ガーラ・レジデンス川口パークアリーナってどうですか？

[マンション住民さん]

ガーラ・レジデンス川口パークアリーナについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.gala-series.com/kawaguchi/53/index.html

所在地：埼玉県川口市芝塚原2丁目5番9、5番10（地番）
交通：JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩19分
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩22分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：56.94㎡～71.74㎡
売主：株式会社FJネクスト・三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[51: マンション掲示板さん]

売れ行きは？？？

[52: 評判気になるさん]

>>50 匿名さん
距離は歩ける体感的にはアリでしたか？詳しい情報ありがとうございます^_^子供は楽しそうですね！

[53: 口コミ知りたいさん]

>>52 評判気になるさん
体感的にはありですが、重い荷物を持ったりしている時は蕨駅からバスの方が良いと思います。あとは夜は少し暗い？かもしれません。
まだ蕨駅から徒歩の方が、ある程度近くまでは歩車分離の歩道があるため安心かもしれないです。

[54: マンコミュファンさん]

近くに住んでいます。
通勤ラッシュ時間には蕨駅西口行きのバスが1時間に4本出ていますが、それ以外の時間は1時間に2本しかなく若干不便ですね。
なので自転車はマストかと思われます。
蕨駅では、抽選ですが年間5千円で駐輪場の枠を確保できます。自転車があれば南浦和もすぐですよ。参考になれば。

[55: 匿名さん]

過疎ってますね。検討してる人少ないのかな。

[56: 匿名さん]

>>55
検討してますよ
周辺が住宅街で静かなのは良いですがあと5分でも駅に近ければって思ってます。
まぁ近いと値段が高くなるんでどこを妥協するかなんですが

[57: マンション掲示板さん]

>>56 匿名さん
ちなみにあと5分駅に近くできるものなのでしょうか。

[58: 匿名さん]

1期1次は即日完売って書いてありますね。
たしか20戸くらいでしたか。
やっぱり買いやすいマンションということなのでしょう。

[59: マンコミュファンさん]

価格を下げたからでしょう。
販売のしかたが上手かと思いました。

[60: 匿名]

駅距離を妥協できるなら、手が届きやすい価格設定。埼玉大附属・川口市の公立中高一貫が受験できる立地。

[61: 検討中さん]

購入された方、オプションどのくらいやりますか？？

[62: 匿名さん]

>>61
天井物干しは設置予定
洗濯機上部吊戸、ルーバー面格子、ピクチャーレール、ブラインドフック辺りを検討中
食器棚は金額的に迷いどころ
キッチン周りは余裕があれば好みで変更した方が使いやすいかと

[63: マンコミュファンさん]

>>62 匿名さん
私は食器棚と洋室を引き戸、玄関に鏡設置をしようかな～。と考えてました。天井物干し良いですね。
今も雨の日に突っかけ棒で室内干してるのですが、『棒』が取り外し出来るのって便利だと思いました。

[64: eマンションさん]

>>63 マンコミュファンさん
私はルーバー面格子、天井物干し、キッチンのタッチレス水栓と食器棚側のコンセント増設、玄関の鏡あたりをやろうと思っています。
オプションの食器棚は下台で考えていた組合せ？が6パターンの選択肢になく、、かつ他物件のオプションと比べても1.5倍くらいの値段だったので、自分たちで外注しようかなと思ってます。

[65: 口コミ知りたいさん]

購入した方は
何が決め手でしたか？

[66: 匿名さん]

>>65 口コミ知りたいさん
小中学校と日常生活が整っている環境
路線と価格のバランス
あたりですかね。反面、駅距離は妥協し自転車・バスをフル活用しようと思っています。

[67: 口コミ知りたいさん]

うちの場合は物件がすぐ目の前だからです。

[68: 検討板ユーザーさん]

>>67 口コミ知りたいさん
それはベストですね。

[69: 通りがかりさん]

>>68 検討板ユーザーさん
引っ越しがすんごく楽だもんね。
てかそれならわざわざここに移る必要なくない？？

[70: 名無しさん]

引越楽とか関係なく無いでしょう。

[71: 匿名さん]

>>70 名無しさん
うん、楽なのは良いこと、関係なくは無いよね。

[72: 検討中さん]

公式サイトから第二期の概要が表示されなくなりましたね。先着住戸は残っているのでしょうが、第二期も全戸申込となったんでしょうか。
駅距離はあっても売れ行きは良さそうですね

[73: 検討中さん]

第3期予告出ましたね。1-2期の販売と合わせれば、先着順と3期分でほぼ完売、といったところでしょうか。

[74: マンコミュファンさん]

>>73 検討中さん
変に１期2次とか3次とかやってないからそれなりに売れてるんじゃないでしょうか？

[75: eマンションさん]

建物はだいぶ建設が進んできましたでしょうか？？
完成が楽しみです！

[76: 検討中さん]

最終期の案内が出ましたね。最終期2戸+先着順5戸の計7戸が残っているとすると、順調に成約済になっている感じでしょうかね。

[77: 坪単価比較中さん]

売れてますね。治安が気になり躊躇している間に。もう少し駅近で戸建ても出てきそうですね。更地が増えてる。

[78: 検討板ユーザーさん]

>>77 坪単価比較中さん
この立地なら戸建てでしょうね。もっと駅近くじゃないとマンションは。

[79: 匿名さん]

今日の最終期抽選で、全戸完売のようです。

[80: 匿名さん]

>>79 匿名さん
さすが小中学校と日常生活が整っている環境、路線と価格のバランスが絶妙でしたね。
ただいずれも中途半端な駅距離のため我が家は回避しました。

[81: 口コミ知りたいさん]

完売が、表示されていませんね。　
抽選には至らなかったのでしょうか？

[83: 口コミ知りたいさん]

完売してますよ？HPもう一度ご覧になってはいかがでしょうか。

[一部テキストを削除しました。]

[84: 管理担当]

[No.82と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[85: マンコミュファンさん]

手続も進み、引き渡しが楽しみですね！

[86: 匿名さん]

川口は人気ですね

[87: 匿名さん]

おめでたい

[88: 匿名さん]

あっというまですね