グランドキャッスル穴生 ビアンカってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドキャッスル穴生 ビアンカについての情報を希望しています。
駅からも近く、教育機関も近くにたくさんあるのでいいなと思っています。
買い物も便利そうですね。
公式URL：https://www.toho-jyutaku.co.jp/gc-ano/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153741

所在地：福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目10-9（地番）
交通：筑豊電気鉄道 穴生駅徒歩2分(約95m）
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：53.43平米～95.31平米
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[17: 周辺住民さん]

モデルルームに行った知り合いに聞くと、4割くらい売れてるみたいですけど、売れるペースが遅いんですかね。。

[18: マンション掲示板さん]

ホームページがリニューアルしてるけど、販売相当厳しいんやろうね。

[19: 買い替え検討中さん]

近くのサンパーク陣原EXIAは成約7割突破！とか書いてるので、そちらに流れてるんでしょうか。穴生近辺は比較的人気かと思ってたんですが。

[20: 通りがかりさん]

企画力と営業力の差があるでしょうね。
ここがポイントみたいに謳ってるけど、他のマンションが随分前からやってることで、検討してる人にはなかなか響かないと思う。後追いするのではなく、新しい物を見出さないとこれからは厳しいでしょうね。

[21: eマンションさん]

この辺りは西黒崎駅から南下したイオンタウン周辺が人気エリアでそこに比較的規模が大きくて共用施設が充実したグランドパレス黒崎マークスシティ、その後サンパーク陣原EXIAが販売された影響は間違いなくあるだろう。

[22: 買い替え検討中さん]

グランドパレス黒崎は駅近ではないものの、いい場所にありますよね。
一方サンパーク陣原は駅近ですが鹿児島本線線路のすぐ横、上下水場とごみ処理施設が目の前なのにも関わらず、売れ行き好調みたいですね。
となると、穴生という場所が問題なのでしょうか。

[23: マンション検討中さん]

ここってグループ会社が訴えられた会社だよね。

[24: 周辺住民さん]

>>23 マンション検討中さん
子会社の東宝ホームですね。ブランド名も違いますし、グループ内でどういう関係か分かりませんが、東宝住宅の営業の方にこのマンションは大丈夫か訊いてみたいですね。

[25: マンコミュファンさん]

この会社、お客様第一って謳っているみたいだけど、お客様は納得してないから訴えられてるんでしょうね。対応も良くなかったのかな。やはり大きな買い物ですもんね。

[26: 評判気になるさん]

>>25 マンコミュファンさん
そうなんでしょうね。
確かに断熱性に問題ありませんという回答はどうかと思いますが、官公庁検査の時は問題なかったのでしょうか。
50数戸あるのに8戸しか原告じゃないのも気になるところです。

[27: 口コミ知りたいさん]

然るべき人が責任をとらないとね。
競合物件はどんどん売れてるけど、ここの会社の物件、完成在庫ばかりみたいだし。

[28: 名無しさん]

確かにこの会社、低迷が続いてる。企業イメージが悪くなってるな。

[29: 口コミ知りたいさん]

親会社の東宝住宅としては、子会社とは言え別会社のことなので、ウチは大丈夫！ということなのでしょうか。

[30: 職人さん]

まだ半分しか売れてないみたいだね。来年２月完成なのに・・・

[31: 通りがかりさん]

おそらくこういうマンション販売ではサクラが入っているでしょうから、実際は2～3割ぐらいしか売れてないかと思われます。

[32: 口コミ知りたいさん]

企業のトップは潔さが大事！

[33: eマンションさん]

確かに子会社が訴えられてるわけだし、その子会社のトップを任命してるんだろうからな。これゃ大変だ。

[34: 名無しさん]

いさぎよくやめちゃいなよ、ジュニア。

[35: 匿名さん]

天井高がありますから、部屋が広く感じるということができる点が良いと思います
あとはお掃除浴槽機能がついているのは忙しい主婦としてはありがたい機能。
自分でお掃除を毎日しなくても良さそうなので、便利な機能がついているのはうれしいです。
その他床暖房やＩＯＴが充実しているなど、昨日が充実しているのが良い

[36: 匿名さん]

次世代Iotの詳細を確認しましたが、音声やスマホで家電を操作できるのは便利ですね。
これまでスマホ世代の若い方向けかとばかり思い込んでいましたが、思うように体が動かなくなってくるシニア世代にこそ便利になってくるかもしれないと感じました。