リベール博多駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

リベール博多駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://hakataekimae.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153705

所在地：福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432、437-1、437-2（地番）
交通：JR鹿児島本線｢博多｣駅徒歩9分
間取：1LDK・2LDK
面積：31.69平米～112.80平米
売主：昭和住宅株式会社
施工会社：日建建設株式会社
管理会社： 日本ハウズイング株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[51: eマンションさん]

そばの公園の枯れ葉綺麗です。
桜の木なんですよ

[52: 通りがかりさん]

14階建て
ワンルーム　26戸
ワンルーム以外　50戸
総戸数　76戸

駅前4丁目のあのガソリンスタンド跡地に建ちますぜ。

[53: 検討板ユーザーさん]

>>52 通りがかりさん
バルコニー側は道路挟んだお向かいのマンションとお見合いになりますよ！

[54: マンコミュファンさん]

すぐそばの以前郵便局が入ってたビル
いよいよ解体になりますね
何が建つでしょうか

[55: eマンションさん]

>>54 マンコミュファンさん
テナントビルでしたね

[56: マンコミュファンさん]

>>55 eマンションさん

だって、真向かいは消防署だよ

[57: 通りがかりさん]

住吉にあった時の消防署の向かいには、ライオンズホテル博多があった。

[58: 名無しさん]

>>35 マンション検討中さん
今の時代それがなんか問題になるの？
今マンションかオフィスか飲食店くらいしかないのに？

[59: 評判気になるさん]

線路沿いなので振動と騒音が気になるよね

[60: マンション検討中さん]

>>59 評判気になるさん
間取りを見る限りでは大丈夫

[61: 買い替え検討中さん]

中洲川端駅のクリオに見学に行きました。
金額は高いけど「居住」を考えると設備仕様は高級でした。
リベールも良かったけど、暗くて怖い印象。

[62: 名無しさん]

騒音と治安で後悔しそう。
慎重になってしまう立地ですね。

[63: マンション検討中さん]

ここよりデュオヴェール博多がいいな

[64: マンション検討中さん]

デュオは堅粕？

[65: 匿名さん]

堅粕も博多駅前も同じ人権地区です。

[66: 評判気になるさん]

また堅カスハラ・・・

[67: マンション検討中さん]

おなじなら駅に近い方がいい

[68: 匿名さん]

投資用マンションなので自分が住むわけではないですからね。

[69: マンション検討中さん]

救急車うるさい　車の騒音　暗い　民泊可でマンション内治安×
線路ビューか　マンションこんにちはビュー
良い点は？

[70: 口コミ知りたいさん]

>>69 マンション検討中さん
自分の頭で考えなさい

[71: 口コミ知りたいさん]

>>69 マンション検討中さん
民泊可なんですか？　それは…

[72: 口コミ知りたいさん]

>>71 口コミ知りたいさん

民泊は分譲マンションではどこも禁止になってますよー

[73: 評判気になるさん]

>>72 口コミ知りたいさん

「リベール博多駅前」は九州初の民泊対応型分譲マンションです！って、リベールからメールが来てましたけど

[74: eマンションさん]

>>73 評判気になるさん
それなら、中国人の投資家が買いそうですね！

[75: 名無しさん]

バイトの面接の後ちょうどこの辺を歩いていたら、60歳くらいの人に付きまとわれて、本当に怖かった
110番するフリをしたらどっかに逃げました
あのおじさんは何であそこをうろついていたのか、110番するフリをしなかったらどうなっていたのか、
いま考えてもゾッとします
このあたりには二度と近づいていません

[76: 通りがかりさん]

>>75 名無しさん
あなたも狙われそうな身なりをしてたんじゃないのー？

[77: 名無しさん]

>>75 名無しさん

私も夢の中で、よく付きまとわれます。
同じような方がいて共感します。

[78: 博多っこ]

リベールも良かったけど、暗くて怖い印象。
＞
というコメントがあったのですが、実際の物件はまだ建設中で中には入れないと思ったのですが、情報源が何なのか教えていただけると助かります

[80: 管理担当]

[No.79と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[81: 通りがかりさん]

地名総覧を確認されてみては？

[82: マンション掲示板さん]

>>81 通りがかりさん
人が教えたのをパクるんじゃないの！
いつまでこの同じネタでやってんのよ

[83: 匿名さん]

>>81
ヤーレン 総覧 総覧 総覧 総覧 総覧　と…

[84: 検討板ユーザーさん]

騒乱

[85: eマンションさん]

>>78 博多っこさん

周りの雰囲気の話でしょ？わからなくもないですね

[86: マンション検討中さん]

積極的な営業はしてない印象ですが、完売しましたか？

[87: 匿名さん]

してません。絶賛販売中です。お早くどうぞ！

[88: 周辺住民さん]

一か月くらい前に残り数邸とチラシ入ってましたがまだ完売してないんですね

[89: 通りがかりさん]

この辺のマンションは投資用ばかりですね。
賃料が安いので利回りの良い民泊が中心になっています。

アジア系の方の出入りが夜中まであるので、
もし実需として住むつもりなら、そのあたりの事情は把握しておいた方がよさそうです。

[90: 匿名さん]

>>88 周辺住民さん
ホームページの物件概要によると、最終期で１３戸となっていました。

[91: 匿名さん]

本当ですね。
でも先着順を合わせると、31戸？

最終期販売概要
販売戸数 13戸
販売価格[税込] 2,910万円～5,940万円
最多価格帯 3,100万円台

先着順販売概要
販売戸数 18戸
販売価格[税込] 2,950万円～14,000万円
最多価格帯 2,900万円台･3,100万円台･5,200万円台 [各2戸]