ガーラ・レジデンス川口パークアリーナってどうですか？

[マンション住民さん]

ガーラ・レジデンス川口パークアリーナについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.gala-series.com/kawaguchi/53/index.html

所在地：埼玉県川口市芝塚原2丁目5番9、5番10（地番）
交通：JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩19分
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩22分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：56.94㎡～71.74㎡
売主：株式会社FJネクスト・三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[54: マンコミュファンさん]

近くに住んでいます。
通勤ラッシュ時間には蕨駅西口行きのバスが1時間に4本出ていますが、それ以外の時間は1時間に2本しかなく若干不便ですね。
なので自転車はマストかと思われます。
蕨駅では、抽選ですが年間5千円で駐輪場の枠を確保できます。自転車があれば南浦和もすぐですよ。参考になれば。

[55: 匿名さん]

過疎ってますね。検討してる人少ないのかな。

[56: 匿名さん]

>>55
検討してますよ
周辺が住宅街で静かなのは良いですがあと5分でも駅に近ければって思ってます。
まぁ近いと値段が高くなるんでどこを妥協するかなんですが

[57: マンション掲示板さん]

>>56 匿名さん
ちなみにあと5分駅に近くできるものなのでしょうか。

[58: 匿名さん]

1期1次は即日完売って書いてありますね。
たしか20戸くらいでしたか。
やっぱり買いやすいマンションということなのでしょう。

[59: マンコミュファンさん]

価格を下げたからでしょう。
販売のしかたが上手かと思いました。

[60: 匿名]

駅距離を妥協できるなら、手が届きやすい価格設定。埼玉大附属・川口市の公立中高一貫が受験できる立地。

[61: 検討中さん]

購入された方、オプションどのくらいやりますか？？

[62: 匿名さん]

>>61
天井物干しは設置予定
洗濯機上部吊戸、ルーバー面格子、ピクチャーレール、ブラインドフック辺りを検討中
食器棚は金額的に迷いどころ
キッチン周りは余裕があれば好みで変更した方が使いやすいかと

[63: マンコミュファンさん]

>>62 匿名さん
私は食器棚と洋室を引き戸、玄関に鏡設置をしようかな～。と考えてました。天井物干し良いですね。
今も雨の日に突っかけ棒で室内干してるのですが、『棒』が取り外し出来るのって便利だと思いました。

[64: eマンションさん]

>>63 マンコミュファンさん
私はルーバー面格子、天井物干し、キッチンのタッチレス水栓と食器棚側のコンセント増設、玄関の鏡あたりをやろうと思っています。
オプションの食器棚は下台で考えていた組合せ？が6パターンの選択肢になく、、かつ他物件のオプションと比べても1.5倍くらいの値段だったので、自分たちで外注しようかなと思ってます。

[65: 口コミ知りたいさん]

購入した方は
何が決め手でしたか？

[66: 匿名さん]

>>65 口コミ知りたいさん
小中学校と日常生活が整っている環境
路線と価格のバランス
あたりですかね。反面、駅距離は妥協し自転車・バスをフル活用しようと思っています。

[67: 口コミ知りたいさん]

うちの場合は物件がすぐ目の前だからです。

[68: 検討板ユーザーさん]

>>67 口コミ知りたいさん
それはベストですね。

[69: 通りがかりさん]

>>68 検討板ユーザーさん
引っ越しがすんごく楽だもんね。
てかそれならわざわざここに移る必要なくない？？

[70: 名無しさん]

引越楽とか関係なく無いでしょう。

[71: 匿名さん]

>>70 名無しさん
うん、楽なのは良いこと、関係なくは無いよね。

[72: 検討中さん]

公式サイトから第二期の概要が表示されなくなりましたね。先着住戸は残っているのでしょうが、第二期も全戸申込となったんでしょうか。
駅距離はあっても売れ行きは良さそうですね

[73: 検討中さん]

第3期予告出ましたね。1-2期の販売と合わせれば、先着順と3期分でほぼ完売、といったところでしょうか。