]

捜索隊さんは何平米くらいのお部屋を検討されていますか。
わたしにはこの価格、どう考えてもお買い得とは思えないのです。
比較されている大京や住友は高すぎです。

[5: 捜索隊]

今までにタワーマンションやそれ以外のマンションなど十数件はまわったでしょうか。
その結果を自分なりにふまえての考えなので、人によってとり方は違うかもしれませんが、
総じてタワーマンションで免震などの構造や駅近など立地がしっかりしているものは、坪２００以下ではほとんどないと思っています。
ちなみに今では私は８５㎡以上、３０階以上、駅徒歩５分以内という３つの絶対条件を持って探していますので、
その結果、この物件の価格は私にとってはとてもお買い得なのです。

[6: 匿名はん]

いいですね＾＾
８５以上　３０階より上で　駅近く　理想ですね。
私も　１０件以上見ましたが　価格の安い物件は　それなりに
なにかあるとおもいました。
ウェリスは　お買い得とまではいえないですが　トータル的にいいと思いました。
うちは　探索隊さんの探されているようなところは無理ですが
中層階で考えています。
私にとっては　理想的な物件です。
価値観は人それぞれですね。

[7: 捜索隊]

さて正式に価格が発表されましたがどうでしょう？
予定価格のときよりも全体的にやや下がったみたいですね^^

[8: 匿名はん]

そうでしたね＾＾
でも　ほんの少しだけ・・・
まぁ　高くなるより　よかったですけど。

うちは　申し込みしました。
みなさんはどうされましたか？

[9: 匿名はん]

私は様子見です。
大手町の方にちょっと引かれてます。

[10: 捜索隊]

大手町の方とはどの物件のことですか？
とりあえず私も申し込みはしました。
倍率どうなるかなぁ・・・。

[11: 匿名はん]

倍率高いところもありましたね。
うちは　今のところ　０倍だそうですが　まだ日があるから
わからないですね。
できれば　このままいければいいんですが・・・
担当の方は　大丈夫だと言ってはいましたが・・・

[12: わくわく探検隊]

上本町のモデルルームを見学して、すごくよかったので
申し込もうかと考えていたところに、なんばパークスタワーが発表されて、
価格帯が出るまで様子を見ようかと考え直してます。
でもきっとあっちは高いでしょうし、やっぱりごちゃごちゃした感じがするかなぁ。
みなさんの印象はいかがですか！？

[13: 匿名はん]

私は　申し込みしましたが　なんばパークスタワーの資料請求もしました。
環境は　断然　ウェリスの勝ちではないでしょうか・・・
でも　利便性は　やはり　なんばの方がいいかと思っています。
価格はどれぐらいになるんでしょうか。

うちは　子供もいますから　きっと　利便性より環境を重視って
なるかなぁ〜

[14: わく]

匿名はんは、やっぱりウェリスの方がいいですか…。
子供の学校などを考えるとウェリスの方がいいと私も思います。
なんばって、新今宮からスグだし、その辺もちょっと…
ただ、主人はパークスの方に惹かれている様子。
ウェリスの申し込み締め切りまでに、パークスの値段が出るといいんですけどね。

[15: 匿名はん]

そうですね　私はウェリスの方が利点が多いですね。
なんばもいいですが　隣にパークス　ヤマダ電機・・・
毎日　行かないだろうし。
あのあたりは　ゴチャゴチャしてそうですし・・・
でも　間取りや価格は　気になります。
しかし　資料は今月末とのことだけど　ウェリスの申し込みまでには
価格も間取りも　わからないんでしょうね。

[16: 捜索隊]

いよいよ本登録が近づいてきました、
抽選になるかどうか、かなりドキドキです。

[17: 匿名はん]

明日からですね。
昨日　担当の方からの連絡で　私の希望してる部屋は
大丈夫だということで　一安心でしたが
まだまだわからないですね。

私は　本登録する予定ですが　みなさんはどうされますか？

[18: 匿名はん]

本登録行ってきました。
かなり　花がついていましたね。

[19: 捜索隊]

１期はとりあえず事前案内の時に要望の多かったところ中心ですし、
完売するのではないでしょうか？

ちなみに私も本登録いってきましたよ。
この一週間どきどきしながら過ごすのもまた購入前の楽しみのひとつでしょうか（＾＾）

せっかくめぐりあえた自分達の理想ですし、このまま手に入ればいいですね。

[20: 匿名はん]

捜索隊さんの希望の部屋は　抽選なりそうなんですか？

私のところはいけそうですが・・・まだ安心はできませんね。

このまま　スムーズにいけばいいですが。

[21: 捜索隊]

おなじく安心できない状態ですよ。
ただ今のところは私だけだと思いますが・・・。

本当にスムーズにいけばいいですよね。