シティハウス西田辺ってどうですか？

[マンション住民さん]

シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153753

所在地：大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目137番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取：2LD・K+S～3LD・K
面積：67.78m2・70.79m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1461: 検討板ユーザーさん]

>>1458 マンコミュファンさん
住友の売り急がなさにこっちが焦っちゃうよね。売り手に余裕があり過ぎて

[1462: マンション検討中さん]

売り急いではないんだろうけど、眺望写真をHPに載せないのは何故だろう。めちゃくちゃ眺望良かったのに。

[1463: 購入者]

>>1462 マンション検討中さん
確かに南側を載せてないですよね。南側の抜けはかなり良い景色なのに…
やっぱりハルカスが入る方が映えるってこと？

[1464: eマンションさん]

ネットに写真を載せると、将来的にヤンマースタジアムが眺望できなくなると、比較さるから？

[1465: マンション掲示板さん]

>>1464 eマンションさん
南側になんか建つの？

[1466: 匿名さん]

こちらは住宅ローン減税の対象となる上限はいくらでしょうか？3,000万円まで？

[1467: マンション検討中さん]

>>1462 マンション検討中さん
何聞いても教えてくれるんなら、聞いてみたら？

[1468: マンコミュファンさん]

>>1466 匿名さん
ここは省エネ基準適合だけですよ。

[1469: マンション掲示板さん]

>>1462 マンション検討中さん
スーモに載ってますよ。
aタイプ12階の眺望です。
室内特徴ページにありました！

[1470: 匿名さん]

>>1469 マンション掲示板さん
それなんですけど、Aタイプにしかない西側バルコニーからの眺望なんですよね…
大多数の部屋は南側しか見えないので、私も南側（南港通側）の眺望を載せて欲しいです。

[1471: マンション比較中さん]

>>1470 匿名さん
何故聞くのか。
何故見に行かないのか。
オンラインでも教えてくれるようですよ。

[1472: 匿名さん]

>>1469 マンション掲示板さん
それは1番はじの部屋からしか見えない眺望だから。しかも12階ってまだ売り出してない上層階

[1473: 検討板ユーザーさん]

>>1468 マンコミュファンさん
だと、住宅ローン控除の対象になるのは3,000万円までか。

[1474: マンション掲示板さん]

>>1470 匿名さん
載ってますよ。
スーモの物件内の画像ページを見てみてください。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashihigashisumiyoshi/nc_677...

[1475: 通りがかりさん]

>>1474 マンション掲示板さん
今日加わりました。

[1476: マンション検討中さん]

>>1475 通りがかりさん
先週はなかったもんなこの画像。
やっぱ南側の景色もえぇ感じやな。思い切って3期に挑戦してみよ。

[1477: eマンションさん]

>>1476 マンション検討中さん
もし買うならやはり11階より上かな。目の前の幹線道路の騒音も外から見られる心配も軽減される。

[1478: マンション検討中さん]

>>1477 eマンションさん
値段次第だわな。南田辺にプレサンスもまたできるし。

[1479: 口コミ知りたいさん]

>>1476 マンション検討中さん
前からあったよ。

[1480: 口コミ知りたいさん]

>>1479 口コミ知りたいさん
ないです。スクショ確認しました。