エステムプラザ千種駅前ってどうですか？

[ご近所さん]

エステムプラザ千種駅前についての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！

公式URL：https://www.n-estem.co.jp/chikusa/


売主：株式会社日商エステム・株式会社リーベスト
施工会社：株式会社 イチケン
管理会社：株式会社エステム管理サービス

所在地 愛知県名古屋市東区葵三丁目1408番1
交通 地下鉄東山線「千種」駅徒歩3分
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩3分
JR中央本線「千種」駅徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 42戸
間取り 2LDK+SIC+専用備蓄倉庫、2LDK+2WIC+SIC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+専用備蓄倉庫
竣工予定 2023年8月下旬
入居予定 2023年9月下旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

1ゲット！

[2: マンション検討中さん]

バンベールやモアグレースの方が立地良さそうですね

[3: 匿名さん]

千種、他にもマンションありますよね。

竣工予定 2023年8月下旬

約1年あるので、まだまだ悩めそう・・・？

「専用備蓄倉庫」があるのは面白いと思いました。

[4: 検討板ユーザーさん]

近くでオープンハウスとプラサンスも新しいマンションが始まりますね

[5: マンション比較中さん]

販売価格出すのが来年になってからなんですね。
南向きが売りらしいが、千種ビル群の再開発のことを考えると厳しいかも。

×近い将来、数年にわたって路地一本で隔てられたビルの解体・建設工事にお付き合いしなければならない。
×新たに建設されるのは、ここよりも（高さ的にも価格的にも）高い積水のタワマンが予想され、日照や景観が大きく変わる可能性がある。
〇再開発で周辺の地価が上がる可能性が高いので、資産価値は上がるのか（保証はできません）。

坪300とか350とか出せる経済的余裕と時間的余裕があれば、積水のタワマンを待っても良いが、来年に入居するならバンベールやモアグレースの方が良いでしょうね。

[6: 匿名さん]

価格いくらぐらいでしょうか？バンベールやモアグレースよりも高くなるのでしょうか？

[7: 匿名さん]

ここって佐々木希さんがCMしてるマンションですよね

[8: マンション検討中さん]

>>6 匿名さん
建材価格が爆騰しているので、同程度に作ると価格アップ、同単価なら相当なコストダウンが必要と思われる。

[9: 匿名さん]

>>7
日商エステムのCMに出てるみたいですね。自分はまだテレビでは見たことがありませんが…。
ここが販売開始になったら頻繁に流れることになりますかね。

電車でのアクセスの良い場所ではありますが、千種駅って日常生活にはちょっと不便なところもあって。
再開発が続くという事なのでこれからしばらく騒々しいんですね。その辺は懸念点ではあります。

[10: 匿名さん]

>>9
でも通勤時の喧騒と違って住むと意外とのどかですよ。

[11: マンション検討中さん]

モデルルームはいつできますか？
価格を早く知りたいです

[12: 匿名さん]

総戸数 42戸程度だけれどもディスポーザーが付くそうです。それは一つの魅力かもしれません。
そしてなにより駅が近くて複数駅路線が使える利便性の良さ。徒歩3分の近さなのに線路や駅舎に直で隣接していないのもプラス要因に思えます。
物件エントリーは受付中のようですけれどもモデルルームはどうでしょう。販売開始予定が2023年2月下旬とのことなので来年だろうなとは思うのだけれど。

[13: 匿名さん]

モデルルームの予約受付始まりましたね。価格はいくらくらいでしょうか。価格次第でしょうね

[14: 匿名さん]

応援してます！

[15: 匿名さん]

次は新栄町～、新栄町～。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f8575a15fcac63a62b158392bff9b33bdc25...

[16: 匿名さん]

そろそろ価格発表ですね。

[17: eマンションさん]

どういう人が買うのか。
駅は近いが小学校は遠い。スーパーもちょっと距離ある。

[18: マンション検討中さん]

歩かんとデブるよ

[19: 匿名さん]

事前案内会満席
さて価格はいかほどか
https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashihigashi/nc_67726339/

[20: 匿名さん]

南のビル、いつから解体工事？