誰もが知ってる高級住宅街みたいなのが埼玉県には無いよね？
理由が何なんだろう？
[スレ作成日時]2022-09-10 00:22:29
注文住宅のオンライン相談
埼玉県に高級住宅街が無い理由
| No.1 |
by 通りがかりさん 2022-09-10 07:27:21
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ある意味で浦和区エリアは該当ではと思いますよ。
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| No.2 |
盆栽町がそうだと思ってたんだけど
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| No.3 |
私鉄のブランド戦略が上手いから
住むに値しない、田んぼにもならないような崖寸前の傾斜地を安く買って開発して「高級、憧れ、至高」とか言ってバカからカネを巻き上げた 二子玉川の堤防が低いところから溢れて冠水してスラムデビューしてたのは笑った 駅前が冠水して高級住宅街は無理 「埼玉以外の私鉄のブランド戦略がうまいから」 |
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| No.4 |
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| No.5 |
浦和が高級住宅街なんだろうけどそんな感じや雰囲気が皆無だよな。
ドミノマンションのせいかな？ |
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| No.6 |
浦和常盤には数億円位の豪邸が多数あるんだよ。東京港区あたりのタワーマンの上層階より遥かに高いですわ。
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| No.7 |
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| No.8 |
すでに高級住宅街のような雰囲気の場所は>>2で挙げてるのに、浦和浦和言ってる人って何なの？
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| No.9 |
高鼻町とかも中古出ても億超
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| No.10 |
南区別所
確かに というエリアはある |
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| No.11 |
浦和、高鼻町、盆栽町
このあたりが高級住宅街で間違いないんだろけど他県の人からしたらほぼ知らないだろうね |
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| No.12 |
別所沼公園の周辺はたしかに雰囲気がいいよね。
地方公園にしてはとても美しくて、よく整備されていると思う。 |
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| No.13 |
■ 首都圏有数の高級住宅地「浦和」
江戸時代、天領となったのち中山道「浦和宿」として栄え、明治時代には廃藩置県により「埼玉県庁」が置かれた「浦和」。1923年の関東大震災のあと、震災の被害が少なく、また東京からの距離も20キロ程度と近かったため、被害の大きかった東京や横浜からの移住者で人口を増やしていきました。 なかでも、震災に罹災した文化人の転居者が多かったことから「鎌倉文士に浦和画家」という言葉が生まれたほど。また「浦和区」「南区」エリアには明治時代より医師や官僚らが多く住んでいましたが、現在でも「浦和区」の世帯平均年収は東京23区内の港区や中央区に次ぐ高水準をしめしています。 https://www.housemate-navi.jp/howto/enjoy/urawa-miryoku/index.html |
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| No.14 |
埼玉県って県外に名を知られているのは浦和でしょう。
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| No.15 |
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| No.16 |
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| No.17 |
低地になっている所は、昔から開発が行われてきて土地の価格も落ち着いているのに対し、
長年開発が行われず放置されてきた山がちな所は、新規に造成する費用を上乗せする必要がある為、低地よりも土地の価格が高くなる傾向があり、不動産屋はこれを逆手にとって高級住宅街として売り出す 前者は埼玉、後者は東京の多摩や神奈川なんかによく見られる |
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| No.18 |
単純に平地が続いてるイメージ？高台ない。
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| No.19 |
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| No.20 |
>>15 マンション掲示板さん
調べてみると確かにそうなる ざっくりでみるとこんな感じ 25万単位前後で区切りました 800万 千代田区 750万 港区、中央区 650万 文京区、世田谷区、渋谷区 さいたま市浦和区、大宮区 625万 浦安市 600万 横浜市中区、西区 さいたま市南区、中央区、緑区 575万 さいたま市北区 千葉市美浜区 550万 千葉市中央区 525万 さいたま市見沼区 浦和区の世帯年収 正確には665万 https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa... |
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| No.21 |
高級住宅街がすぐに思い浮かぶ都道府県ってそんなに無いんじゃない？
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| No.22 |
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| No.23 |
神奈川県はすぐに思い付く高級住宅街は山手かな？
千葉県は？ |
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| No.24 |
千葉で思いつくのはワンハンドレッドヒルズ
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| No.25 |
盆栽町は高級と呼ぶには地価が安すぎる
常盤、高砂、仲町、岸町、別所の一部だね。 |
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| No.26 |
さいたま市の豪邸エリアは大宮区高鼻町、北区盆栽町で間違いない。歩けばすぐわかる。
よく聞く浦和区常盤、高砂、岸町、南区別所のあたりも豪邸が点在はしているが、大多数は普通の家や集合住宅で、地価は高いかも知れんが高級住宅街の雰囲気はあまりない。 浦和でちょっと雰囲気が違うのは、別所沼公園東側の高台かな。関東大震災後に都内の富裕層が移り住んだ歴史があるらしいが、敷地が広くて外構もしっかりした家が多い |
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| No.27 |
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| No.28 |
都内出身者からすると、埼玉県の高級住宅地=浦和。
浦和以外に高級住宅街があるという認識はないかな。 |
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| No.29 |
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| No.30 |
最近は知名度上がってきたけど一昔前は荒川越える時点で僻地扱いだったとは思う
地縁のある一部の人は浦和市や大宮市の一部が高級住宅地であることは知っていたと思うけど |
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| No.31 |
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| No.32 |
マンション価格見ても都内と比べるとやっぱり相当安いからね
都心とは比較にならない安さだし、都内でもあまり人気ないエリアとどっこいどっこいくらい これで高級住宅地として認知されてるというのは無理がある |
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| No.33 |
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| No.34 |
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| No.35 |
東京と比べたら高級住宅街ってどこにもなくなる←
今度出来るマンションが300億とか話題になってじゃん |
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| No.36 |
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| No.37 |
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| No.38 |
>>37 匿名さん
失礼豊洲の中古は３０億でしたな。 |
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| No.39 |
２０００万で帰る家を探しています
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