エステムプラザ千種駅前ってどうですか？

[ご近所さん]

エステムプラザ千種駅前についての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！

公式URL：https://www.n-estem.co.jp/chikusa/


売主：株式会社日商エステム・株式会社リーベスト
施工会社：株式会社 イチケン
管理会社：株式会社エステム管理サービス

所在地 愛知県名古屋市東区葵三丁目1408番1
交通 地下鉄東山線「千種」駅徒歩3分
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩3分
JR中央本線「千種」駅徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 42戸
間取り 2LDK+SIC+専用備蓄倉庫、2LDK+2WIC+SIC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+専用備蓄倉庫
竣工予定 2023年8月下旬
入居予定 2023年9月下旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション掲示板さん]

もし始まったら4.5年コースになりそう。
うるさそうだし嫌だな

[82: 匿名さん]

>>81 マンション掲示板さん

この辺に移住したいのですか？いいとこありますよ

[83: 匿名さん]

千種ビル、４月から通り抜けできなくなる。
やっと掲示した。

[84: 匿名さん]

>>83 匿名さん
そうなんだ。いよいよ動き出しますか。
ちょっと前に空きはどんなんかな～って思いながら記念に撮ってみた。

[85: 匿名さん]

高さ85.6m
地上21階地下3階
エレベーター7機
1991年築
Wikipediaより
わりと新しいので驚く。

[86: 匿名さん]

>>85 匿名さん

あと、設計が日建設計、施工が竹中建設（同じくWikipediaから）。建物遺産って程ではないかも知れないが、回り階段のある広場のつくりなどで芸術志向のセンスは感じる。

[87: 匿名さん]

何か、ジ～ンと来ますね。

[88: 匿名さん]

千種の象徴だもんね

[89: 匿名さん]

空室状況分かるかな、と思ったけど特に分かりませんでした。

[90: 匿名さん]

それはちょっと難しいと思う。
ところで、ここ何のスレだっけ。

[91: 匿名さん]

以下、グランドメゾン千種ザタワーについて

[92: マンション検討中さん]

>>90 匿名さん
>>91 匿名さん

www。
ま、特にネタがないので場つなぎということで。

[93: 匿名さん]

>>91 匿名さん

早く登場してほしいっす

[94: マンション検討中さん]

ついに千種ビルの解体工事が始まるよ～。

[95: 検討板ユーザーさん]

>>94 マンション検討中さん

バンベール千種も友情出演

[96: 匿名さん]

>>95 検討板ユーザーさん

さすが、よく気が付きましたねえ。

[97: 匿名さん]

>>94 マンション検討中さん

いよいよですねえ。

[98: 匿名さん]

定点観測

[99: 匿名さん]

境目

[100: 匿名さん]

先着順受付 販売概要
販売戸数 9戸
販売価格（税込） 3,610万円 ～ 5,450万円
管理費 5,760円 ～ 7,960円
修繕積立金（月額） 4,800円 ～ 6,630円
修繕積立基金
（引き渡し時一括払い） 432,000円 ～ 596,700円
取引条件有効期限 2023年5月31日

[101: マンション検討中さん]

間取り見ると狭そうかなあ

[102: 匿名さん]

>>101 マンション検討中さん

確かにね。
それにしても、60㎡台の3LDK、増えてきましたねえ。
逆にブームだったリビング続きの小上がり和室、消えましたねえ。

[103: マンション検討中さん]

下がる下がると言いながら
全く下がらんな

[104: 匿名さん]

どこのデベも業績絶好調ですからねえ。
決算見ても軒並み前年並み水準以上の利益率を目指してますし
しかも期初の時点で注残が7割8割ってんですから当面期待薄ですよねえ。

[105: 匿名さん]

先着順受付 販売概要
販売戸数 9戸
販売価格（税込） 3,610万円 ～ 5,450万円
管理費 5,760円 ～ 7,960円
修繕積立金（月額） 4,800円 ～ 6,630円
修繕積立基金
（引き渡し時一括払い） 432,000円 ～ 596,700円
取引条件有効期限 2023年5月31日

平米数が書かれてない

[106: 匿名さん]

販売戸数 9戸
販売価格（税込） 3,650万円 ～ 5,450万円
管理費 5,760円 ～ 7,960円
修繕積立金（月額） 4,800円 ～ 6,630円
修繕積立基金
（引き渡し時一括払い） 432,000円 ～ 596,700円
取引条件有効期限 2023年8月31日

微妙に違いが・・・

[107: 匿名さん]

竣工予定 2023年8月下旬
入居予定 2023年9月下旬

意外と早かった。

[108: 匿名]

最後の1邸になってました。はじめに見た価格より10万円安いような気がします。

[109: マンコミュファンさん]

>>108 匿名さん
完売御礼になってました、全て売れたみたいですね

[110: 匿名さん]

遅くなりましたが、完売おめでとうございます！

[111: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[112: 匿名さん]

完売したんですね。
おめでとうございます。