ユニロイヤル上社ってどうですか？

[マンション住民さん]

ユニロイヤル上社についての情報を希望しています。
公式URL：https://uniroyal.jp/kamiyashiro/

所在地：愛知県名古屋市名東区社口2丁目103番1、103番2、103番3
交通：地下鉄東山線「上社」駅 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.76m2～76.86m2
売主：株式会社ユニホー
施工会社： 株式会社麦島建設
管理会社： 株式会社ライフポート西洋

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

機械式の駐車場は隣のマンションの方が近いのでちょっと神経使うかも。

[22: マンション検討中さん]

やはり屋根付き駐車場が良いかな？

[23: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さん

まあねえ、雨の日は車の出し入れで濡れるし夏冬は待ってる時でも暑い寒いあるしね。

[24: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さん

まあねえ、雨の日は車の出し入れで濡れるし夏冬は待ってる時でも暑い寒いあるしね。

[25: 匿名さん]

西隣も何か建ちそうですね

[26: 匿名さん]

販売概要（2期予告）
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LDK～3LDK
住居専有面積 61.76㎡～73.56㎡
バルコニー面積 8.77～11.52㎡
サービスバルコニー面積 4.41㎡

[27: 匿名さん]

販売概要（2期予告）
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LDK～3LDK
住居専有面積 61.76㎡～73.56㎡
バルコニー面積 8.77～11.52㎡
サービスバルコニー面積 4.41㎡
管理費等
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金（引渡時一括） 未定
修繕積立基金（引渡時一括） 未定
予告広告
販売を開始するまでに、契約・予約受付・申込順位の確保は一切できませんので予めご了承ください。
全体を一度に販売するか確定しておらず、販売戸数も未定のため、物件データは販売戸数全体のものを表示しております。
今後行う本広告において販売戸数を掲載いたします。
（販売予定時期 令和5年4月下旬）

ん～なかなか更新されず

[28: マンション検討中さん]

屋内駐車場勝ち取れた？

[29: 匿名さん]

徒歩11分か

[30: 匿名さん]

定点パトロール

[31: マンション検討中さん]

屋内駐車場の勝ち組は？

[32: 匿名さん]

>>31 マンション検討中さん
裏の駐車場が隣に近いし、雨もあるので屋内を勝ち取りたいところですね。

[33: 匿名さん]

屋内駐車場の人いいですね。

[34: 匿名さん]

販売概要（2期予告）
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LDK～3LDK
住居専有面積 61.76㎡～73.56㎡
バルコニー面積 8.77～11.52㎡
サービスバルコニー面積 4.41㎡

竣工済で2期以降が未定。
マンション業界もなかなか複雑ですね。

[35: 匿名さん]

販売概要（2期）
販売戸数 5戸
販売価格 3,990万円～5,080万円
間取り 2LDK～3LDK
住居専有面積 61.76㎡～73.56㎡
バルコニー面積 8.77～11.52㎡
サービスバルコニー面積 4.41㎡
管理費等
管理費（月額） 10,600円～12,600円
修繕積立金（月額） 6,790円～8,090円
管理準備金（引渡時一括） 8,720円～10,390円
修繕積立基金（引渡時一括） 436,000円～520,000円

[36: 匿名さん]

販売価格 3,990万円・5,080万円
専有面積 61.76㎡・73.56㎡
坪単価→ 214万・228万

[37: 匿名さん]

販売概要（2期）
販売戸数 5戸
販売価格 3,990万円～5,080万円
間取り 2LDK～3LDK
住居専有面積 61.76㎡～73.56㎡
バルコニー面積 8.77～11.52㎡
サービスバルコニー面積 4.41㎡
管理費等
管理費（月額） 10,600円～12,600円
修繕積立金（月額） 6,790円～8,090円
管理準備金（引渡時一括） 8,720円～10,390円
修繕積立基金（引渡時一括） 436,000円～520,000円


情報更新日 2023年6月29日
次回情報更新予定日 2023年7月27日

[38: マンコミュファンさん]

駅が遠いのに意外にお値段するんですね？何故でしょうか？デザイナーズマンションか何か？

[39: 匿名さん]

>>38 マンコミュファンさん
いつの時代もだけど、なかなか厳しい時代ですね。

[40: マンション検討中さん]

藤が丘や一社ならともかく
ただでさえ弱い上社駅でこの立地では苦しいですね
この価格帯なら普通にこのあたりで戸建買えますし